Baugenehmigung spitzt Großbritannien - Dachboden-Umwandlungen in den BRITISCHEN Eigenschaften - sie Mehrwert?
Wir erhalten ein großes viele Anträge, das Potential der Dachbodenumwandlungen anzusehen. Diese Art der Verlängerung ist, seit ich zuerst anfing Eigenschaft zu entwerfen u., möglicherweise sogar mehr in der Nachfrage jetzt als überhaupt vor bin - besonders in den dichten städtischen Bereichen ziemlich populär geblieben, in denen die alternativen Wahlen für dieses vierte Schlafzimmer ein wenig begrenzt sind.
Jetzt würde die populäre Presse Sie glauben, daß sie haben nicht Mehrwert oder Anklang begrenzt lassen. Jedoch schellt diese umfassende ausgedehnte Bürste, etwas disrespectful Meinung nicht zutreffendes für die meisten unseren Klienten. So ist was los? Als immer, ist der Teufel ausführlich - das Detail in dieser Hinsicht wird hauptsächlich auf zwei Knotenvermittlungsbereiche gerichtet:
1. DESIGN und 2. DESIGN.
Es ist wie der Position, Position Position Slogan für Hauswerte u. Erwünschtheit gerecht. Glücklicherweise müssen die Planer Griffe mit einer Menge Dachbodenumwandlungen diese Tage u. sie ein großes jetzt haben mehr Steuerung der Entwürfe, die einigen Jahren vor unter die Erlaubnis gehabter Entwicklung errichtet worden sein könnte. Dies heißt, daß sie ' der guten Designführer umgegeben haben, um aus dem häßlichen vollen Breite Kasten dormer zu stempeln, das ein schönes victorian halb zu etwas machte, dem aussehen wie ein Auto die Verpackung Kiste sortierten, die versucht, von einem Nachbardach zu entgehen.
Andererseits haben viele Leute argumentiert, daß die ' Schokolade Kasten' Häuschenart spitze roofed dormers (wie von den Planern vorgeschlagen) ziemlich einfach unpraktisch sind u. genügend Raum nicht für einen völlig Funktionsraum zur Verfügung stellen, der in vielen Fällen ein sehr gültiger u. zutreffender Punkt ist. JEDOCH ist das Leben ganz über Kompromisse u. müssen Wahlen getroffen werden. Glücklicherweise werden die meisten Mitglieder der Öffentlichkeit jetzt weit mehr ' bewußtes Design ', als sie überhaupt pflegten zu sein u. langsam durch langsam sie anfangen, anzunehmen, daß die Anordnung mehr Raumes nicht auf Kosten von einer schlechten externen Sichtauswirkung sein darf, die einfach mit dem Ganzblick der Stelle rüttelt. Diese Art des schlechten dormer Designs kann den Wert Ihres eigenen Hauses aber den der Nachbarn nicht nur außerdem verringern.
Aber dennoch wieder gibt es Ausnahmen. Etwas Vororte von London haben zum Beispiel eine Fülle dieser Arten der Dachbodenverlängerungen u. der, die nicht noch umgewandelter Blick aus Platz heraus gewesen sind. Diese Arten der Bereiche Bezahlung mehr Aufmerksamkeit zum internen Design des lebenden Raumes als die grotty externals - geht mit dem Klima, das ich annehme. Auch etwas Bereiche sind siebziger Jahre u. achtziger Jahre errichtete Zustände, in denen das sogenannte ' Design Architekt ' des Ganzen für diese Art des flachen roofed Kasten dormer war, das eine allgemein geltende Tatsache für den Bereich ist u. durch viele genoß.
So zurück zu meiner ursprünglichen Frage - eine Dachbodenumwandlung oder -verlängerung Mehrwert? Meiner Meinung nach JA in praktisch allen Fällen, die einige Ausnahmen entblössen. Sollte es meine erste Wahl der Wohnentwicklung sein, wenn mein Aufstellungsort umgebenden Boden hat, der Ausweichlösungen erlaubt? Quellen Sie nicht meiner Meinung nach hervor, es sei denn Ihre Eigenschaft ein Bungalow ist. Eine Dachbodenumwandlung für das Geschoss-Wohnunghaus des Standards 2 (abgetrennt, halb oder Terrasse) sollte auf der Liste ' der letzten Wahl ' anstatt Ihrer ersten Wahl möglicherweise sein - mehr, zum mit Völkervorstellungen zu tun anstatt wissenschaftliches alles könnte ich veranschlagen.
Wenn wir eine Dachbodenumwandlungen Entwicklungsfähigkeit festsetzen, die, wir durch eine Art der Einschätzung Überprüfung Liste, bevor wir unsere Klienten beraten u. wir steuern sie immer in Richtung zum netten Schauen laufen lassen, gut ausgeglichene, vertiefte Art der geworfenen Dach dormers am Opfer etwas Raumes anstatt die Alternative ' des häßlichen Entleins '. Jedoch wie alle Dienstleistungen, bewerten viele Klienten worden nicht den externen Blick so viel u. bestehen sie auf dem größten dormer, das möglich ist, besonders wenn es unter den Aufstellungsorte die Erlaubnis gehabten Entwicklung Genehmigungen (keine Baugenehmigung notwendig) konstruiert werden kann - wir nehmen jedoch den Job? - ja selbstverständlich tun wir sein unser Leben, aber unser Zeichenbrett geht nie oben während der Aufbauarbeiten.
Einige Leute, die zu unserem Rundschreiben unterzeichnen, können unsere ' Designleitung ' Annäherung bewerten, so, das wir unter einigen unserer Einschätzung Kriterien in bezug auf Dachbodenumwandlungen festlegen, daß Sie nützlich finden können:-
1. Benötigt er Baugenehmigung - wenn, die Ratdesignführer so zu verwenden a muß ist. Einige Frontseite oder Seite Einfassungen dormers können noch widerstanden werden, selbst wenn sie klein sind. Velux Fenster überwinden häufig diese Einwände. In den meisten Fällen werden grosse umfangreiche Kasten dormers nicht erlaubt.
2. Welcher Bereich des neuen Raumes den Klienten erfordern tut - viele Klienten haben overambitious Bodenfläche Ziele u. machen 3 Schlafzimmer zum Beispiel sichtbar (alle mit ensuite selbstverständlich). Sie können den Verlust der Bodenfläche verursacht durch die umfangreichen schrägen soffits u. die neue Treppe schätzen nicht.
3. Wo die neue Treppe einstellen kann geht - viele Klienten fallen feststellen aus, daß ihre bevorzugte Position für die Treppe nicht den erforderlichen Hauptraum innerhalb des neuen Fußbodens zum Beispiel erzielt. In den meisten Fällen muß etwas vorhandene Bodenfläche der Schlafzimmer zum Beispiel geopfert werden.
4. Es ist besser, ein oder zwei zu erzielen gut sortierte Funktionsräume, den Mangel an Hauptraum in etwas Bereichen der neuen Räume anstatt des Versuchens auszu:gleichen cram in den Schlafzimmerzahlen um sie willen, wo die neuen Räume nichts werden können mehr als einzelne Bettschlafen podules mit sehr wenig inbuilt Annehmlichkeit Wert.
5. Wenn flache roofed dormers an der niedrigen Kantehöhe erzieltes nur liegen können dann, spalten Sie die dormers in 2 oder drei kleinere eine ohne mehr als 1200mm (4') die breiten Fenster auf, um seinen Hauptteil oben zu brechen. Immer vertiefen Sie immer immer das dormer in die Dachsteigung, um die dormers zu verringern sperrigSIND - ERRICHTEN Sie DAS external GESICHT DER DORMER WAND NICHT WEG VON DER VORHANDENEN external WAND DES HAUSES.
6. Wenn ein Klient eine Umwandlung mit nur wünscht, Velux Art Dach beleuchtet dann alle gut u. gutes (viel preiswerter außerdem). Jedoch sollte eine Übung durchgeführt werden, um die Möglichkeiten eines strategisch lokalisierten dormer oder zwei zu erforschen, das häufig oben eine Extra30% Bodenfläche freigibt, die der Klient möglicherweise nicht für sehr kleines Extrageld verwirklicht haben kann.
7. Dormers sind nicht die einzige Designlösung zu mehr Licht u. Raum - Betrachtung könnte zu einer Hüfte zur Giebelumwandlung des seitlichen Dachs auch zum Beispiel gegeben werden, das nicht aus dem Halten heraus schaut (es sei denn Ihr halb selbstverständlich).
8. Als Faustregel zum Praktischen Ihres neuen Raumes im Dach - wenn Sie das Kantebrett, beim Stehen bereits berühren können im Dachboden (ungefähr 2.3M oder kleiner), sein normalerweise zu kleines, um nützliche arbeitende Schlafzimmer dann zu bilden, es sei denn ein umfangreiches Kasten dormer konstruiert wird (das ist, was wir versuchen, zu vermeiden), wenn es ein Bereich ist, der für einen Spielraum oder eine Studie dann wohle u. gute alle aber aufzupassen gerecht ist, haben viele Leute sich auf festen Dachbodenumwandlungen nur zu verwirklichen zu spät das eingeschifft, daß sie kein haben, wo man das Bett setzt oder eine Garderobe lokalisiert.
Es gibt ein großes viele andere Ausgaben, außerdem zu betrachten, wann, Dachbodenumwandlungen wie Überhitzung, Feuer regs, Wetterschutz während der Arbeiten etc. durchführend u. sind diese Hauptdiskussion Themen in selbst, daß ich für einen anderen Tag gehe. Jedoch sind die Punkte, die oben verzeichnet werden, die Hauptim Verhältnis zu dem externen Design u. dem Aussehen der Dachbodenumwandlungen.
Über den Autor:
Unser ' maximaler Bau-Planung Führer ' erklärt weiter die Taktiken, die wenn er entwickelt einen Aufstellungsort in eine Dachbodenumwandlung oder -verlängerung mit einbezogen werden u. wie man die beste Wahrscheinlichkeit von eine Baugenehmigung oder eine Planung Zustimmung bewilligt werden gibt.
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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