Prodejní doma sám? cen bude vhodně
Když prodáváte svůj vlastní majetek, ať už je to dům, městský dům, byt, byt, skončil hodně, syrové zemi, farma, ranč, nebo co, první věc, dostat právo je cena, kterou o to požádají. Pokud pracujete s makléřem, je terénní výzkum pro tebe udělal. Když pracujete jako FSBO (na prodej majitelem), musíte na to přijít sami. Pojďme se podívat, jak to udělat jen that.Setting PriceFirst, nedělají chybu a hledá pouze na to, co potřebujete dostat z ní. Je důležité vědět, že, samozřejmě, ale toto číslo může, nebo nemusí mít žádný vztah k jakékoliv tržní ceny. To může být nižší nebo vyšší než tržní cena. První Je situace je skvělá. Tyto orgány mohou požadovat, abyste přehodnotili, zda chcete prodat svůj majetek v této time.If si cenu svůj majetek pod tržní cenou, bude to prasklo rychle. Problémem samozřejmě je odejdete dost peněz na stůl. To povede k mnoha prodejce remorse.If si cenu Vaší nemovitosti než je cena tržní, může sedět, dokud neprodaného soudného dne. Pokud je to cenově velmi výše tržní ceny, se lidé ani přijít a podívat se na to. Rozhovory tržiště a rozhovory loudly.So Jaký je Váš cíl? Tržní cena je téměř vždy cenové rozpětí - vysoká, střední a nízká - ne přesnou cenu. Ty chcete si cenu v horní části trhu, cenového rozpětí pro Vaši nemovitost. Tímto způsobem budete mít možnost sjednat cenu, pokud potřebujete be.The Jedinou výjimkou z výše uvedených scénářů je, pokud jste ve spěchu na prodej Váš majetek. V tomto případě byste měli cena u sebe spodní řady tržní ceny. Dokonce i když nucen dělat to, ujistěte se, že opustí nějaký manévrovací prostor pro jednání s kupujícím. Kupující bude vždy převzít uvedené ceny jsou negotiable.How zjistíte, tržní cena FSBO? První způsob je nejjednodušší a nejdražší. Má to posoudil znalec, který pracuje s jedním nebo více hypotečních úvěrů. Volat firma, která původně vydaného hypotečního úvěru a zeptat se, kdo používají ve vaší oblasti. Jistěže odhadce zná vaše účelem je stanovit požadovanou cenu za sale.Using odhadce může stát několik set dolarů, ale to může být dobře vynaložené peníze. Kromě pomoci Vám cenu Vaší nemovitosti, může to být také užitečné ukázat kupující, s nímž jste, že jednání o posouzení podporuje ptát price.If žijete prostor s pevným vzorem prodejních cen, můžete zkontrolovat prodejní cenu ve vašem okolí v průběhu posledních tří až šesti měsíců. To platí zejména pokud žijete v dělení s domy v úzkém rozmezí velikostí a stylů. Mnoho jurisdikcí má tyto informace on-line. Pokud ne, je to věc veřejného záznamu, a měly by být k dispozici soudu. Více individuální a jedinečný vaší nemovitosti, více obtížné tento přístup. S trochou práce, nicméně se můžete dozvědět, lot.Another metody pro stanovení ceny je on-line vyhledávání. Pokud hledáte "ceny + + váš dům stát," například, měli byste najdete stránky, které vám pomohou cenu vaší nemovitosti. Některé z těchto použití realitní kanceláře a makléři, neboť zdroje, a to nás vede k jinému option.It 'opravdu nespravedlivé, pokud nemáte v úmyslu využít makléře, který vám pomůže prodat svůj majetek, ale pokud je to pád zadní polohy (je-li prodávající na vlastní nevyjde), můžete pozvat makléř provést analýzu trhu Vaší nemovitosti pro Vás. Se dopředu. Vysvětlit, že se chystáte vyzkoušet na vlastní first.Even za těchto okolností, mnozí makléři jsou ochotni vám pomohou vyhodnotit tržní cenu Vaši nemovitosti bez jakéhokoli poplatku pro vás. Oni také obvykle vám prezentaci o tom, jak oni by jít o marketingu váš majetek by jste se rozhodli používat. Poslouchat pozorně, můžete začít too.You posouzení, zda chcete pracovat s touto osobou, pokud nejste spokojeni se svým FSBO úsilí. Můžete také může velmi dobře vyzvednout marketingové nápady můžete realizovat yourself.A nóta CautionDon't přespříliš spoléháme na to, co sousedi vám v sociální situaci kolem prodeje vlastních a / nebo jiné nemovitosti v vašem okolí. Poslouchej, samozřejmě, ale uvědomte si, že často jen vím, původní požadovanou cenu, a skutečnost, že kupující je na obrázku. Nevědí, že požadovaná cena byla snížena z důvodu stav domu, vymalovat příspěvek byl dán, etc.Don 'mluvit na souseda a pak si: "No, ten dům prodal za $ X, můj dům je v mnohem lepším stavu, a proto bych měl být schopen získat $ X + $ Y. "Možná ano. Možná ne. Řiďte své rozhodnutí o cenách na většině solidní informace, které máte k dispozici, ne okolí gossip.If si založit rozhodnutí o cenách na pevných informace a používat vlastní rozum, jste by měla dosáhnout dobrého výsledku. V tomto případě dobrého výsledku znamená, rychlý prodej! Raynor James s http://www.fsboamerica.org - poskytování domy k prodeji majitele, "FSBO", vlastnosti. Myslíte: "Mám prodat moje domů? "Návštěva http://www.fsboamerica.org/seller.cfm prodat své domovské prodej zdarma po dobu jednoho měsíce.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
