Was geschieht, wenn der Anker-Pächter umzieht und Sie auf einer zehnjährigen Miete sind?
Vor kurzem es gab einen Artikel im Houston Geschäft Journal des Ankerspeichers in vielen Einkaufszentren durch aus Houston das Ausziehen. Kmart, nahm einige Speicher heraus, also tat drei andere grosse Kastenspeicher und einige Verbraucherelektronik-Platz- und größeremöbelspeicher, jetzt Albertsons hat verlassen. Wer erhält Hurt? Das Vorrecht speichert, wem Bezahlung ein hoher Preis und eine Miete, zum in jenen Mitten entlang Seite ein grosser Ankerpächter zu sein. Denken Sie an es, Albertsons mit ihren großen Superspeichern mit Bänken in der Seite, Starbucks Kaffee, Bäckerei, Miniessenbereich, Filmsich entwickeln und Apotheke. Bald in den westlichen Zuständen, in denen Eigenschaft und Land ermöglichen, auf Aufstellungsortautowäschen auch und auch einige haben bereits Kraftstoff für Ihr Auto, wenn Sie ein Vereinkarte Mitglied sind. Was, wenn Sie ein MBE, ein Quiznos, eine Untergrundbahn, eine Trockenreinigung, ein Reisebüro (als ob Sachen nicht genug bereits schlecht sind), ein GNC, eine Liebhaberei-Stadt, Kosten-Scherblöcke, ein usw. hatten.
Wenn Ihr Ankerpächter heraus umzieht und Verkehr stirbt im Einkaufszentrum, das Sie geschraubt werden. Im Augenblick ist er auf einigen Kleinbetrieben haltbar, die nicht gegründet und beweglich instandgehalten werden, aber stellt sich die Probleme, wenn das Mall aus keinem Grund stirbt vor, wegen eines Buchhaltungstörschubs, oder Kosten schneiden durch irgendeine größere Korporation, die Ihr Ankerpächter ist. Und erwarten Sie nicht niemand, um sich zu interessieren, weil Albertsons in Boise Identifikation und Ca basiert. Kmart ist Mittelwesten und dieses ist nicht wie des Kreisges 5 und Groschens an den alten Tagen, heute es ganz über vierteljährliche Profite, Aktionärbilligkeit, folgende Monate P und L und Mann, die sie nicht ein Gestopftes über das gebrannte Bereich linke hintere geben. Andere große Einzelhändler basieren mitten in keinem, wo, wie Wal-Handelszentrum in Bentonville AR und sie häufig auf bessere Positionen nach rechts aus Seite der Stadt in einem Anbaugebiet bewegen Sie und die anderen Speicher schließen Sie. Sind Sie Sie möchten eine zehnjährige Miete für Raum unterzeichnen sicher? Nicht ich. Das konnte die längsten und härtesten 10 Jahre Ihres Lebens sein.
Sie konnten an die Gefahren vor Ihnen denken wünschen Wert des Zeichens weg 10 Jahre der Mieten an eine Einkaufszentrum-Verwaltungsgesellschaft. Sie konnten eine Verkleinerung, wenn der Ankerpächter oder eine plötzlich auszieht, Befreiungsklausel an Ihrem Wählen betrachten wünschen. Denken Sie an es, andere nicht und sie zahlen noch.
"Lanze Winslow" - wenn Sie erfinderische Gedanken und einzigartige Perspektiven haben, kommen Sie denken mit Lanze; www.WorldThinkTank.net/wttbbs
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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