Valore immobiliare: la vostra conoscenza è la chiave per il successo guide
Il valore dei beni immobili di tua proprietà, se è la vostra residenza personale o un investimento immobiliare, è fondamentale per il mutuo e finanziaria successo. Se il saldo sul tuo mutuo è vicino o superiore al il valore della vostra proprietà, il tuo immobile non è la macchina finanziaria che dovrebbe essere. Pertanto, se si vuole avere successo in proprietà immobiliari di qualsiasi tipo, è assolutamente necessario conoscere come determinare il valore di il tuo property.Now, ci possono apparire come una semplice soluzione a questo problema, si dice. Ottenere una valutazione. Certo, questo dovrebbe funzionare, ma le valutazioni non sono economici. Per immobili residenziali, iniziano circa 175 dollari e la gamma di $ 400. Per i beni di investimento reale, possono essere molto più alto. Immaginate di possedere 25 case e che hanno bisogno di conoscere il valore di ciascuno. Certamente non vogliono pagare per 25 valutazioni. Così, ecco una semplice formula per imparare il valore della vostra proprietà.1. Imparare il tasso medio di apprezzamento nel quartiere in cui l'immobile è situato. Quasi tutte le proprietà aumenterà in due valori al tre per cento ogni anno, anche in aree depresse. Quindi, se il vostro tasso di apprezzamento è il tre per cento e hai pagato $ 100.000 l'anno scorso per la tua casa, è ora un valore di almeno 103.000 $, basato esclusivamente sulla valutazione. Si può imparare da questo tasso chiamando un locali realtor. Ricordo, nei quartieri ricchi, i tassi di apprezzamento può variare da quattro a otto percent.2. Stimare il valore dei miglioramenti, utilizzando una formula di rapporto. Cioè, se si migliora la struttura del tetto (nuova proprietà, il ponte, porte da garage automatiche, finestre, ecc), tutti per circa il 30 al 40 per cento di quello che hai pagato per il miglioramento. Ora, questa è una variabile, a seconda della località, in modo da non prendere questo come un assoluto. Così, lo scorso anno ho messo tutte le nuove finestre di casa mia. È costato 10.000 dollari. Presumo che posso aggiungere 3.000 dollari a 4.000 dollari di valore a casa mia. Taglio che il rapporto il 15 per cento per i miglioramenti cosmetici, come vernici, moquette e landscaping.3. Per saperne di vendite comparabili all'interno di un miglio e nel corso dell'ultimo anno. Per esempio, se una casa di un isolato di distanza, che è quasi identico al tuo in dimensione e stile venduto il mese scorso per 150.000 dollari, questo è un grande motivo di partenza per il vostro valore. Ora, ricordate la vostra casa potrebbe avere le cose l'altra casa non ha avuto, l'aumento del valore, anche more.4. Prezzo richiesto altra casa gioca un piccolo ruolo. Realtors conoscono il loro mestiere. Se vedi una casa comparabili nel quartiere, di essere venduti da un agente immobiliare, verificare il prezzo di quotazione. Anche se non è importante quasi quanto le altre parti della formula, questo gioca sicuramente un ruolo nel determinare la valore della vostra property.So, utilizzare questa formula, imparare il valore del vostro immobile, e vi esercitano una quantità impressionante di risorse finanziarie power.Mark Barnes è un vero e proprio investimento immobiliare ed esperto di finanza immobiliare. Ottenere la sua Corso gratuito finanziare un mutuo a http://www.winningthemortgagegame.com. Mark è anche l'autore del nuovo romanzo, La Lega, uno sconvolgente, sport-cospirazione connessi. Saperne di più il suo thriller a
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster prendi il Codice Html
Aggiungi questo articolo al tuo sito ora!
Webmaster invia i tuoi Articoli
Nessuna registrazione richiesta. Compila il form e i tuoi articoli sono nella Directory di Messaggiamo.Com
