Immobilien investieren, von der Zahl
Genau wie die meisten Dinge, Immobilien-Investitionen lassen sich in leicht zu erlernen step.Step One - Lernen Sie die Grundlagen: Eigentümer von Immobilien ist durch eine gültige Urkunde. Wenn Sie Eigentum des Verkäufers Zeichen einer Urkunde dass seinen Besitz für Sie interessant sein können. Die meisten Staaten mit einer Garantie-Urkunde. Mit Urkunde, dass der Verkäufer garantiert, dass das Eigentum an der Immobilie ist, wie er beschrieben hat. Sie möchten kaufen Titel Versicherung für den Fall, einige Fehler in der Titel wurde nach der Übertragung des Eigentums. Aufnehmen der Tat ist Hinweis auf die Welt, dass Sie die neue owner.You müssen wissen, wie man richtig, füllen Sie diese Unterlagen als Kauf bietet, Taten, Optionen, Leasing-und Mietverträgen. Viele dieser Dokumente wurden in der Region und Sie können sehen, viele Beispiele Experte, indem Sie Ihre County Recorder files.If Sie haben Geld für den Kauf des Eigentum des Kreditgebers für die Aufnahme einer Hypothek oder Treuhandvertrag unmittelbar nach der Garantie-Urkunde wurde. Diese Hypothek ist ein Pfandrecht an den Immobilien und dem Kreditgeber zu ausschalten, wenn Sie gegen die Bedingungen der das Darlehen, wie aufhören, payments.Step zwei - verstehen, wie Kauf einer Immobilie: Die meisten Verkäufer wollen ihre Immobilien für den vollen Preis und Bargeld. Investoren kaufen wollen, zu einem Rabatt und zahlen für die Verzögerung so lange wie möglich. Um das zu tun, müssen Sie verstehen, die viele Techniken ein Anleger können auf die Bedürfnisse der seller.You nur gut behandelt, wenn der Verkäufer dringend motiviert zu verkaufen. Vielleicht hat er verloren Arbeit, übertragen wurden, hat ein Drogenproblem, steht vor der Scheidung, Haus kaufte, als er leisten könnte ... oder eine Vielzahl anderer Gründe, warum er / sie muss sich aus im Rahmen dieser Hypothek payments.You können reale Immobilien-Leasing mit, Optionen, unter Techniken und eine Vielzahl anderer "kreative Ideen". Um erfolgreich zu sein, müssen Sie verstehen, die Technik zu nutzen, in der Lage. Sie sprechen nur an den Verkäufer, bis Sie erfahren, was er / sie wird accept.Step Drei - Sie müssen Aufdeckung einen stetigen Strom von motivierten Verkäufer: Sie sind immer viele Leute, die müssen ihre Häuser und verkaufen sie in Eile. Der Trick besteht darin, sie zu finden. Da die meisten Menschen wird, so daß "Nein" zu bieten, sondern alle Bargeld zu können, müssen Sie ständig auf der Suche die motiviert Home owners.My Erfahrung ist, dass die meisten Investoren nicht scheitern zu investieren ... sie nicht an der Vermarktung. Marketing ist, wie Sie verkaufen Sie Geschick als Investor und genügend motivierte Verkäufer, die Cash-Rollen in.You können Plakate, Flyer, Telefon, Tür zu Tür Haustürgeschäfte, bandit Zeichen, Zeitungen Anzeigen, Web-Sites, direkte mail ... oder eine Kombination aus beiden. Wenn Sie nicht mit gutem Marketing jede Woche des Jahres sind Ihre Chancen, sich zu einem erfolgreichen Investoren minimal.Good Marketing ist das Geheimnis. Sie können sich Experten in allen kreativen Kauf Technik in dem Buch. Wenn Sie nicht finden können motivierte Verkäufer jede Woche die Sie gerade nicht in der Lage zu kaufen und wieder houses.Time wir gesehen haben, Menschen mit nur grundlegende Kenntnisse in einer oder zwei Kauf-Techniken sehr erfolgreich, weil sie unermüdlich auf der Suche nach motivierten Anbietern. Beharrlichkeit und Ausdauer kann wonders.My Wahl ist die Mail-Postkarten, weil sie kostengünstig zu erstellen und senden. Sie können mehr über meine Postkarte System http://digbig.com/4cjxpStep auf vier - immer eine Exit-Strategie, dann kaufen: Vor dem Kauf einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, müssen Sie sorgfältig prüfen, das Potenzial für Gewinne. Einer der Schlüssel Ihre Bewertung zu werden, um festzustellen, was Sie tun werden, mit der Eigenschaft, wenn Sie kaufen it.Included in der Art und Weise viele profitieren werden: 1. Legen Sie sie in Ihrem "Buy & Hold"-Verzeichnis, wenn sie profitable Vermietung income.2. Legen Sie sie in Ihrem "Buy & Hold", wenn sie Inventar wird den Break-even-Cash-Flow und Sie erwarten, dass er, um im Wert von 8% auf 15% oder mehr pro year.3. Sie können den Kaufvertrag an einen anderen Investor für eine Zeit Cash payment.4. Sie können die Eigentums-und verkaufen sie sofort an einen Käufer Einzelhandel und Cash-out.5. Sie können es für wünschenswert, eine property.6. Refinanzierung Bargeld und das Geld für die Anzahlung auf einem anderen property.7. Etc. .. FinallyNow Sie können sich die vier grundlegenden Schritte in Immobilien investieren. Sie werden nie wissen, alles Wissenswerte über jeden Schritt. Einfach loslegen und in den Sie Ihr Wissen, wie Sie gehen. Denken Sie daran, dass alle, die zum Erfolg ist Ausdauer und Kondition! Mark Walters dritten Generation ist ein Investor, der seine Erfahrungen auf seiner Web-Site: http://www.CashFlowInstitute.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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