Permis de conseils uk - conversions garage - ce que la valeur-ils ajouter?
La plupart des travaux de conversion à une structure existante est souvent plus cher que de devoir, il a renversé et reconstruit. La principale raison à cela est la TVA qui est exonérée de nouveaux logements. Il ya eu de nombreux exemples où des travaux de transformation et d'extension s'est révélé plus coûteux que la reconstruction du système a-frais up.However à partir du sol, où la TVA est toujours applicable, même pour les nouvelles constructions au sein d'une curtilage résidentiel, la conversion de la route est souvent encore moins cher. Cela peut aussi avoir l'avantage de conserver le caractère et le charme des sites où, à la toute nouvelle construction peut souvent se démarquer comme une plaie thumb.Garage conversions sont un cas d'espèce. Conversion d'un garage intérieur (normalement intégré ou rattaché à l'habitation principale) est une tendance que je ne vois pas en déclin dans le désir de venir years.Peoples espace de vie supplémentaire est de loin plus importante que l'exigence de la stocker un véhicule automobile ou de stockage des ménages, qui est plus souvent le case.WIth la qualité de construction supérieure de la plupart des voitures modernes la nécessité d'un parking couvert, afin qu'ils commencent dans la matinée a diminué. Ceci combiné avec le rapport de voitures bon marché fait que des garage sous un aspect très used.Off route parking jusqu'à très important, mais une construction physique de les stocker dans la nuit dans not.So est quelles sont les questions relatives à la conversion d'un garage existant en salle de l'espace habitable? Eh bien tout d'abord, la plupart des garages ne sont pas les conversions exiger la prestation d'une planification d'approbation, sauf si il ya une condition à l'approbation initiale de planification de la restriction de l'utilisation des garages. Toujours vérifier auprès de votre autorité locale de planification en premier lieu, mais dans la plupart des cas spécifiques de planification d'approbation ne devrait pas être nécessaire (sous réserve des conditions et des critères de planification). Si le garage est de devenir un supplémentaire utile à l'habitation principale, alors il doit idéalement être transformée de manière à ce que il est difficile pour le "laïc" de dire que l'espace était initialement un garage.This signifie que la nouvelle salle (ancien garage) doit de préférence être consultée sur le principal couloir, ont suivi étages (au lieu pas que des bas), ont des niveaux du sol au plafond, ont tous les compteurs des services transférés à l'extérieur de boîtes de compteur, soit le chauffage central, thermiquement amélioré la parole murs et plafonds, et ont une qualité de remplissage construction de l'ancienne porte de garage ouverture. La plupart de ces articles sont couverts dans le règlement de la construction pour laquelle la conversion doit se to.As aussi un guide, un garage simple conversion tenant compte de ces élément sera de l'ordre de ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 15 à ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 20K. Cheaper conversions peuvent être atteints, mais ils se sentent toujours comme un "converti garage" Mai et de ne pas ajouter de la valeur totale d'un garage converti property.If ne peut être consultée au large d'une autre pièce comme le salon ou la cuisine, ils peuvent toujours effectuer un bon fonctionnement des chambres supplémentaires, mais ils n'ont pas mai la souplesse d'utilisation par rapport à l'accès sous forme d'une circulation area.So quelles sont les utilisations typiques de garage conversions? L'utilisation la plus courante est d'une zone d'étude, que ce soit pour les affaires de la parent travaillant à domicile ou des enfants ayant un lieu dédié à l'étude des devoirs en dehors de leur chambre à coucher, ce qui n'est pas très commun desirable.Another utilisation d'un rez-de-chaussée chambre à coucher pour un parent âgé ou même un fils ou une fille l'impossibilité d'acheter une propriété, mais exigent maintenant un peu plus d'espace pour un bébé pour example.Separate les salles à manger sont maintenant chose du passé vraiment, mais si le garage jouxte l'habitude 3M x 2M développeur conçu taule cuisine puis en frappant dans le garage par domaine crée souvent de la taille d'une grande cuisine familiale plein / à manger, qui est très en demande ces de ces jours (la Jamie Oliver effet). Quand faut-il un conversion de l'éviter? - En général, si le garage est individuelle ou une certaine distance de l'habitation principale. En outre, si la perte d'un espace de stationnement de voiture dans le garage qui signifie que la propriété est dans l'impossibilité de se garer au moins 2 les voitures à moins que votre disposer sur la route de parking à l'extérieur du property.Future construire de nouvelles tendances? - Même la planification de la conception de la politique d'orientation est maintenant loin des errements dédié à forte densité de garages pour évolutions de population préférant avoir libéré l'espace supplémentaire pour les pièces habitables. Une équipe hors route Paring voiture ou deux dans l'espace ouvert est désormais privilégiée par rapport garages - Planners également que la plupart des garages ne sont pas utilisés pour le stockage des voitures et sont donc en train de faire quelque chose au sujet de l'accent it.To point encore, nous n'avons jamais encore été demandé de transformer une pièce habitable dans un garage, mais on nous a demandé plusieurs fois par année pour compléter le contraire. Je suis sûr que dans ces endroits de Londres et de ces «repli garage régimes ont été accomplies, mais ce n'est certainement pas typique par rapport à l'image plus grande de ce que l'actuel les tendances du développement are.Our 'Maximum Construire Guide de planification », explique en outre les questions qui se posent lors de la conversion des structures existantes et les zones peuvent être exploitées pour le développement des terres, de bâtiments ou d'un site résidentiel
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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