State provando a colpire una sede fatta funzionare con i vostri prospetti senza chiederli in una data?
Vendita del email del bene immobile
Vi ricordate di vecchio gioco della scuola girl/boy di "intorno al mondo", o "intorno alle basi"? Se otteneste un bacio avete ottenuto alla prima base. Un bacio francese era seconda base. Colto più ulteriormente per scoprire come colpire un funzionamento della sede!
State provando a colpire una sede fatta funzionare con i vostri prospetti senza chiederli in una data?
La maggior parte dei prospetti stanno lasciando soltanto loro numero di telefono circa 1/3 del tempo. Così 2/3 sta lasciando appena un nome e un email. Se non avete una strategia per avvicinarsi a questo gruppo, siete tempo grande perdente perché il vostro costo per cavo skyrockets.
Se investite $9.000 all'anno nella vostra campagna in linea di vendita del bene immobile. Ed ottenete 500 cavi un il mese, il vostro costo per cavo siete $1.50 *. ma se non state toccando i vostri cavi del email soltanto, quindi voi affettivo soltanto state ottenendo 165. Il vostro costo per lo scatto salta oltre tre volte a $4.55! * $9000 un year/12=$750 un il mese. $750/500 di leads=$1.50;$750/165=$4.55)
La vendita del email è la parte più importante dell'introduzione sul mercato in linea. Tuttavia, trovo che è il più minimo capito e meno tempo speso dai professionisti dell'Online Realty. Alcuni agenti spenderanno tutto il giorno sul loro Web site. sforzo di volontà su SEO bloccare un cavo del bene immobile. Tuttavia, non spendono mai il tempo strategize su come sollecitare l'OPT in abbonato.
La vendita i vostri servizi del bene immobile attraverso il email è circa ottenere alla prima data. Allora il secondo ed allora terzo. Fino a ci è un'unione per cui entrambi giurate il allegiance ad uno un altro. E naturalmente come molti rapporti moderni di giorno, questo tipo o gallone romperà questo allegiance non appena il profumo "del hottie" seguente cammina oltre.
Non potete neppure ottenere alla prima base e tanto meno avete colpito un funzionamento della sede. Ed il vostro prospetto non può neppure li ha lasciati andare in una seconda data. Ma una cosa è per sicuro voi mai non otterrà ad una vendita a meno che cominci all'inizio. Allora potete ottenere al primo secondo della base....and e così via. Ma la maggior parte dei agenti provano a rubare un bacio, senza persino chiedere il prospetto fuori!
Anziché essere "facile", pensi al vostro prospetto come che tipo o gallone che dovete elemosinare ed elemosinare uscire fuori con voi. Ed allora dopo tutti che che finessing accosente soltanto per andare fare colazione! Dovete strategize per vincerlo sopra. Portate i fiori. Fate appena gli atti casuali apparant di bontà per ottenere ad una seconda data e forse ad una prima base. Prima di amore libero, questo è stato denominato sollecitare.
Il vostro prospetto non è un prodotto degli anni 60. Credono che la loro lealtà venga con un costo. Desiderano essere sollecitati e voi per dimostrarsi degno. E rendere i vostri elenchi disponibili o offrire un rapporto libero è un ramo verde oliva piacevole, ma questo diva frigid prevede certo sollecitare principale. Realmente desiderate questo gallone? State andando prenderle la cura nei buoni periodi e Male? Allora lo avete ottenuto al pah-roove-roove.
Il fatto è che la grande quantità di vostri prospetti non lascerà un numero di telefono e la maggior parte non intraprenderanno alcun'azione seria per parecchie settimane. Ho spiegato in uno dei miei dieci ordini dell'introduzione sul mercato in linea, la gente viene tipicamente ad un Web site del bene immobile confrontare la proprietà. E non conoscono appena che cosa non conoscono.
A questo punto ci è molto poca o nessuna lealtà voi o al vostro Web site. Finchè l'Info fluisce e possono ottenere i vostri elenchi che di MLS saranno abbastanza felici di rivisitare il vostro luogo, se per soltanto i nuovi elenchi domestici.
Così per per allevare la lealtà ed il afinity dovete fare alcune azioni specifiche.
Ottengasi un sistema del email di Autoreponder/Drip.
Questi sistemi automatici del email comunicano con il vostro prospetto mentre dormite. Scrivete una volta le vostri lettere ed articoli. Ed il sistema trasmetterà un bollettino i giorni preprogrammati per mai. Fino a che il vostro prospetto non sollevi la loro mano e che dica che sono interessato prendere questo rapporto al livello seguente.
Prenda la vostra lista e suddividali.
Perchè suddividereste i vostri ospiti? Poiché pensano sono la persona più importante nel mondo. E se lo desiderate pensare che siate il realtor più importante nel mondo, dovete rendere loro il primo importante.
Ciò va eons oltre la divisione dei vostri prospetti nei compratori e venditori e caldo, mezzo e freddo. Le vostre comunicazioni del email ad un controllare da 30 anni all'IBM dovrebbero trasportare un tono e un contesto unici diferent che la vostra comunicazione tipica con l'opinione un appaltatore impiegato -entreupreneiral auto.
Istruisca & Interagiscasi
Quando potete convincere qualcuno ad avere un'esperienza "di aha", cronometrate spesso inciderete verso l'esterno una parte del loro cervello per voi. Congratulazioni! Ora siete aumentato sopra l'agente di bene immobile giusto. Siete sopra il resto perché siete diventato non appena qualcuno che vendi il bene immobile. Ma qualcuno che si preoccupi abbastanza per occorrere tempo occuparsi di questa persona che è la persona più importante nel mondo.
Come? Insegnili e convincali a muoversi lungo l'imbuto di vendite portandoli al vostro luogo imparare ed o ottenere rapporti importanti e liberi.
Non sto parlando degli articoli prestabiliti tipici e dei bollettini del bene immobile. Dovete versare l'anima e scrivere dalla vostra esperienza, dal vostro cuore. Trasmettereste l'oggetto del vostro affetto a templated la lettera di amore da un libro? Che cosa la sua reazione sarebbe? Thats la stessa reazione che otterrete dal vostro prospetto.
La vostre personalità e perizia lucideranno attraverso e seperate voi stessi da tutti gli altri quale siano troppo pigri per dimostrare che sono un esperto. Quale è perchè quando lo fate, profitterete di handsomely.
Come convincete il vostro prospetto del bene immobile per interagirsi con voi ed il vostro luogo. Potete chiedere loro di rivelare più e più fino a che non abbiate abbastanza informazioni per suddividerle e le prendete al livello seguente del vostro rapporto. Ed allora forse desidereranno fare di più "esca appena con voi".
La vendita di Search Engine sta cambiando continuamente. La professione del bene immobile sta ottenendo più e più compeititve in linea. Scopra come riuscire in linea alle tecnologie della spremuta del ragno
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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