Sollten Sie damit Käufer zu mieten während Schließung?
Es ist nicht ungewöhnlich für einen Investor zu verkaufen, ein Haus und haben die Käufer das Recht auf Anfrage Miete und besetzen die während der Schließung wird completed.You "wieder ein schlechter Kerl, wenn Sie sich weigern, oft in heißem Wasser von Ihnen zustimmen. Hier sind die möglichen Probleme mit der Vermietung vor der Schliessung: 1. Der Käufer ist im Haus für zwei Monate und dann die potenziellen Kreditgeber entscheidet, kann der Käufer nicht für die Hypothekendarlehen. Nun, das ist eine schlechte Nachricht! 2. Der Käufer ist im Haus für zwei Monate ... bekommt einen schlimmen Fall von Käufer Reue und will aus dem Deal. Nun, das ist eine schlechte Nachricht! 3. Der Käufer ist im Haus für zwei Monate und kommt zu dem Abschluss mit einer langen Liste der benötigten Reparaturen er hat während Gebietsansässigkeit. Nun, das ist eine schlechte Nachricht! 4. Der Käufer ist im Haus für zwei Monate Zeit, während der er schwere Schäden an Eigentum und dann verschwindet. Nun, das ist eine schlechte Nachricht! Gibt es eine gute News? Nun, Sie bekommen Geld für die Miete von zwei oder so months.Let 's die Ergebnis-Karte: Bad News Good News = 4 = 1I würde sagen, dass der Investor kommt auf das kurze Ende des Spiels. Lassen Sie uns darüber einig, dass der einzige Zeit, die Sie während der Miete schließen ist, wenn Sie sich in der Notwendigkeit, dass die Vermietung income.If müssen Sie mieten, dann musst Du vorsichtig einen Mietvertrag. Kein Handshake uns erlaubt! Wenn der Käufer / Mieter sich weigert, das sich aus irgendeinem Grund, der einzige Weg, können Sie sie aus dem Eigentum ist, wenn Sie einen Mietvertrag, die Ihnen das Recht zur Vertreibung. Es muss auch eine kurzfristige Vermietung, so gibt es keine Missverständnisse über die Käufer / Mieter, die in der Eigenschaft, wenn das Geschäft geht bad.In den Kaufvertrag müssen Sie Zauber genau, in einem Dollar-Betrag, Reparaturen oder Verbesserungen, was Sie zahlen. Die Vereinbarung sollte die Käufer hat eine Überprüfung Zeitraum und kauft, die Ihre Grenzen für Reparaturen und Kosten ... jetzt und in Zukunft. Wenn berechtigte Mängel in der Immobilien während der Mietzeit können Sie Aushandlung eines solution.You müssen ausreichende Kaution zur Deckung der Mietkosten und mögliche Schäden der Mieter / Käufer zufügen könnte auf die property.Look, wenn Sie aus irgendeinem Grund das Gefühl Sie müssen den Käufer während der Schließen Zeitraum? zahlen für ein Motel Zimmer. Chancen wird es viel billiger in der langen rund.Mark Walters ist ein Anleger-Unternehmer helfen, andere Investoren von seinem Web-Seiten unter http://www.Lease-Option-Sub2.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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