Se si consente al compratore di chiusura durante l'affitto?
Non è raro per un investitore di vendere una casa e l'acquirente ha il diritto di chiedere l'affitto e occupare l'immobile, mentre la chiusura è completed.You 'nuovamente un cattivo ragazzo e se si rifiutano spesso in acqua calda di voi concordare. Di seguito sono riportati i potenziali problemi di affitto prima della chiusura: 1. Acquirente è in casa per due mesi e quindi il potenziale finanziatore decide l'acquirente non può beneficiare del prestito ipotecario. Ora che la cattiva notizia! 2. Acquirente è in casa per due mesi ... ottiene un brutto caso di acquirente del rimorso e la voglia di affrontare. Ora che la cattiva notizia! 3. Acquirente è in casa per due mesi e per la chiusura tavolo con una lunga lista di bisogno riparazioni ha scoperto durante il soggiorno. Ora che la cattiva notizia! 4. Acquirente è in casa per due mesi durante i quali egli non gravi danni alla proprietà e poi scompare. Ora che la cattiva notizia! C'è qualche buona notizie? Beh, si sono sempre i soldi per affittare quelle due o così months.Let 's verificare il punteggio della carta: Bad News = 4 Buona Novella = 1I dire che l'investitore esce a breve termine di tale gioco. Let's d'accordo sul fatto che l'unico volta che si è in affitto durante la chiusura se hanno un bisogno estremo di noleggio income.If che è necessario affittare quindi è necessario preparare con cura un contratto di leasing. N. offerte ammesse stretta di mano! Se l'acquirente / affittuario rifiuta di chiudere l'affare per qualsiasi motivo, l'unico modo è possibile ottenere fuori della proprietà è se avete un contratto di locazione che ti dà il diritto di sfrattare. Essa deve essere anche un breve periodo di locazione, in modo non vi è alcun equivoco circa la acquirente / locatario rimanenti in proprietà, se l'affare va bad.In contratto di acquisto è necessario precisare esattamente, in un importo in dollari, che le riparazioni o miglioramenti che pagherà per. L'accordo deve indicare le l'acquirente ha avuto un periodo d'ispezione e di acquisto è soggetto a limiti per la vostra e dei costi di riparazione ... ora e in futuro. Se legittimo difetti si trovano nella proprietà durante il periodo di noleggio è possibile negoziare un solution.You deve raccogliere cauzione sufficiente a coprire gli affitti e il potenziale danno l'affittuario / acquirente potrebbe infliggere alla property.Look, se per qualche motivo si sente che si deve accogliere l'acquirente nel corso della periodo di chiusura? pagare per una stanza di motel. È probabile che lo sarà molto più conveniente a lungo rund.Mark Walters è un investitore-imprenditore aiutando altri investitori dalle sue pagine Web a http://www.Lease-Option-Sub2.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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