Usar una hipoteca de la transferencia del vendedor para comprar una nota de hipoteca
Usar una hipoteca de la transferencia del vendedor para comprar una nota de hipoteca
Por Judson - Voss
Que compra la hipoteca notas no es toda que como usted ha oído difícilmente probablemente de algunos otros inversionistas de la característica. Hay dos maneras básicas de conseguir en su nota de primera hipoteca. Uno debe acercar a un banco y el otro debe acercar a un dueño de una casa sobre su propia hipoteca del dueño de una casa.
Comprar la nota de hipoteca del dueño de una casa implica el tratar de la gente que ha poseído su casa libremente y claramente y fue a venderla pero tenía cierto apuro el conseguir de cualquier persona interesada. Después de un rato a un comprador interesado acerca al dueño de una casa que vino junto con crédito menos que perfecto.
Cómo una hipoteca del dueño de una casa consigue comenzada
El comprador interesado no podría ir consigue un préstamo de banco, sino que él tenía cerca de $20.000 en el efectivo ahorrado para arriba. ¡Él ofreció dar el dinero como señal y ofreció pagar al dueño de una casa el precio restante de la característica, dice el excedente $100.000 los diez años próximos en el interés del 10%!
Eso está mucho y una gran inversión. La mayoría de los vendedores toman sus beneficios y los pegan en el banco, que incluso con el interés actual más alto generalmente solamente les consigue cerca de 3 o el 4%. ¡Dejando la paga del comprador usted directamente en el tipo de interés más alto para una hipoteca, usted estaría haciendo más dinero!
Así pues, el comprador movido adentro con su familia y años pasados de un par en el hogar que hace pagos regulares. En dos años, su hipoteca al dueño de la hipoteca del dueño de una casa está abajo a $87.000. Repentinamente, el dueño de la hipoteca realiza que él ahora necesita el dinero; en hecho él necesita cerca de $70.000 hacer otra gran inversión. Aquí es adonde usted entra con el plan de la hipoteca de la transferencia del vendedor.
Comprar la hipoteca del dueño de una casa
Usted puede acercar a ese dueño de la nota de hipoteca ofreciendo darle un efectivo la suma global para que la derecha recoja el resto de la nota de hipoteca. El dueño de la nota de hipoteca dice grande y conviene la venta. Usted le paga $70.000 las derechas a su nota de hipoteca que él primero creó con el comprador casero.
El dueño de la hipoteca toma sus $70.000 y sale invertir en que el reparto caliente siguiente y usted, el inversionista de las propiedades inmobiliarias consigue recoger el resto de la hipoteca. El dueño de la nota de hipoteca está un implicado no más largo con la característica y nunca visto de otra vez.
El comprador todavía guarda las mismas tarifas en su hipoteca a usted y continúa haciendo los mismos pagos hacia su propia casa. En el final de los ocho años restantes en la hipoteca el comprador posee su casa francamente y usted ha hecho $17.000 beneficios en su inversión de solamente $70.000.
¿No es tiempo que usted aprendió cómo capitalizar en uno de los mejores mercados para la inversión de las propiedades inmobiliarias? Con la inundación reciente de ejecuciones de una hipoteca ahora está la época de aprender invertir correctamente en propiedades inmobiliarias de los anfitriones de la demostración principal de la nación en la inversión inmobiliaria de las propiedades, Judson y Lynn Voss. Visite http://www.yourrealestatefortunes.com y aprenda para libre, la verdad de no-bombo sobre elegir las propiedades inmobiliarias derechas que invierten estrategia para comenzar a hacerle el dinero, hoy.
Fuente Del Artículo: http://EzineArticles.com/?expert=Judson_-_Voss
http://EzineArticles.com/?Using-a-Seller-Carry-Back-Mortgage-to-Buy-a-Mortgage-Note&id=970819
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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