Múltiples bienes familiares que viven
Si bien la mayoría de las propiedades de varios familiares se han diseñado para permitir la coexistencia pacífica de muchas familias dentro de sus unidades, algunas casas y apartamentos le ofrecen la sensación de que estás viviendo en un gran familia. Cosas como compartir una lavadora y secadora de cinco familias que significa que nunca se sabe que la ropa que tendrá a pescar fuera de la lavadora antes de empezar su propia ropa. Compartida y un calentador de agua significa que ahora hay un incentivo para que las clases temprano en la mañana. La captura de 'Mostrar Cosby' cada noche a las siete de la mañana a través de su sala de la pared que te mantiene actualizado sobre los últimos sucesos en la vida Huxtable home.While múltiples en la vivienda familiar no puede ser una situación ideal para algunos inquilinos, que puede ser una forma de riqueza para la persona la recogida de la renta. Mi propio dueño, actualmente un estudiante universitario, gestiona varias propiedades para sus ricos, fuera del estado de familia, la recogida de una hermosa propiedad del gestor en el proceso de pago. Claro que tuvo que desalojar a la gente de arriba, sustituya el tejado, la renovación de la unidad al lado, y realizar otras tareas diversas, pero al final del mes, que tiene otros $ 2500 en el bank.One tiempo mientras estaba atascado la fijación de un desagüe en nuestro lugar le pregunté cómo su familia llegó a ser tan exitosa en la familia de múltiples propiedades de inversión negocio. Me dijo que su familia no siempre había sido la vivienda son los barones de hoy, después de raspar juntos todo lo que tenían, incluso los préstamos de la familia ampliada, que aún tenía que tomar un préstamo sustancial de un banco local. Con ello, compraron su primer multi-familia de una antigua propiedad dúplex a tres cuadras de la universidad. Aunque la ubicación es genial, está tan cerca de la escuela tal como está, la compra ha agotado la familia de recursos financieros hasta el punto que se tuvo que mudarse a la propiedad, mientras que el alquiler de la otra mitad. De esta experiencia, la familia de mi casero adquirido cierta visión útil en múltiples apartamento familiar financing.Several semanas más tarde tuve la oportunidad de hablar con el padre de mi dueño, el dueño de la propiedad de mi esposa y yo estábamos viviendo actualmente Aunque preguntaron acerca de su inversión de propiedad de negocios que aprendí un poco acerca de las inversiones de la familia la propiedad de múltiples financiación. Según él, la mayoría de los prestamistas sólo proporcionará financiación para viviendas familiares múltiples de cinco unidades o más, con una mínima cantidad del préstamo de 500.000 dólares. Aparentemente no vale la pena el tiempo de un prestamista para financiar pequeños investments.Most multi familia o apartamento préstamos tienen un plazo de treinta años con tasas de interés que van del 4,7% al 6,625% para los préstamos de hasta $ 3 millones. Aprendí que la mayoría de de la época en que estos "pequeños préstamos" llevar un poco de interés más altos que los préstamos superiores a $ 3 millones y se denominan como "el recurso de préstamos, en otras palabras, si usted omite en el préstamo que el prestamista puede tomar" el recurso " por apoderarse de su patrimonio privado. Préstamos en exceso de 3 millones de dólares que se denomina como "sin recurso", es decir, bienes privados están protegidos en caso de un prestatario por defecto. Además, la mayoría de los prestamistas ofrecen como opciones básicas tasa fija y ajustable loans.In el análisis final, la clave del éxito de esta familia en la propiedad de varios familiares de inversión del mercado no era la forma en que manejan rápidamente inquilino o quejas siempre decente servicios; estas cosas sólo les mantiene en las empresas. La razón de su éxito fue una comprensión profunda de la financiación de inversiones de propiedad adquirida en años de investigación, experiencia y ensayo y error. Cameron Brown es un comercializador de Internet specializingranking automatización. Para obtener información sobre la financiación de varios familiares, visite la Capital Nacional de Seguridad.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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