Nakládání s dual realitních kanceláří
Historicky, realitní kanceláře jsou zastoupeny prodejce nemovitosti. Prodávající, po tom všem, je obvykle ten, kdo jim vyplácí provize, a proto mají agenti zmocněnce vztah s prodávajícím. Tento v žádném případě znamená, že agenti mohou působit mimo hranice zákona a etického chování samozřejmě. To prostě znamená, že realitní kancelář je jen to, že oprávněného zástupce prodávajícího pro určitý transaction.More nejnovější trendy zavedli kupujícího agenty, kteří obvykle pracují za úplatu výhradně pro kupující a dva agenti. Dual látky představují i prodávajícího a kupujícího, a to zejména v případech, kdy agenta společnost je seznam společností. Dual agentura je legální ve většině států USA, ale většina organizací spotřebitelů advokacie doporučujeme před používáním dvou agent.This je, protože tam je dědí konflikt zájmu pro agenta - obdrží provizi na základě prodejní ceny nemovitosti. Vyšší cena, tím vyšší je jejich provize, takže jejich uvažování je, že dvojí agenti nikdy opravdu kupujícího nejlepší zájmy heart.If jste se rozhodli pracovat s dvojí agent, bude to muset být sděleny oběma kupujícím a prodávajícím, a oba mají dohodnout, písemně. Dual agenti jsou vázány zákonem a etiky považovat oba kupující a prodávající čestně, stejně a spravedlivě. Dual agentů lze předcházet před vyzrazením důvěrných informací o každé strany na druhou. To by mohlo vážně poškodit vyjednávací positions.The dole linii v jednání s dvojí agent je si uvědomit, že kupující a prodávající mají protichůdné zájmy v ceně a dalších podmínkách prodeje. Je to velmi těžké pro agenta skutečně reprezentovat a stejně tak strany, protože protichůdné zájmy, abychom to ve své podstatě impossible.If se rozhodnete používat dvojí agent, ujistěte se, že přesnou povahu vašeho vztahu s dvojí agent je jasné, vím, jaké služby agenta bude vykonávat pro vás během transakce, jak budou zástupci mají být zaplaceny, a jak se všechny konflikty, které vznikají bude handled.About AuthorJakob Jelling je zakladatelem http://www.cashbazar.com. Navštivte jeho webových stránkách nejpozději do osobních financí, zrušení dluhu, rozpočtování, kreditní karty a nemovitostí.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
