Versuchen Sie, ein Haus zu schlagen, das mit Ihren Aussichten laufen gelassen wird, ohne um um sie auf einem Datum zu bitten?
Immobilien-email Marketing
Erinnern Sie sich an das alte Spiel der Schule girl/boy von "um die Welt" oder "um die Unterseiten"? Wenn Sie einen Kuß erhielten, gelangten Sie an erste Unterseite. Ein französischer Kuß war zweite Unterseite. Weiter gelesen, um herauszufinden, wie man einen Ausgangsdurchlauf schlägt!
Versuchen Sie, ein Haus zu schlagen, das mit Ihren Aussichten laufen gelassen wird, ohne um um sie auf einem Datum zu bitten?
Die meisten Aussichten lassen nur ihr Telefonnummer ungefähr 1/3 der Zeit. So 2/3 lassen gerade einen Namen und ein email. Wenn Sie nicht eine Strategie haben, zum sich dieser Gruppe zu nähern, sind Sie Schlusse grosse Zeit, weil Ihre Kosten pro Leitung emporschnellen.
Wenn Sie $9.000 ein Jahr in Ihre on-line-Immobilienmarketing-Kampagne investieren. Und Sie erhalten 500 Leitungen ein Monat, Ihre Kosten pro Leitung sind $1.50 *. aber, wenn Sie nicht Ihre email nur Leitungen berühren, dann Sie erhalten affektiv nur 165. Ihre Kosten pro Klicken springen über dreimal bis $4.55! * $9000 ein year/12=$750 ein Monat. $750/500 leads=$1.50;$750/165=$4.55)
Email Marketing ist das wichtigste Teil des on-line-Marketings. Jedoch finde ich, daß es verstanden wenig ist, und wenig Zeit, die Onlinerealty von den Fachleuten verbracht wird. Einige Vertreter verbringen allen Tag auf ihrer Web site. Sie Willensbemühung auf SEO, eine Immobilienleitung gefangenzunehmen. Jedoch verbringen sie nie die Zeit strategize auf, wie man den Optativ im Teilnehmer umwirbt.
Marketing Ihre Immobilienservices durch email ist über das Gelangen an das erste Datum. Dann die Sekunde und dann an dritter Stelle. Bis gibt es eine Verbindung, hingegen Sie beide Untertanentreue bis eine andere schw50ren. Und selbstverständlich wie viele moderne Tages-Verhältnisse, brechen dieser Kerl oder Gallone diese Untertanentreue, sobald der Geruch des folgenden "hottie" vorüber geht.
Sie können nicht an erste Unterseite sogar gelangen schlugen geschweige denn einen Ausgangsdurchlauf. Und Ihre Aussicht kann nicht ließ Sie sogar auf ein zweites Datum gehen. Aber eine Sache ist für sicheres Sie gelangt nie an einen Verkauf, es sei denn Sie am Anfang beginnen. Dann können Sie an erstes Unterseite....a. zweites gelangen und so weiter. Aber die meisten Vertreter versuchen, einen Kuß zu stehlen, ohne um um die Aussicht sogar heraus zu bitten!
Anstatt, "einfach" zu sein, denken Sie an Ihre Aussicht wie, daß Kerl oder Gallone, die Sie bitten und bitten müssen, mit Ihnen heraus zu erlöschen. Und dann nach allen, daß finessing sie nur damit einverstandenIST zu gehen zu frühstücken! Sie müssen strategize, um sie rüber zu gewinnen. Sie holen Blumen. Sie tun apparant gelegentliche Taten der Freundlichkeit gerade, um an ein zweites Datum und möglicherweise an eine erste Unterseite zu gelangen. Vor freier Liebe wurde dieses Umwerben benannt.
Ihre Aussicht ist nicht ein Produkt der sechziger Jahre. Sie glauben, daß ihre Loyalität mit Kosten kommt. Sie möchten umworben werden und Sie, um sich zu prüfen angemessen. Und Ihre Auflistungen zur Verfügung zu stellen oder der Antrag eines freien Reports ist eine nette olivgrüne Niederlassung, aber diese kalte Diva erwartet etwas Hauptumwerben. Wünschen Sie wirklich diese Gallone? Werden Sie um ihr in den guten Zeiten und im Schlechten kümmern? Dann gelangten Sie an pah-roove-roove es.
Die Tatsache ist, daß die beträchtliche Menge Ihrer Aussichten nicht eine Telefonnummer läßt, und die meisten ergreifen keine ernsten Maßnahmen für einige Wochen. Wie ich in einem meiner 10 Gebote des on-line-Marketings erklärte, kommen Leute gewöhnlich zu einer Immobilienweb site, Eigenschaft zu vergleichen. Und sie gerade wissen nicht, was sie nicht wissen.
An diesem Punkt gibt es sehr wenig oder keine Loyalität zu Ihnen oder zu Ihrer Web site. So lang, wie das Info fließt und sie können Ihre MLS Auflistungen erhalten, die sie glücklich genug sind, Ihren Aufstellungsort nochmals zu besuchen, wenn für nur die neuen Hauptauflistungen.
, zwecks Loyalität und afinity so zu züchten müssen Sie einige spezifische Tätigkeiten tun.
Erhalten Sie sich ein Autoreponder/Drip email System.
Diese automatischen email SystemeSIND Ihre Aussicht verbunden, während Sie schlafen. Sie schreiben Ihre Briefe und Artikel einmal. Und das System sendet eine Werbung an vorprogrammierten Tagen für überhaupt. Bis Ihre Aussicht ihre Hand anhebt und sagt, daß ich interessiert bin, dieses Verhältnis zum folgenden Niveau zu nehmen.
Nehmen Sie Ihre Liste und segmentieren Sie sie.
Warum würden Sie Ihre Besucher segmentieren? Weil sie denken, sind sie die wichtigste Person in der Welt. Und wenn Sie sie denken wünschen, daß Sie der wichtigste Realtor in der Welt sind, müssen Sie sie wichtiges erstes bilden.
Dieses geht Äonen über dem Teilen Ihrer Aussichten in Kunden hinaus und Verkäufer und heißes, Mittel und Kälte. Ihre email Kommunikationen zu einem 30 Jahr Tierarzt an IBM sollten einen einzigartigen Ton und einen Kontext übermitteln, die mit Sagen eine Selbst beschäftigte-entreupreneiral Fremdfirma diferent sind als Ihre typische Kommunikation.
Erziehen Sie U. Wirken Sie Aufeinander ein
Wenn Sie jemand veranlassen können, eine "aha" Erfahrung zu haben, setzen Sie häufig ätzen aus einem Stück ihres Gehirns für Sie Zeit fest. Glückwünsche! Sie sind jetzt über gerechten Grundstücksmakler gestiegen. Sie sind über dem Rest, weil Sie nicht gerade jemand geworden sind, das Immobilien verkauft. Aber jemand, das sich genug interessiert, um die Zeit zu dauern, sich für diese Person zu interessieren, die die wichtigste Person in der Welt ist.
Wie? Unterrichten Sie sie und erhalten Sie sie, entlang den Verkäufe Trichter zu bewegen, indem Sie sie zu Ihrem Aufstellungsort holen wertvolle und freie Reports zu erlernen und oder zu erhalten.
Ich spreche nicht über die typischen vorgeschriebenen Immobilienartikel und -rundschreiben. Sie müssen Blut gießen und von Ihrer Erfahrung, von Ihrem Herzen schreiben. Würden Sie den Gegenstand Ihrer Neigung a templated Liebebuchstaben von einem Buch senden? Was würde ihre Reaktion sein? Thats die gleiche Reaktion, die Sie von Ihrer Aussicht erhalten.
Ihre Beschaffenheit und Sachkenntnis glänzen durch und Sie werden seperate sich von allen anderen, die zu faul sind, zu prüfen, daß sie ein Experte sind. Welches warum ist, wenn Sie es tun, profitieren Sie stattlich.
Wie Sie Ihre Immobilienaussicht erhalten, um auf Sie und Ihren Aufstellungsort einzuwirken. Sie können sie bitten, mehr und mehr aufzudecken, bis Sie genügende Informationen haben, zum sie zu segmentieren, und nehmen sie zum folgenden Niveau Ihres Verhältnisses. Und dann möglicherweise wünschen sie mehr tun, als gerade "mit Ihnen erlöschen Sie".
Search- Enginemarketing ändert fortwährend. Der Immobilienberuf erhält immer mehr on-line compeititve. Finden Sie heraus, wie man online an den Spinne Saft-Technologien folgt
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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