이해 부동산 용어
가정을 구매함것은 첫번째 구매자를 위해 복잡하고 복잡한 과정, 특별하게 이을 수 있는다. 과정를 통하여, 첫번째 주택 구매자는 다양할 생소할 진짜 국가 기간을 조우할 것이다. 배우기 도움이 되는 부동산을 구매하기에 몇 주요 용어 동료 있는다.
예를 들면, 많은 구매자는 기간을 중개한다 점원 혼동하고. 중개인은 적당하게 허용한 개인 이다, 또는 부동산의 구입 그리고 판매안에 특별 대리인으로 봉사하는 기업, 독립적인 계약자로 중개인옆에 계약서에 의하여, 점원 개인적인 고용하나 회합해 이다. 점원은 부동산의 구입 또는 판매를 촉진한다.
너가 구매한것을 결정하면 하자마자, 점원은 너의 계약금 예금과 함께 판매인에게 현재에 판매 계약을 준비할 것이다. 판매 계약은을 통해서 판매인이 동의하는 조건의 구입 가격 그리고 성과의 충분한 지불에 구매자에게 재산의 소유물 그리고 제목을 준것을 합의하는 문서 이다. 계약금은 성실의 쇼로 구매자 부분적인 지불, 계약체결 바인딩을 만들 위하여 이다. 수시로, 계약금은 에스크로 계정안에kacikoiss는다. 조건부 날인 증서는 조건부 날인 증서 지시의 기간이 성취될 까지 돈이 당에의해kacikoiss는 과정 이다.
구매자 및 판매인다음에 계약체결을, 구매자 저당권자에게 계약체결을 선물해서 저당 어음을 얻어야 한다 서명했다. 주는 기간 지정한 진술한 금리 정상에 더하여 부동산의 구입 가격에게 지불하는 구매자 약속 이다. 저당권자는 재산에 유취권, 또는 저당을 두고, 이것은 저당 어음을 장악한다.
구매자는 빌리는 돈의 사용을 위해 대금업자 교환에게 관심사 돈을 지불한다. 관심사는 4월으로 또는 연 백분율 흔하게 알려진다. 관심사는 원리, 구매자가 빚지고있는 주요한 합계에 급여받는다. 이자 지급은 점의 모양으로 가장할지도 모른다. 점은 구매자에의해 또는 판매인 또는 평범한 대부안에 양쪽 지불될지도 모른다 솔직한 비용 이다.
장군안에, 얻을 구매자가 수 있는 평범한 대부의 2개의 유형 있는다. 조정 비율 대부에는 대부, 흔하게14에30년의 생활을 위해 동일한 이자율이 있는다. 조정가능한 비율 대부 또는 조정 비율 저당 (팔)은 기간 세트다음에 변화하는 할인한 처음 비율을 제공한다. 비율은 어떤 1 조정 기간을 위해 그런 대부에 허용되는 금리 모자 또는 천장을 초과할. 몇몇 팔은 관심사에 일생 모자를 비치하고 있다. 구매자는 기간 세트 빚 정상의 할부 변제금, 체계적인 지불 및 은퇴로 대금업자에게 대부 및 이자 지급을 만들n다.
계약체결이 서명되고 저당 어음이 얻으면 하자마자, 구매자 및 판매인은 법적으로 부동산 거래를 닫아야 한다. 닫음것이 회의 곳에 구매자, 판매인 및 그들의 검사 검토 의 표시 이고 마지막 문서를 교환하는. 닫기에, 구매자는 사정관 서명에 자산 가격의 평가 보고, 견적, 증명서 및 문서를 받는다. 구매자는 또한 제목 및 증서를 받는다. 증서가 판매인으로부터 구매자로 법적으로 제목을 옮기는 동안 제목은 구매자 재산의 소유권의 기록을 보인다. 불완전하기 위하여 발견되면 구매자가 닫기에 받는 마지막 문서는 부동산 물권 보험 방침, 제목의 손실향하여 보험 이다.
구매자는 전형적인 부동산 거래를 위해 가장 작은 4 에 12 주에 계획해야 한다. 과정은 곤란하 때때로, 협박한. 부동산 용어의 일반적인 이해 및 거래의 년대기는, 그런데, 어떤 부동산 초심자가 자부하 그의 혹은 그녀의 첫번째 가정을 살것을 돕l 것이다.
저자에 관하여
W.TroySwezey은 이다 "이해 부동산 용어의 저자." 세기21폴 & 동료에 부동산소개업자로, 그는 그들의 부동산 필요에 많은 개인을 도왔다. 방문하십시요 그의 자유로운e책을 데이터를 전송하기 위하여 그의 웹사이트를, "드러내는 부동산 비밀." http://www.TroyIsMyRealtor.com 또는 우편물에: TroyC21@usa.net
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