Ak by ste umožniť kupujúcemu, aby pri uzatváraní nájom?
Nie je nezvyčajné, že investor predať dom a má kupujúci právo požadovať nájomné a užívať majetok pri zatváraní je completed.You 're zlý chlap, ak odmietnu a často sa v horúcej vode na vás súhlas. Tu sú možné problémy s prenájmom pred uzavretím: 1. Kupujúci je v domove na dva mesiace a potom potenciálny veriteľ rozhodne kupujúci nemôže nárok na hypotekárny úver. Tak to je zlá správa! 2. Kupujúci je v domove po dobu dvoch mesiacov ... dostane zlý prípade kupujúceho výčitky svedomia a chce von z obchodu. Tak to je zlá správa! 3. Kupujúci je v domove na dva mesiace a príde na uzavretie stôl dlhý zoznam potrebných opravy rokoch objavil v priebehu pobytu. Tak to je zlá správa! 4. Kupujúci je v domove po dobu dvoch mesiacov, počas tej doby robí vážne škody na majetku a potom zmizne. Tak to je zlá správa! Existuje nejaké dobré novinky? No, dostávate peniaze za prenájom týchto dvoch alebo tak months.Let 's skontrolovať skóre karty: Bad News = 4 = 1I Dobré správy by sa povedať, že investor vyjde na krátkom konci tejto hry. Poďme sa zhodujú, že iba Čas, kedy si prenajať počas uzavretia je, ak ste v zúfalej potrebe, že nájomné income.If musíte prenájom musíte dôkladne pripraviť nájomnú zmluvu. No handshake zaoberá povolené! Ak kupujúci / nájomca odmietne uzatvoriť dohodu z akéhokoľvek dôvodu, len tak sa môžeš dostať sa z nehnuteľnosti je, ak máte nájomnú zmluvu, ktorá vám dáva právo vysťahovať. Musia byť aj krátkodobý prenájom, takže nedochádza k nedorozumeniam ohľadom kupujúceho / nájomcu zostali v majetku, pokiaľ ide riešiť bad.In kúpnej zmluvy musíte vysvetliť presne, v peňažnú sumu, opravy a zlepšovanie toho, čo budete platiť. Dohoda by mala uviesť Kupujúci má kontrolné obdobie, a je nákup podlieha svoje limity a náklady na opravy ... teraz iv budúcnosti. Ak je oprávnený zistenia nedostatkov v majetku počas doby prenájmu je možné dohodnúť solution.You musia zhromaždiť dostatočné záruky na úhradu nájomného a potenciálne škody nájomca / kupujúci môže spôsobiť na property.Look, ak z nejakého dôvodu máte pocit, že musí vziať v kope zatváracia doba? odmeny za moteli. Pravdepodobné, že bude oveľa lacnejšie, v dlhom rund.Mark Walters je investor-podnikateľ pomáhať ostatným investorom z jeho webových stránok na http://www.Lease-Option-Sub2.com
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
