Дарения и дарение дефицити - това, което трябва да знаете
Дарения и дарение ипотеки са получили много лошо преса през последните години, на фона на опасения, попадащи политика ценности и обвиненията на дарение пропускайте-selling.This статия се опитва да отговори на някои от въпроси и тревоги, можете да имате за начина, по който дарения работи, какво се случва с тях, и какво можете да направите, за да си осигурите ипотека се изплаща в края на срока, ако имате дарение mortgage.What е дарение ипотека? Има два основни вида ипотечни кредити. Първият е изплащане на ипотека, където можете да едно месечно плащане на заемодателя, който е част лихви и частично възстановяване на първоначалното capital.Then има се интерес само за ипотеки, където месечните си плащания към кредиторите е само лихвата по кредита, както и оригинални ипотечните заеми остава непроменено. След това направи отделни плащания в една колективна инвестиционна схема (като като дарение), като идеята е, че в края на ипотечните план тази инвестиция ще се увеличи достатъчно, за да възстанови mortgage.An онлайн калкулатор ипотечни може да ви даде представа за разликата в плащания към кредиторите си между интерес само ипотека и изплащане mortgage.Interest само за ипотеки дарение са много популярни през 1980-те и 1990-те години и често бяха избрани с убеждението, че дарение би в крайна сметка са достатъчно големи, за да изчистите ипотека и все още остава порядъчна сума пари, останали като bonus.How направи дарения работа? Предмет на дарение е дългосрочно спестяване на политиката, обикновено работи за 10-25 години. Предмет на дарение план, което е известно като "сума сигурни" стойност. Ако притежателят на полицата почине по време на живота на дарение, тя изплаща на застрахованите сума. В случай на дарения, свързани с ипотеки, както и сумата увери се равнява на размера на ипотеката. На изплащане в случай на смърт на притежателя на полицата е гарантирано, но ако притежателят на полицата оцелява, крайната стойност на дарение в края на мандата си не е guaranteed.Endowments могат да бъдат свързани единица, което означава, че можете да закупите дялове във фонд, или те могат да бъдат "с печалба". Как парите растат в печалбите с дарение? Има два начина, в които с печалбата дарение може да увеличение на стойността. На първо място, застрахователната компания може да добави бонус към политика на всяка година. Това е известно като реверсивни бонус и обикновено е процент от размера на печалбата, реализирана от фонда, в сравнение с предходната години с добавеното количество, по този начин може да бъде само малко количество. Въпреки това, след като добавя, тези бонуси не може да бъде отнет - оттам и името реверсивни бонус - и ще принадлежи на вас, когато политиката matures.Then има терминала бонус. Това е отделна сума, която застрахователната компания може да добавите към вашия дарение политика при падежа. Тези крайни бонуси са преценка и не може да се прилага в all.What са Предимствата на печалбата с дарения? Идеята за дарение с печалба е да се изгладят колебанията в stockmarket.With трети с печалба дарение, вашата инвестиция е свързана 100% на фондовата борса. Затова винаги съществува възможност, че стойността инвестиции би могло да попадне точно в момент, когато имате нужда от money.By използвате с печалба дарения, застрахователни дружества да заобиколи този проблем, който ви дава малко по-малък процент на финансиране на растежа в годишен бонус и се опитват да изгладят бъдещите годишни точка бонус declarations.The за това е да се опита да гарантира, че, без значение какво се случва с доходността на фонда, Ви гарантира определен минимален размер, когато след това дарение политика matures.Why не получават печалби за цялата година като бонус? От една страна, застрахователните компании и техните мениджъри на фондове искат да имат за много сигурност е възможно - ето защо реверсивни премии, които не могат да бъдат отнети на по-късен date.On От друга страна, те се опитват да максимизират дългосрочен растеж чрез инвестиране парите си в акции и дялове, собственост, женските, и пари в брой. Всички те включват степен на risk.What е проблемът с дарения? Всеки, като се извърши дарение на политиката, независимо дали е на печалба или с единица, свързани основа, трябва да се дава писмено илюстрация от застрахователното дружество на колко политика може да струва на падежа. При предоставянето на тези илюстрации, застрахователите трябва да се направи предположението, по отношение на темповете на растеж на година, които ще се прилагат за парите, които плащат в наличност. Това Допустимото е известен като очаква курс и няма гаранция, че този процент ще бъдат предоставени в reality.Until преди няколко години, прогнозите са обикновено на базата на среден клас темп на растеж от 7,5% годишно. В началото на 1980 г. приема темпове на растеж, използвани в илюстрациите са дори по-високи. Следователно, месечните премии дарение бяха ниски от днешните стандарти, тъй като те са създадени за да отрази тези високи планираният растеж rates.Interest процент и други икономически фактори, като ръст на фондовия пазар и лихвените проценти са много по-ниски, отколкото те са били в 1980 и 1990-те, така че сега е необходимо да се намали прогнозираните темпове на растеж за хора, които приемат една нова политика дарение днес. В резултат на месечните премии за нова политика за дарение днес, ще бъдат по-високи, отколкото са били в предишни decades.How прави това засяга съществуващите полици? Защото действително темпове на растеж са по-ниски от планираните 7,5% процента, дарение полица, която през 1980 или 1990, не може сега да струва достатъчно на падеж за изплащане на лихва само за ипотека, за които се е linked.Insurance дружества, се отчита степента на политиките на хората и ги свържете за да посочи какви действия трябва да вземат сега, за да се избегне потенциалната дефицит в края на mortgage.How ще бъдат засегнати? В повечето случаи, ако извадите с идеална цел дарение в средата на 1980-те или по-рано, фондът трябва да е достатъчна на падежа за изплащане на ипотека. Това е така, защото пари в дарение на политиката ще са се възползвали от по-високите лихвени проценти и по-добър растеж на фондовия пазар на 1980s.But, по-кратък от продължителността на времето си дарение е работил, на по-голяма е възможността за недостиг на maturity.It е невъзможно да се предскаже точно колко голям е този недостиг може да бъде, тъй като толкова много зависи от бъдещата ефективност на фондовете между сега и времето, когато си дарение отлежава. Застрахователните компании се опитват да направи оценка на въпроса като погледнете колко е натрупано в фонда до момента и вземане на по-консервативни прогнози за бъдещето growth.What мога да направя сега? Има редица варианта: 1. Можете да увеличите плащания в съществуващата дарение политика (в зависимост от правилата за приходите вътрешни), или да извърши допълнителни политика дарение с един и същ застраховател или друг застраховател. Въпреки това, можете да решите Вие не искате да се обвържат с друг endowment.2. Можете да поискате да се удължи срокът на вашия дарение политика, при спазване на вашия ипотечен кредитор договаряне. Това вероятно не е добра идея, ако това означава, че политиката ще продължи и след пенсионирането си age.3. Можете да настроите на допълнително финансиране, като например индивидуалната партида спестявания (ISA). Един ISA може да бъде по-евтино и може да предложи широка гама от инвестиционни решения да отговарят на вашите отношения да risk.4. Можете да поискате от вашия ипотечен кредитор, за да преминете част от вашата ипотека (еквивалентна на предвидената недостиг на вашия дарение) на изплащане на ипотека. Можете да получите представа за разходите за новата част възстановяване на ипотечните си с помощта на онлайн ипотечни calculator.5. Можете да използвате всякакви други резервни фиксирана сума за изплащане на част от вашата ипотека. Вие ще трябва да се провери първо да се види дали това ще ви накара да носи отговорност за ранно обратно изкупуване санкции от вашия lender.Which е най-добрият вариант? положение на всеки е различен и всеки има свои собствени специални преференции. Ако не сте сигурни какво да правите, трябва да вземете професионални ипотека съвети да ви помогне да прегледаме възможностите и се стигне до решение за това какво да съм do.Should само пари в моя дарение? Това почти със сигурност ще бъде грешка. Много политики дарение са структурирани така, че Разходи за управление са най-високи в първите години. Ако предаване на политиката в началото на деня, сумата, която се върна може и да са по-малко от сумата, която са платили в нагоре, докато now.Also, трябва да се има предвид, че Голяма част от крайната стойност на печалбата с дарение зависи от терминала бонус. Размерът на този бонус няма да бъдат известни до matures.So политика, най-добрата стратегия е нормално да се запази дарение на мястото си. Ако имате нужда от намаляване на месечните си излети, можете да оставите политика "внесен" (въпреки че може да се наложат санкции за това това). Това означава, че не плащат повече пари в дар, но се оставя да отлежи на оригиналната дата за по-ниска сума. Ако направите това, ще трябва да се уверете, че все още има достатъчно живот капак, за да защитите mortgage.It е възможно да се продава дарение за политиките за втора ръка дарение пазар. Сумата, която ще получите, ще зависи от политическите и колко време е оставил да се изпълнява. Отново, това е област, където ще бъде добре посъветвани да говоря с професионален преди употребата на което action.Please се отбележи, че тази статия е за общо ръководство само и не представлява финансова помощ. Трябва да се потърси професионален съвет по отношение на свои собствени специфични обстоятелства .------ Copyright 2004 Дейвид Майлс. Вие сте добре дошли да се възпроизведе тази статия на Вашия сайт, стига то да е "както е" (неиздаден) и с био точка на автора (ресурс кутия) и информацията за авторско право включени. В допълнение, всички връзки към други сайтове трябва да се оставят в place.David Майлс е редактор на редица лични сайтове финансиране, включително Великобритания ипотеки и Remortgages и паричните клиника - Великобритания Лични финанси портал.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
