Χρησιμοποίηση μιας υποθήκης φέρνω-πλατών πωλητών για να αγοράσει μια σημείωση υποθηκών
Χρησιμοποίηση μιας υποθήκης φέρνω-πλατών πωλητών για να αγοράσει μια σημείωση υποθηκών
Από Judson - Voss
Η αγορά των σημειώσεων υποθηκών δεν είναι όλα αυτά σκληρά όπως έχετε λάβει νέα πιθανώς από μερικούς άλλους επενδυτές ιδιοκτησίας. Υπάρχουν δύο βασικοί τρόποι να πάρουν στην πρώτη σημείωση υποθηκών σας. Κάποια είναι να προσεγγιστεί μια τράπεζα και άλλη είναι να προσεγγιστεί ένας ιδιοκτήτης σπιτιού για την υποθήκη ιδιοκτητών σπιτιού τους.
Η αγορά της σημείωσης υποθηκών ιδιοκτητών σπιτιού περιλαμβάνει την εξέταση των ανθρώπων που ήταν κύριοι του σπιτιού τους ελεύθερου και σαφούς και πήγε να το πωλήσει αλλά είχε κάποιο πρόβλημα που παίρνει καθένα ενδιαφερόμενο. Μετά από μια στιγμή ο ιδιοκτήτης σπιτιού προσεγγίζεται από έναν ενδιαφερόμενο αγοραστή που ήρθε μαζί με τη λιγότερο από τέλεια πίστωση.
Πώς μια υποθήκη ιδιοκτητών σπιτιού παίρνει αρχισμένη
Ο ενδιαφερόμενος αγοραστής δεν θα μπορούσε να πάει παίρνει ένα δάνειο τραπεζών, αλλά είχε περίπου $20.000 σε μετρητά σωζόμενα επάνω. Πρόσφερε να δώσει τα χρήματα ως κάτω πληρωμή και πρόσφερε να καταβάλει στον ιδιοκτήτη σπιτιού την υπόλοιπη τιμή της ιδιοκτησίας, να πει $100.000 κατά τη διάρκεια των επόμενων δέκα ετών στο ενδιαφέρον 10%!
Αυτή είναι πολύς και μια μεγάλη επένδυση. Οι περισσότεροι πωλητές παίρνουν τα κέρδη τους και το κολλούν στην τράπεζα, η οποία ακόμη και με το υψηλότερο τρέχον ενδιαφέρον συνήθως μόνο τους παίρνει περίπου 3 ή 4%. Με να αφήσει τον αγοραστή να σας πληρώσει άμεσα στο υψηλότερο επιτόκιο για μια υποθήκη, you'd κάνει περισσότερα χρήματα!
Έτσι, ο αγοραστής κινήθηκε μέσα με την οικογένειά του και πέρασε τα έτη ζευγών στο σπίτι που κάνει τις κανονικές πληρωμές. Σε δύο έτη, η υποθήκη του στον ιδιοκτήτη υποθηκών ιδιοκτητών σπιτιού είναι κάτω $87,000. Ξαφνικά, ο ιδιοκτήτης υποθηκών συνειδητοποιεί ότι χρειάζεται τα χρήματα τώρα στην πραγματικότητα χρειάζεται περίπου $70.000 για να κάνει μια άλλη μεγάλη επένδυση. Αυτό είναι όπου μπαίνετε με το σχέδιο υποθηκών φέρνω-πλατών πωλητών.
Αγορά της υποθήκης ιδιοκτητών σπιτιού
Μπορείτε να πλησιάσετε εκείνο τον ιδιοκτήτη σημειώσεων υποθηκών με την προσφορά να του δοθεί ένα ποσό κατ' αποκοπή μετρητών για το δικαίωμα να συλλεχθεί το υπόλοιπο της σημείωσης υποθηκών. Ο ιδιοκτήτης σημειώσεων υποθηκών λέει μεγάλο και συμφωνεί να πωλήσει. Του πληρώνετε $70.000 για τα δικαιώματα στη σημείωση υποθηκών του που δημιούργησε αρχικά με τον εγχώριο αγοραστή.
Ο ιδιοκτήτης υποθηκών παίρνει $70.000 του και βγαίνει για να επενδύσει σε εκείνη την επόμενη καυτή διαπραγμάτευση και, ο επενδυτής ακίνητων περιουσιών παίρνετε να συλλέξετε το υπόλοιπο της υποθήκης. Ο ιδιοκτήτης σημειώσεων υποθηκών δεν περιλαμβάνεται πλέον με την ιδιοκτησία και ποτέ βλέποντας από πάλι.
Ο αγοραστής κρατά ακόμα τα ίδια ποσοστά στην υποθήκη του σε σας και συνεχίζει να κάνει τις ίδιες πληρωμές προς το σπίτι του. Στο τέλος των υπόλοιπων οκτώ ετών στην υποθήκη ο αγοραστής είναι κύριος του σπιτιού του εντελώς και έχετε πραγματοποιήσει ένα κέρδος $17.000 στην επένδυσή σας μόνο $70.000.
Χρόνος εσείς δεν μαθαίνεται πώς να κεφαλαιοποιήσει σε μια από τις καλύτερες αγορές για την επένδυση ακίνητων περιουσιών; Με την πρόσφατη πλημμύρα των αποκλεισμών είναι τώρα ο χρόνος να μάθει να επενδύει σωστά στην ακίνητη περιουσία από τους πλήθους του έθνους που οδηγεί παρουσιάζει στην ακίνητη επένδυση περιουσιών, Judson και Lynn Voss. Επισκεφτείτε http://www.yourrealestatefortunes.com και μάθετε δωρεάν, η αλήθεια κανένας-διαφημιστικής εκστρατείας για την επιλογή της σωστής ακίνητης περιουσίας επενδύοντας τη στρατηγική για να αρχίσει σας τα χρήματα, σήμερα.
Πηγή άρθρου: http://EzineArticles.com/?expert=Judson_-_Voss
χττπ://ΕζηνεΑρτηθλες.θομ/?Uσηνγ-α-πωλητής-φέρνω-πίσω-υποθήκη-$$$-ΑΓΟΡΑΖΩ-Α-ΥΠΟΘΉΚΗ- note&id=970819
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
