Verständnis Hypothek Punkte
Wenn eine Hypothek Broker fordert ein Kreditnehmer zu zahlen Punkte, ist er um eine Leihgebühr, ausgedrückt als Prozentsatz des Wertes des Darlehens. Zum Beispiel, zwei Punkte auf einen Deal im Wert von $ 100.000 Werke auf $ 2000.Sometimes, ein Kreditgeber kann verlangen, daß der Kreditnehmer zu zahlen "Origination Punkte" auf einer Hypothek. Diese Gebühr kann der Kreditgeber, um viele ihrer Kosten früher in der sich, anstatt zu warten, um wieder als Teil der Zinszahlungen. Viele Kreditgeber nutzen Entstehung auf einem niedrigeren Zinsen für potenzielle Käufer zu Hause. Obwohl ihre Zinsmarge ist dünner, diese Institutionen ihre Cash-Flow, indem Sie in diesen Gewinne auf der Vorderseite des loan.Along in die gleiche Richtung, ein Kreditgeber kann ein Kreditnehmer die Möglichkeit, zu zahlen "Rabatt-Punkte", um die Voraussetzungen für einen stark reduzierten Zinssatz für eine neue Hypothek. In diesen geht es, die Kunden zahlen eine zusätzliche Prozentpunkt oder zwei der Kredit den Wert als Vorabinvestitionen. Im Gegenzug verpflichtet sich der Kreditgeber Knock der Zinssatz nach einer viertel Prozent oder mehr. Auch wenn der Kreditnehmer Verzicht auf die Schließung mehr Geld, sie enorme Einsparungen über die gesamte Laufzeit des loan.In diese Hyper-Wettbewerb, Internet-Hypothekenmarkt betankt, eine Handvoll von innovativen Kreditgeber haben experimentiert mit "Rabatt Punkte. "Sie arbeiten sehr gerne Rabatt Punkte, aber in umgekehrter Richtung. Cash-armen Kreditnehmer, die zum Kauf eines Haus mit wenig oder gar keine Geld erhalten einen Rabatt auf einen prozentualen Anteil an den Wert der Heimat. Im Gegenzug Sie sind sich darin einig, einen höheren Zinssatz oder eine Vorauszahlung Strafe. Obwohl diese Arbeit beschäftigt sich gegen den Kunden die langfristigen Interessen, die eine gültige Lösung für viele potenzielle Käufer zu Hause, ohne die Flüssigkeit Kapital erforderlich, um die sich auf einem herkömmlichen mortgage.Whenever den Umgang mit Punkten, die Kreditnehmer sollte wiegen alle verfügbaren Optionen zu verstehen, die beste langfristige sich für ihre Situation. Home Einkäufer mit die Fähigkeit, sich eine große Anzahlung und Schließen Kosten werden in der Regel profitieren von der Zahlung Rabatt Punkte. Kunden mit Kredit-fleckig Geschichten müssen Pauschalfinanzierung Entstehung auf einen Kreditgeber, der bereit eine manuelle Überprüfung auf ihre versicherungstechnischen case.Kevin Adelsberg ist ein Schriftsteller für FasteMortgage.com. Weitere Artikel und eine umfassende Quelle für alles über Hypotheken, bitte besuchen Sie uns auf
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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