Какво се случва, когато котвата наемател ходове и вие сте на десет години лизинг?
Наскоро имаше една статия в Хюстън бизнес вестник на котва се съхранява в много търговски центрове през изложени Хюстън изтегля. Kmart, извади някои магазини, така направиха три други големи магазини кутия и няколко Потребителска електроника места и по-големи магазини мебели, сега Albertson се е ляво. Кой ще пострада? За франчайзинг магазини, които плащат висока цена и отдаване под наем да е в тези центрове наред с голяма котва наемател. Мисля за това, Albertson с големите супер магазини с банки в страна, Старбъкс кафе, тестени, мини хранене област, кино развитие и аптека. Скоро в западните държави, когато собствеността и земята позволяват, на място carwashes твърде а също и някои вече имат гориво за вашия автомобил, когато сте член клубни карти. Ами ако сте имали MBE, Quiznos, метро, Химическо чистене, туристическа агенция (като че ли нещата не са достатъчно зле вече), GNC, Хоби град, разходите Ножове, etc.If си Ключов наемател се изнася и трафик умира в търговски център сте прецакани. В момента е трудно за някои малки предприятия, които не се обслужват базирани и мобилни, но си представям проблеми при The Mall умира без причина, поради счетоводна бъг или разфасовки разходи от някои големи корпорация, която е вашата котва наемател. И не очаквам някой да се грижи, защото Albertson е със седалище в Boise ID и CA. Kmart е Средно, а това не е като Kreisge на 5 и музикант в старите дни, днес всичко около тримесечна печалба, собствен капитал, следващия месец P и L и човек не дават една кърпи за изгорени област ляво след себе си. Други големи търговци на дребно се намират в средата на не когато, като Wal-Mart в Bentonville АБ, и те често се движат по-добре да места десен част на града в една площ за отглеждане и близки на други магазини. Има ли Наистина ли искате да подпишат десетгодишен отдаване под наем за пространството? Не и аз. Това може да бъде най-дългият и най-трудното десет години си life.You може да искате да се замислят за рисковете, преди да подпише далеч десет години на стойност на лизинговите плащания към пазаруване център за управление на дружеството. Може би искате да разгледа възможността за намаление, ако котвата наемател изведнъж изважда или клаузата за освобождаване в своя избор. Помислете за това, други не са и те са все още плаща. "Ланс Уинслоу "- Ако имате новаторски мисли и уникални гледни точки, хайде, че с Ланс; www.WorldThinkTank.net / wttbbs
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
