Που προσπαθείτε να χτυπήσετε ένα σπίτι οργανώνεστε με τις προοπτικές σας χωρίς ερώτηση τους κατά μια ημερομηνία;
Μάρκετινγκ ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ακίνητων περιουσιών
Θυμάστε το παλαιό παιχνίδι σχολικών κοριτσιών/αγοριών "σε όλο τον κόσμο", ή "γύρω από τις βάσεισ"; Εάν πήρατε ένα φιλί φτάσατε στην πρώτη βάση. Ένα γαλλικό φιλί ήταν δεύτερη βάση. Διαβάστε περαιτέρω για να ανακαλύψετε πώς να χτυπήσει ένα εγχώριο τρέξιμο!
Προσπαθείτε να χτυπήσετε ένα σπίτι που οργανώνεται με τις προοπτικές σας χωρίς ερώτηση τους κατά μια ημερομηνία;
Οι περισσότερες προοπτικές αφήνουν μόνο τον τηλεφωνικό αριθμό τους για το 1/3 του χρόνου. Το έτσι 2/3 αφήνει ακριβώς ένα όνομα και ένα ηλεκτρονικό ταχυδρομείο. Εάν δεν έχετε μια στρατηγική για να πλησιάσετε αυτήν την ομάδα, χάνετε το μεγάλο χρόνο επειδή το κόστος σας ανά μόλυβδο ανεβάζει στα ύψη.
Εάν επενδύετε $9.000 ετησίως στη σε απευθείας σύνδεση εκστρατεία μάρκετινγκ ακίνητων περιουσιών σας. Και παίρνετε 500 μολύβδους μηνιαίως, το κόστος σας ανά μόλυβδο είναι $1,50 *. αλλά εάν δεν αγγίζετε τους μολύβδους ηλεκτρονικού ταχυδρομείου σας μόνο, κατόπιν affectively μόνο φτάνετε 165, το κόστος σας ανά άλματα κρότου άνω των τρεις φορές σε $4,55! * $9000 ένα year/12=$750 μηνιαίως. $750/500 leads=$1.50;$750/165=$4.55)
Το μάρκετινγκ ηλεκτρονικού ταχυδρομείου είναι το σημαντικότερο μέρος on-line να εμπορευτεί. Ακόμα, διαπιστώνω ότι είναι ο πιό ελάχιστα κατανοητή, και λιγότερος χρόνος που ξοδεύεται από τους σε απευθείας σύνδεση επαγγελματίες Realty. Μερικοί πράκτορες θα ξοδεψουν όλη την ημέρα στον ιστοχώρο τους. Προσπάθεια σε SEO να συλληφθεί ένας μόλυβδος ακίνητων περιουσιών. Ακόμα, δεν ξοδεύουν ποτέ το χρόνο στο πώς να φλερτάρουν επιλέγουν στο συνδρομητή.
Το μάρκετινγκ των υπηρεσιών ακίνητων περιουσιών σας μέσω του ηλεκτρονικού ταχυδρομείου είναι για να πάρει στην πρώτη ημερομηνία. Κατόπιν ο δεύτερος, και έπειτα τρίτον. Έως ότου υπάρχει ένας γάμος με το οποίο εσείς και οι δύο ορκίζεται την υποταγή στο ένα άλλη. Και φυσικά όπως πολλές σύγχρονες σχέσεις ημέρας, αυτός ο τύπος ή το GAL θα σπάσει αυτήν την υποταγή μόλις περπατά από μπροστά η μυρωδιά του επόμενου "hottie".
Δεν μπορείτε να φτάσετε ακόμη και στην πρώτη βάση χτυπάτε πόσο μάλλον ένα εγχώριο τρέξιμο. Και η προοπτική σας μπορεί να μην σας αφήσει ακόμη και να πάτε κατά μια δεύτερη ημερομηνία. Αλλά ένα πράγμα είναι οπωσδήποτε εσείς δεν θα φτάσει ποτέ σε μια πώληση εκτός αν αρχίζετε στην αρχή. Κατόπιν μπορείτε να φτάσετε στο πρώτο δευτερόλεπτο βάσεων... ανδ και τα λοιπά. Αλλά οι περισσότεροι πράκτορες προσπαθούν να κλέψουν ένα φιλί, χωρίς ακόμη και να ρωτήσουν την προοπτική έξω!
Αντί της ύπαρξης "εύκολοσ", σκεφτείτε την προοπτική σας όπως εκείνο τον τύπο ή GAL που πρέπει να ικετεύσετε και να ικετεύσετε για να βγείτε έξω με σας. Και έπειτα μετά από όλα αυτά poy συμφωνεί μόνο να πάει να προγευματίσεϊ Πρέπει για να την κερδίσετε. Φέρνετε τα λουλούδια. Κάνετε τις apparant τυχαίες πράξεις της ευγένειας για να φτάσετε ακριβώς σε μια δεύτερη ημερομηνία και ίσως πρώτα βάση. Πριν από την ελεύθερη αγάπη, αυτό κλήθηκε φλερτάρισμα.
Η προοπτική σας δεν είναι ένα προϊόν της δεκαετίας του '60. Θεωρούν ότι η πίστη τους έρχεται με ένα κόστος. Θέλουν να φλερταθούν και εσείς για να αποδειχθούν αντάξιος. Και να καταστήσει τις λίστες σας διαθέσιμες ή η προσφορά μιας ελεύθερης έκθεσης είναι ένας συμπαθητικός κλάδος ελιών, αλλά αυτή η ψυχρή ντίβα αναμένει κάποιο σημαντικό φλερτάρισμα. Θέλετε πραγματικά αυτό το GAL; Πρόκειται να την φροντίσετε στους καλούς χρόνους και κακός; Κατόπιν εσείς gotta παχ -παχ-ροοβε αυτό.
Το γεγονός είναι ότι το απέραντο ποσό προοπτικών σας δεν θα αφήσει έναν τηλεφωνικό αριθμό, και οι περισσότερες δεν θα διαρκέσουν οποιαδήποτε σοβαρή δράση για αρκετές εβδομάδες. Όπως εξήγησα σε μια από δέκα εντολές on-line να εμπορευτώ μου, οι άνθρωποι έρχονται χαρακτηριστικά σε έναν ιστοχώρο ακίνητων περιουσιών να συγκρίνουν την ιδιοκτησία. Και ακριβώς δεν ξέρουν τι δεν ξέρουν.
Σε αυτό το σημείο υπάρχει πολύ ελάχιστη ή καμία πίστη σε σας ή τον ιστοχώρο σας. Εφ' όσον ρέουν οι πληροφορίες, και μπορούν να πάρουν τις λίστες MLS σας θα είναι αρκετά ευτυχείς να ξαναεπισκεφτούν την περιοχή σας, εάν για μόνο τις νέες εγχώριες λίστες.
Έτσι προκειμένου να αναπαραχθούν η πίστη και το afinity πρέπει να κάνετε μερικές συγκεκριμένες ενέργειες.
Αποκτηθείτε ένα σύστημα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου Autoreponder/stalagmatja's.
Αυτά τα αυτόματα συστήματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου επικοινωνούν με την προοπτική σας ενώ κοιμάστε. Γράφετε τις επιστολές και τα άρθρα σας μιά φορά. Και το σύστημα θα στείλει ένα mailer τις προγραμματισμένες εκ των πρότερων ημέρες για πάντα. Έως ότου αυξάνει η προοπτική σας το χέρι τους και λέει ενδιαφέρομαι να πάρω αυτήν την σχέση στο επόμενο επίπεδο.
Πάρτε τον κατάλογό σας και τέμνετε τους.
Γιατί θα τέμνατε τους επισκέπτες σας; Επειδή σκέφτονται είναι το σημαντικότερο πρόσωπο στον κόσμο. Και εάν τους θέλετε για να σκεφτείτε ότι είστε το σημαντικότερο Realtor στον κόσμο, πρέπει να τους κάνετε σημαντικό τον πρώτο.
Αυτό πηγαίνει eons πέρα από τη διαίρεση των προοπτικών σας σε αγοραστές και πωλητές, και καυτός, μέσος και κρύος. Οι επικοινωνίες ηλεκτρονικού ταχυδρομείου σας σε έναν κτηνίατρο 30 ετών στην ΙΒΜ πρέπει να μεταβιβάσουν έναν μοναδικούς τόνο και ένα πλαίσιο diferent από η χαρακτηριστική επικοινωνία σας με λέει έναν μόνο υιοθετώ- entreupreneiral ανάδοχο.
Εκπαιδεύστε & αλληλεπιδράστε
Όταν μπορείτε να πάρετε κάποιο για να έχετε μια εμπειρία "aha", συχνά χρόνοι θα χαράξετε έξω ένα κομμάτι του εγκεφάλου τους για σας. Συγχαρητήρια! Έχετε αυξηθεί τώρα επάνω από ακριβώς τον πράκτορα ακίνητων περιουσιών. Είστε επάνω από το υπόλοιπο επειδή έχετε γίνει όχι μόνο κάποιος που πωλεί την ακίνητη περιουσία. Αλλά κάποιος που φροντίζει αρκετά να πάρει το χρόνο να φροντίσει για αυτό το πρόσωπο που είναι το σημαντικότερο πρόσωπο στον κόσμο.
Πώς; Τους διδάξτε και τους πάρτε για να κινηθείτε κατά μήκος της χοάνης πωλήσεων με να φέρει τους στην περιοχή σας για να μάθει και ή να πάρει τις πολύτιμες και ελεύθερες εκθέσεις.
Δεν μιλώ για τα χαρακτηριστικά προ-γραπτά άρθρα και τα ενημερωτικά δελτία ακίνητων περιουσιών. Πρέπει να χύσετε το αίμα και να γράψετε από την εμπειρία σας, από την καρδιά σας. Θα στέλνατε το αντικείμενο της αγάπης σας α η επιστολή αγάπης από ένα βιβλίο; Τι η αντίδρασή της θα ήταν; Το Thats η ίδια αντίδραση εσείς θα πάρει από την προοπτική σας.
_ σας προσωπικότητα και πείρα θα λάμπω μέχρι τέλους και εσύ θα σεπερατε ο από όλος ο άλλος που είμαι πάρα πολύ οκνηρός να απο:δεικνύω ότι αυτός είμαι ένας εμπειρογνώμονας. Όποιος είναι γιατί όταν το κάνετε, θα ωφεληθείτε όμορφα.
Δεδομένου ότι παίρνετε την προοπτική ακίνητων περιουσιών σας για να αλληλεπιδράσετε με σας και την περιοχή σας. Μπορείτε να τους ζητήσετε για να αποκαλύψετε όλο και περισσότερους έως ότου έχετε αρκετές πληροφορίες για να τους τέμνετε, και να τους πάρετε στο επόμενο επίπεδο σχέσης σας. Και ίσως έπειτα θα θελήσουν να κάνουν περισσότερο από ακριβώς "βγαίνουν με σασ".
Το μάρκετινγκ μηχανών αναζήτησης αλλάζει συνεχώς. Το επάγγελμα ακίνητων περιουσιών παίρνει όλο και περισσότερο compeititve on-line. Ανακαλύψτε πώς να πετύχει on-line στις τεχνολογίες χυμού αραχνών
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
