Multi familiebezit levende
Hoewel de meeste multi familie eigenschappen zijn bedoeld om de vreedzame coëxistentie van vele gezinnen binnen hun afzonderlijke eenheden, een aantal appartementen en huizen geven u het gevoel dat je daadwerkelijk met een grote familie. Zaken als het delen van een wasmachine en droger tussen vijf gezinnen betekent dat je weet nooit wie je ondergoed hebben om te vissen uit de ring door voordat u start uw eigen wasserette. En een gedeelde boiler betekent dat Nu is er een stimulans voor de vroege ochtend klassen. Vangen van de 'Cosby Show' elke nacht op zeven via uw woonkamer muur houdt je gemakkelijk update over de laatste gebeurtenissen in de Huxtable home.While levende in multi familie huisvesting wellicht geen ideale situatie voor een aantal huurders, kan het een manier om de welvaart voor de inning van de huur. Mijn eigen woning, ook nu een college student, beheert verschillende eigenschappen voor zijn rijke, out-of-state-familie, het verzamelen van een knappe eigendom manager vergoeding in het proces. Er zeker van dat hij moest uitzetten van de mensen boven, ter vervanging van het dak, renovatie van de unit naast de deur, en het uitvoeren van diverse andere taken, maar aan het eind van de maand, hij heeft nog een $ 2500 in de bank.One tijd was hij de vaststelling van een verstopte afvoer op onze plaats ik vroeg hem hoe zijn familie kreeg zo succesvol te zijn in de multi familie vastgoedbeleggingen zaak. Hij vertelde mij dat zijn familie niet altijd de behuizing Barons zij vandaag, na het afschrapen samen alles wat ze hadden, zelfs leningen uit uitgebreid gezin, ze nog steeds om een aanzienlijke lening van een lokale bank. Met dit kochten ze hun eerste multi familie-eigendom een oude duplex drie blokken van de universiteit. Hoewel de locatie was geweldig, zo dicht bij de campus, zoals het was, de aankoop hadden uitgeput het gezin de financiële middelen om het punt waar ze moesten verhuizen naar het pand te huren, terwijl de andere helft. Van deze ervaring, mijn huisbaas het gezin kreeg enkele nuttige inzicht in multi familieappartement financing.Several weken later had ik de gelegenheid om te spreken met mijn huisbaas de vader, de eigenaar van de woning van mijn vrouw en ik waren thans levende inch Terwijl vragen over zijn vastgoedbeleggingen bedrijfsleven heb ik geleerd een beetje over multi familie vastgoedbeleggingen financiering. Volgens hem hebben de meeste hypotheekverstrekkers wordt alleen het verschaffen van financiering voor multi familie woningen van vijf stuks of meer, met een minimum bedrag van de lening van $ 500.000. Blijkbaar is het niet waard een kredietgever het tijd voor de financiering van kleinere investments.Most multi familie of appartement leningen hebben een looptijd van dertig jaar met de rente, variërend van 4,7% tot 6,625% voor leningen tot $ 3 miljoen. Ik leerde dat de meeste van het moment dat deze "kleine leningen" een beetje hoger dan de rente leningen van meer dan $ 3 miljoen en zijn de als "beroep" leningen, met andere woorden, als je standaard op de lening van de kredietgever kan 'beroep' inbeslagneming door uw prive-vermogen. Leningen van meer dan $ 3 miljoen, zijn de als' non-recourse ', wat betekent dat prive-vermogen worden beschermd in geval van een kredietnemer in gebreke blijft. Bovendien zijn de meeste kredietverleners bieden basisinformatie zoals vaste en regelbare snelheid loans.In de uiteindelijke analyse, de sleutel tot het succes van deze familie in de multi-familie vastgoedbeleggingen markt was niet de manier waarop ze snel behandeld huurder klachten of verstrekt waardig voorzieningen; deze dingen alleen bewaard in het bedrijfsleven. De reden voor hun succes is een grondige kennis van vastgoedbeleggingen financiering die uit jaren van onderzoek, ervaring en trial and error. Cameron Brown is een internet-marketingbedrijf specializingranking automatisering. Voor informatie over multi familie financiering, bezoek Veiligheidsraad nationale hoofdstad.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
