Inzicht hypotheek punten
Wanneer een hypotheek makelaar vraagt een kredietnemer om punten te betalen, hij of zij vraagt om een lening kosten uitgedrukt als een percentage van de waarde van de lening. Bijvoorbeeld, twee punten op een deal ter waarde van 100.000 dollar werkt aan 2,000 dollar. Soms kan een kredietverstrekker eisen dat de kredietnemer op "origination-punten" betalen voor een hypotheek. Deze vergoeding kan de kredietverstrekker veel van hun kosten terug te vorderen eerder in de deal niet wachten om ze terug te verdienen als onderdeel van rentebetalingen. Veel kredietverstrekkers gebruik origination-punten op lagere rente reclame voor potentiële huizenkopers. Hoewel hun rentemarge dunner is, deze instellingen het verbeteren van hun cash flow door te trekken in deze winsten op de voorkant van de loan.Along dezelfde lijnen kan een geldgever bieden een ontlener de kans om "discount points" betalen aanmerking te komen voor een sterk verlaagde rente voor een nieuwe hypotheek. In deze deals, de klant kan betalen een extra procentpunt of twee van de waarde van de lening als een investering vooraf. In ruil daarvoor, de geldschieter instemt met de rente die door een kwart van een procent of meer kloppen. Hoewel de kredietnemer afkopen meer geld bij sluiting, genieten zij een enorme besparing over de levensduur van de loan.In deze hyper-competitieve, internet-fueled hypotheekmarkt, een handvol van innovatieve kredietverstrekkers hebben geëxperimenteerd met-korting punten. "Ze werken heel graag korting punten, maar in omgekeerde richting. Cash-arme leners die willen een huis met weinig of geen geld van de aankoop kan ontvangen een korting van een percentage van de waarde van het huis. In ruil zij akkoord met een hogere rente of een vooruitbetaling boete. Hoewel deze deals werken tegen de lange termijn belangen van de klant, bieden ze een geldige oplossing voor veel potentiële kopers van woningen zonder de vloeistof kapitaal nodig om de deal te sluiten op een conventionele mortgage.Whenever omgaan met punten, moet leners wegen al hun beschikbare opties om de beste lange termijn deal begrijpen voor hun situatie. Home kopers met het vermogen om zich veroorloven een grote aanbetaling en sluiten kosten meestal zullen profiteren van de betaling van korting punten. Klanten met vlekkerige credit geschiedenissen kunnen hebben op de punten forfaitaire ontstaan aan een geldschieter die bereid is om Voer een handmatige verzekeringstechnische review over hun case.Kevin Adelsberg is een schrijver voor FasteMortgage.com. Voor meer artikelen en een uitgebreide bron voor alles over hypotheken, bezoek ons op
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
