Onroerend goed waarde: weten jouwe is de sleutel tot succes hypotheek
De waarde of het is uw persoonlijke woonplaats of een vastgoedbelegging van het onroerend goed dat u bezit, is van cruciaal belang voor uw hypotheek en financieel succes. Als het saldo van uw hypotheek is in de buurt van of hoger dan de waarde van uw woning, uw onroerend goed is niet de financiële machine zou moeten zijn. Daarom, als je succesvol wilt zijn in onroerend goed eigendom van welke aard ook, die u absoluut moet weten hoe de waarde van te bepalen uw property.Now, kan er lijkt een eenvoudige oplossing voor dit probleem, zeg je. Ontvang een beoordeling. Natuurlijk, zou dit werk, maar appraisals zijn niet goedkoop. Voor woningen, beginnen ze rond de 175 dollar en het bereik te $ 400. Voor investeringen onroerend goed, kunnen ze veel hoger. Stel je bezit 25 huizen en nodig om de waarde voor iedere kennen. U zeker niet zou willen betalen voor 25 taxaties. Dus, hier is een eenvoudige formule voor het leren van de waarde van uw property.1. Leer de gemiddelde waardering in de buurt waar het onroerend goed gelegen is. Bijna elke woning zal in waarde stijgen twee tot drie procent per jaar, zelfs in achtergebleven gebieden. Dus als uw tarief van waardering is drie procent en u betaalde 100.000 dollar vorig jaar voor uw huis, is het nu een waarde van minstens 103.000 dollar, uitsluitend op basis van waardering. U kunt leren dit tempo door te bellen met een lokale makelaar. Vergeet niet, in welvarende buurten kunnen, waardering variëren vier tot acht percent.2. Schat de waarde van alle verbeteringen, met behulp van een ratio formule. Dat wil zeggen, als je de structuur van de verbetering woning (nieuw dak, dek, automatische garagedeuren, ramen, enz.), alles voor ongeveer 30 tot 40 procent van wat u betaald voor de verbetering. Nu, dit is een variabel, afhankelijk van de locatie, dus dit is niet als een absoluut. Dus, vorig jaar heb ik alle nieuwe ramen in mijn huis. Het kost $ 10.000. Ik neem aan dat ik kan 3.000 dollar tot 4.000 dollar in waarde toe te voegen aan mijn huis. Snij die verhouding tot 15 procent voor cosmetische verbeteringen, zoals verf, vloerbedekking en landscaping.3. Weet vergelijkbare verkopen binnen een mijl en in het laatste jaar. Bijvoorbeeld, als een huis een blok afstand die bijna identiek is aan jou in dimensie en stijl verkocht vorige maand voor 150.000 dollar, dit is een grote starten grond voor uw waarde. Nu, herinner je huis kan hebben dingen die de andere huis niet hebben, het verhogen van uw waarde, zelfs more.4. Andere vragen home's prijs speelt een kleine rol. Realtors kennen hun bedrijf. Als je een vergelijkbaar huis in de buurt, wordt verkocht door een makelaar, controleert de aanbieding prijs. Hoewel niet zo belangrijk als de andere delen van de formule, dit speelt zeker een rol bij het bepalen van de waarde van uw property.So, gebruik deze formule, leren de waarde van uw onroerend goed, en u zult hanteren een verbazingwekkende bedrag van de financiële power.Mark Barnes is een investering onroerend goed en Real Estate Finance expert. Get zijn gratis hypotheek financieren cursus bij http://www.winningthemortgagegame.com. Mark is ook de auteur van de nieuwe roman, The League, een schokkend, sport-gerelateerde samenzwering. Leer meer over zijn thriller op
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
