Разбирателство недвижими имоти терминология
Закупуване на дом може да бъде сложен и объркващ процес, особено за първи път купувачи. По време на процеса, за първи път купувачи Начало ще се сблъскате с различни непознати реално състояние. Има няколко ключови сътрудници условия с покупка на недвижими имоти, които са полезни за learn.For Например много купувачи обърка условията брокер и продавач. А брокерът е лицензиран физическо лице или корпорация, който служи за специален агент в покупко-продажба на недвижими имоти, един продавач е специална заето или свързани с писменото съгласие на брокера като независим изпълнител. В Продавач улеснява покупката или продажба на недвижими estate.Once реши да закупи, един продавач ще подготви договор за продажба да представи на продавача заедно с искрена депозит пари. Договорът за продажба е документът, чрез който продавачът се съгласи да даде притежание и заглавието на собственост на купувача след пълното изплащане на цената и изпълнението на уговорени условия. В задатък е частично плащане на купувача, като израз на добра воля, , за да договори задължителни. Често задатък се провежда в една набирателна сметка. Набирателна е процес, при който парите се държи от една страна, незаинтересованото, докато условията на ескроу инструкции fulfilled.After купувачът и продавачът са подписали договора, купувачът трябва да получи бележка ипотечни чрез представяне на договор за ипотечен кредитор. Бележката е на купувача обещание за плащане на покупната цена на недвижимия имот в Освен това за конкретна лихвен процент за определен период от време. Ипотечен кредитор места право на задържане върху имота, или ипотека, и това осигурява ипотечни note.The купувачът плаща лихви пари на заемодателя обмен за използването на привлечените средства. Интерес е обикновено по-нататък април или годишен лихвен процент. Лихвата се изплаща на принципа, на капиталова сума купувачът дължи. Лихвените плащания могат да бъдат прикрити под формата на точки. Точките се един начален разходи, които могат да бъдат изплатени или от купувача или продавача, или както в традиционните loans.In принцип има два вида конвенционални заеми, че купувачът може да се получи. Фиксиран курс заем има същия лихвен процент за целия живот на кредит, обикновено 14-30 години. Регулируема заем ставка или регулируемо ипотечни ставка (ARM), предвижда по-нисък начален курс, който промени след определен период от време. Ставката не може да надвишава капачката лихвен процент или таван допускат на такива кредити, за всяка корекция един период. Някои Ръцете се състоят от живота горна граница на интереси. Купувачът прави заем и лихвените плащания на заемодателя чрез амортизация, системно плащане и оттегляне на задължение за определен период от time.Once договорът е бил подписан и ипотека бележка, получена, купувачът и продавачът трябва законно затворите сделка с недвижим имот. Крайният е среща, на която на купувача, продавача и техните адвокати преглед, подписва и обмен на окончателния документ. На закриването, купувачът получава доклад за оценка, оценка на стойността на имота с оценител подпис, сертифициране и спортни документи. Купувачът също получава титлата и делото. Заглавието показва документи за собственост на купувача на имота, докато делото законните трансфери титлата от продавача на купувача. В заключителния документ на купувача получава при затваряне е политика заглавие застраховка, застраховка срещу загуба на титлата, ако е установено, че са imperfect.Buyers трябва да план за най-малко четири до дванайсет седмици за типичен сделка с недвижим имот. Процесът е труден и на моменти смущаващи. Общо разбиране на недвижими имоти терминология и Хронология на сделката обаче ще помогне на реалният новак имоти уверено да купуват своите първи home.About на AuthorW. Троя Swezey е автор на "разбиране НЕДВИЖИМИ ИМОТИ терминология." Като недвижимост в 21 век Пол & Associates, той е помогнал на много физическите лица при техните реални нужди имоти. Посетете неговия сайт, за да изтеглите си безплатна електронна книга, "Недвижими имоти ТАЙНИ изложени на риск." http://www.TroyIsMyRealtor.com или на адрес: TroyC21@usa.net
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
