時刻賣您的餐館? 一些建議從餐館顧問, 公司。
當一名專家在得到餐館打開, 它是驚奇多少個人要求, "怎麼能我離開我的餐館?" 這個問題的原因很大地變化, 從死亡在家庭對合併與其它企業, 對租約的末端。
賣您的餐館要求質量預先的計劃如果您體會最大值為事務。這個計劃不是不同的當出去比當您第一次進入那事務。
您尋找了什麼事當您買了您的餐館? 當然, 贏利大概是關鍵考慮, 被一個巨大地點跟隨, 適當位置市場、操作一個堅實系統, 和視覺為成長。這些您需要集中不是的同樣事如果您銷售您的操作對別人?
一個強的焦點在基本, 大約十二個月在離開您的操作前可能把您帶從您是在現在的地方, 對最大市場價值。我們看您可以祝願立即集中的一些頂面區域:
1 。簿記。乾淨, 組織的和可理解的套財政對銷售至關重要。一位親密的朋友一旦說, "事務沒有贏利在紙沒有價值", 並且這個聲明是緊挨是非常真實的。您將想要顯示您的收入來自的地方, 什麼您在費用上花費了, 並且什麼樣的現金流動存在。如果您無法顯示這些數字, 所有贏利在世界不會產生任何變化對買家如果您無法證明它。一個專業會計師事務所可能給您反饋關於怎樣構造您的系統。
2 。贏利。您必須簡單地是有益的並且有方式做它。由集中您的最高的費用區域譬如勞方、食物和飲料, 您能做好進展由做您購買更加高效率, 觀看您的庫存層, 並且什麼您收費對於您的產品。贏利世代明顯地是一個非常大題目和值得嚴密看。您有操作分析最近完成在您的事務嗎? 餐館顧問能低廉地進行這分析和給您事名單工作。
3 。地點。這包括確定您有有作用對於您的預期客戶的一份租約, 或期限在為買家將提供足夠的贏利在□月的結尾的房地產。想像發現買家的興趣水平您有只4 個月左在租約。艱苦得到太激動對此, 特別是當多數狀態要求某些極小值在租賃期間如果您賣酒啤酒酒操作。
4 。出現。像需要"街道呼籲" 得到買家興趣的家, 您的餐館是同樣方式。新鮮的油漆, 整潔環境美化, 乾淨的窗口, 一個組織的辦公室, 一乾淨的kitchen?you 有想法。彙集清單什麼您將完成□月, 並且在月十二以前, 您完成了名單。
5 。法律。如果您經營作為公司, 您會考慮賣股票在您的公司中對買家, 允許您簡單地走開嗎? 為一些賣主, 這個選擇也許有道理。尋找一名合格的律師的服務關於怎樣最好構造您的事務為未來銷售。當一個結構也許運作為一類型操作, 它能拼寫財政災害到另一個。這是好時候尋找專業法律建議。
6 。雇用職員。如果您參加行動在您自己, 完成很多工作你自己, 您簡單地賣一個"工作" 對新買家嗎? 考慮什麼您的買家尋找和現在設定您的系統為最大值在不遠的將來。您將想要移交順利運行, 充分地雇用職員的, 有益的操作對買家。現在, 什麼買家將做將是任何人的猜測!
到目前為止, 我們集中了十二月出口計劃。您若需要迅速離開您的餐館, 像三十或六十天從現在起呢? 如果您的需要是按離開事務, 您無容置疑地將有您的這壓力的原因。直接缺乏贏利、一份被終止的租約、昂貴的修理問題或其他觸發這壓力。
您艱苦將被按體會最高價為您的事務如果您是一位絕望賣主。它有道理此時徵餐館顧問的專業服務走您通過您的選擇, 和怎麼您能使最大值脫離操作。
如果您簡單地會移交企業銷售對地產商或經紀對出售? 不立即如果您想要最大長期價值。預先的計劃、視覺為什麼樣的交易最好為您的目的服務, 和咨詢的忠告關於怎樣緊壓每一美元在那操作外面是所有得到您的應得獎賞重要組分。
凱文女人是一位著名的作者並且Restaurant Consultants, Inc. 的總統專門研究餐館起始的事業和查明故障, 他的服務是可利用全世界。他可能被到達在1-800-961-6005 或通過網際網路在 http://www.restaurantconsultant.org
文章來源: Messaggiamo.Com
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