Verwenden einer Verkäufercarry-Backhypothek, um einen gesicherten Schuldschein zu kaufen
Verwenden einer Verkäufercarry-Backhypothek, um einen gesicherten Schuldschein zu kaufen
Durch Judson - Voss
Ist gesicherte Schuldscheine kaufend nicht alles, das stark als Sie vermutlich von einigen anderen Eigenschaft Investoren gehört haben. Es gibt zwei grundlegende Möglichkeiten, in Ihre Obligationanmerkung zu erhalten. Eins soll sich einer Bank nähern und das andere soll sich einem Eigenheimbesitzer über ihre eigene Eigenheimbesitzerhypothek nähern.
Das Kaufen des Eigenheimbesitzergesicherten Schuldscheines bezieht mit ein, Leute zu beschäftigen, die ihr Haus frei und klar besessen und gingen haben, es zu verkaufen, aber hatte etwas Mühe, jedermann zu erhalten interessiert. Nach einer Weile wird der Eigenheimbesitzer von einem interessierten Kunden genähert, der zusammen mit weniger als vollkommener Gutschrift kam.
Wie eine Eigenheimbesitzer-Hypothek begonnen erhält
Der interessierte Kunde könnte nicht gehen erhalten ein Darlehen von Kreditinstituten, aber er hatte ungefähr $20.000 im Bargeld, das oben gespeichert wurde. Er bot an, das Geld als Anzahlung zu geben und bot an, dem Eigenheimbesitzer den restlichen Preis der Eigenschaft zu zahlen, sagt Überschuß $100.000 die folgenden 10 Jahre bei dem 10% Interesse!
Das ist sehr viel und eine große Investition. Die meisten Verkäufer nehmen ihre Profite und haften ihn in der Bank, die sogar mit dem höchsten gegenwärtigen Interesse ihnen ungefähr 3 oder 4% normalerweise nur erhält. Indem Sie die Kunde Bezahlung ließen, würden Sie direkt mit dem höheren Zinssatz für eine Hypothek, Sie mehr Geld verdienen!
So der Kunde innen verschoben mit seiner Familie und verbrachte Jahre eines Paares im Haus, das regelmäßige Zahlungen leistet. In zwei Jahren ist seine Hypothek zum Eigenheimbesitzerhypothek Inhaber unten bis $87.000. Plötzlich stellt der Hypothek Inhaber fest, daß er Geld jetzt benötigt; tatsächlich benötigt er ungefähr $70.000, eine andere große Investition zu bilden. Dieses ist, wohin Sie mit dem Verkäufercarry-Backhypothek Plan hereinkommen.
Kaufen der Eigenheimbesitzer-Hypothek
Sie können diesem Schuldscheininhaber sich nähern, indem Sie anbieten, ihm eine Bargeldpauschalsumme zu geben, damit das Recht den Rest des gesicherten Schuldscheines sammelt. Der Schuldscheininhaber sagt großes und stimmt Verkauf zu. Sie zahlen ihm $70.000 für die Rechte zu seinem gesicherten Schuldschein, den er zuerst mit dem Hauptkunden verursachte.
Der Hypothek Inhaber nimmt seine $70.000 und geht aus, dadurch zu investieren, daß folgendes heißes Abkommen und Sie, der Immobilieninvestor erhalten, den Rest der Hypothek zu sammeln. Der Schuldscheininhaber wird nicht mehr in die Eigenschaft miteinbezogen und gesehen nie von wieder.
Der Kunde noch hält die gleiche Rate auf seiner Hypothek zu Ihnen und fährt fort, die gleichen Zahlungen in Richtung zu seinem eigenen Haus zu leisten. Am Ende der restlichen acht Jahre auf der Hypothek besitzt der Kunde sein Haus völlig und Sie haben einen $17.000 Profit auf Ihrer Investition von nur $70.000 gebildet.
Nicht ist es Zeit, die Sie erlernten, wie man auf einem der besten Märkte für die Immobilieninvestierung gross schreibt? Mit der neuen Flut von gerichtlichen Verfallserklärungen ist jetzt die Zeit zu erlernen, in den Immobilien von den Wirten des führenden Erscheinens der Nation auf der Immobilieninvestierung, Judson und Lynn Voss richtig zu investieren. Besuchen Sie http://www.yourrealestatefortunes.com und erlernen Sie für freies, die Keinübertreibung Wahrheit über das Wählen der rechten Immobilien, die Strategie investieren, um Sie, Geld zu verdienen zu beginnen, heute.
Artikel-Quelle: http://EzineArticles.com/?expert=Judson_-_Voss
http://EzineArticles.com/?Using-a-Seller-Carry-Back-Mortgage-to-Buy-a-Mortgage-Note&id=970819
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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