Multi Familie leben
Während die meisten Multi-Familie Eigenschaften sind so konzipiert, dass das friedliche Zusammenleben der vielen Familien im Rahmen ihrer getrennten Einheiten, einige Wohnungen und Häuser geben Ihnen das Gefühl, dass Sie tatsächlich das Leben in einer großen Familie. Dinge wie die gemeinsame Nutzung von Waschmaschine und ein Trockner zwischen fünf Familien bedeutet, dass Sie nie wissen, deren Unterwäsche müssen Sie Fische aus der Waschmaschine, bevor Sie Ihre eigene Wäscherei. Und eine gemeinsame Wasserkocher bedeutet, dass Jetzt gibt es einen Anreiz für die frühen Morgen-Klassen. Um die "Cosby Show" jeden Abend um sieben durch Ihr Wohnzimmer Wand hält Sie bequem aktualisiert auf den neuesten Treiben in der Huxtable home.While leben in Multi-Familie Gehäuse darf nicht eine ideale Situation für einige Mieter, kann es eine Möglichkeit, Vermögen für die Person, die Erfassung der Miete. Meine eigene Vermieter, auch zur Zeit ein College-Student, mehrere Eigenschaften für seine reiche, Out-of-State-Familie, eine schöne Sammlung von Immobilien-Manager-Gebühr in den Prozess einzubeziehen. Sicher hatte er die Vertreibung der Menschen nach oben, ersetzen Sie das Dach, Renovierung der Einheit nebenan und andere Verschiedene Aufgaben, aber am Ende des Monats, er hat einen $ 2500 in den bank.One Zeit, während er die Festsetzung eines verstopften Abfluss in unserem Ort, an dem ich ihn fragte, wie seine Familie hat sich so erfolgreich in die Multi-Familie als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien Geschäft. Er erzählte mir, dass seine Familie hatte nicht immer das Gehäuse Barons sind sie heute, nach Kratzen gemeinsam alles, was sie hatte, auch in Anlehnung an Großfamilie, sie noch zu einer wesentlichen Darlehen von einer örtlichen Bank. Mit dieser kauften sie ihre ersten Multi-Familie ein altes Duplex drei Blocks von der Universität. Obwohl die Lage war großartig, die so nahe wie möglich dem Campus, wie sie war, hatte den Kauf erschöpft die Familie die finanziellen Mittel bis zu dem Punkt waren sie sich in die Vermietung von Immobilien, während die andere Hälfte. Aus dieser Erfahrung, mein Vermieter der Familie gewonnen einige nützliche Einblicke in mehreren Familien-Appartement financing.Several Wochen später hatte ich die Gelegenheit, mit meinem Vermieter sprechen, der Vater, der Eigentümer der Immobilie meine Frau und ich leben derzeit in. Während fragend über seine als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien Geschäft habe ich gelernt, ein wenig über die Multi-Familie als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien Finanzierung. Nach ihm sind die meisten Kreditgeber nur die Finanzierung für die Multi-Familie Wohnungen von fünf oder mehr, mit einem Minimum Darlehensbetrag von $ 500.000. Anscheinend Es ist nicht wert Kreditgeber an der Zeit für die Finanzierung kleiner investments.Most Multi Wohnung der Familie oder Darlehen haben dreißig Jahre mit Zinssätzen von 4,7% auf 6.625% für Darlehen bis zu 3 Millionen Dollar. Ich habe gelernt, dass die meisten der Zeit diese "kleine Kredite" mit einem etwas höheren Zinsen als Darlehen von mehr als $ 3 Millionen und werden auch als "Rückgriff" Kredite, mit anderen Worten, wenn Sie standardmäßig auf das Darlehen der Kreditgeber kann die "Inanspruchnahme" Beschlagnahme von Ihrem privaten Vermögen. Darlehen von mehr als $ 3 Millionen Euro sind auch als "Non-Recourse", was bedeutet, dass private Vermögen sind in die Falle eines Kreditnehmers Standard. Darüber hinaus haben die meisten Kreditgeber bieten grundlegende Optionen wie Festnetz-und einstellbar Satz loans.In letztlich der Schlüssel für den Erfolg dieser Familie in der Multi-Familie als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien Markt war nicht die Art, wie sie schnell behandelt Mieter oder Beschwerden, die menschenwürdige Annehmlichkeiten, diese Dinge nur hielt sie in der Wirtschaft. Der Grund für ihren Erfolg war ein gründliches Verständnis der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien Finanzierung gewonnen aus den Jahren der Forschung, Erfahrung und Versuch und Irrtum. Cameron Brown ist ein Internet Vermarkter specializingranking Automatisierung. Für Informationen über die Multi-Familie Finanzierung, besuchen Security National Capital.
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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