建筑许可证打翻英国- 车库转换- 他们增加什么价值?
多数转换工作对一个现有的结构比有它下来敲了& 重建了经常昂贵的。这的主要原因是是豁免为新住宅的VAT 元素。有是广泛的引伸& 转换工作证明了昂贵比重新地从新重建计划的许多例子。
但是, VAT 是可适用的为新修造在一现有的住宅宅地之内的地方, 转换路线仍然经常是较不昂贵的。这可能有保留站点字符的增加的好处& 并且迷住作为完全新修造能经常站立象一个疼痛拇指的地方。
车库转换是典型事例。转换一个国内车库(通常缺一不可或附有主要住宅) 是我不能看下降在来年的一个增长的趋向。
人比要求渴望为另外的生存空间显然重要存放经常是实际情形的汽车或一般家庭存贮。
以多数现代天汽车的一般优越修造质量对暗中进行的停车处的需要为了他们早晨开始现在减少了。这与汽车牌子的相对粗劣被结合可贵的车库区域神色非常在使用之下。
路汽车停车处是非常重要而是一个物理大厦存放它在隔夜不是。
如此什么是问题与转换一个现有的车库相关成居室空间? 井首先, 多数车库转换不要求分开的计划认同的好处除非有一个条件在原始的计划认同制约车库用途。总检查以您的地方计划当局首先但具体计划认同不应该在许多情况下必需(依于情况& 计划标准) 。
如果车库将成为一有用另外对主要住宅然后它应该理想地被转换用牌子艰苦它为' 位置人' 告诉的方法空间最初是车库。
这意味着, 新屋子(早先车库) 应该更好地被获取主要大厅方式, 有随后而来通过地板成水平(而不是步下来), 有相似的地板对天花板水平, 有所有米服务被调迁到外部米箱子, 被加热在中心, 热量地升级为地板墙壁, & 天花板, & 有质量填入的建筑为老车库门开头。大多这些项目报道在转换必须并且依从的大厦章程之内。
作为指南, 一好唯一车库转换合并这些元素将是按6A?□6A.4a".8A.6A?4a??6A"4A.15 的顺序对6A?□6A.4a".8A.6A?4a??6A"4A.20K 。更加便宜的转换可能达到但他们将感觉象' 被转换的车库' & 总不能增加充分的价值来物产。
如果被转换的车库可能只被获取其它室譬如客厅或厨房, 他们能仍然执行一间有用的作用的额外屋子但他们不能有用途的灵活性与通入形式比较每共同的循环区域。
如此什么是典型的用途为车库转换? 最共同的用途是为研究区域是否它是为父母服务从家或孩子的企业往来有一个热忱的地方学习家庭作业在不是非常中意的他们的卧室外面。
其它共同的用途是为一间底层卧室为一年长相对甚至儿子或女儿无法购买物产但现在要求一些额外空间为婴孩例如。
分开的餐厅真正地现在是过去的事但如果车库毗邻通常3M x 2M 开发商被设计的监狱厨房由敲通过入车库区域经常然后创造非常受欢迎这些那些日子的一个巨大充分的大小的家庭kitchen/eating 区域(Jamie Oliver 作用) 。
何时转换应该被避免? - 一般如果车库是分隔或某一距离从主要住宅。并且, 如果停车场空间的损失在车库之内意味物产无法停放至少2 辆汽车除非您有充分在路停放可利用正确在物产之外。
未来趋向为新修造? - 计划政策设计教导现在犯错从热忱的车库为密集地居住于的发展喜欢有空间被发布为额外居室。致力路汽车削去空间或二公开现在是更喜欢的结束车库- 计划者并且意识到多数车库不被使用为汽车存贮因此他们现在做着某事对此。
对重点点进一步, 我们从未有请求转换一个居室成车库空间但我们被请求多次每年完成对面。我是肯定的在伦敦& 这样安置这样' 应继承的车库' 计划被完成了但这一定不是典型的当与什么的更大的图片比较当前的发展趋向是。
我们的 ' 最大修造计划指南' 进一步解释介入的问题当转换现有的结构& 什么区域可能被利用为显现出的土地、大厦或一个站点至于住宅使用。获得建筑许可证以我们的指南。
http://www.planning-permission.co.uk
文章来源: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
网管得到HTML代码
加上这条到你的网站！
网站管理员提交你的文章
无须登记！填写好的表格和你的文章是在 Messaggiamo.Com 目录！
