Tijd om uw Restaurant te verkopen? Wat Raad van de Adviseurs van het Restaurant, N.v..
Aangezien een specialist in het krijgen van restaurants opent, verrast het hoeveel mensen vragen, "hoe ik uit mijn restaurant kan krijgen?" De redenen voor deze vraag variëren zeer, van een dood in de familie aan een fusie met een andere firma, aan het eind van een huur.
Het verkopen van uw restaurant vereist kwaliteit vroegere planning als u de maximumwaarde voor de zaken gaat realiseren. Deze planning is niet veel verschillend wanneer het weggaan dan toen u eerst in die zaken werd.
Welke dingen zocht u toen u uw restaurant kocht? Natuurlijk, was de winst waarschijnlijk de belangrijkste overweging, die door een grote plaats wordt gevolgd, een gebiedmarkt, een stevig systeem van verrichtingen, en een visie voor de groei. Aren't deze de zelfde dingen u moet op als de nadruk leggen u uw verrichting aan iemand anders gaat op de markt brengen?
Een sterke nadruk op de grondbeginselen, ongeveer twaalf maanden voorafgaand aan het weggaan van uw verrichting kan u uit waar nemen u bij, aan een maximummarktwaarde nu bent. Bekijk enkele hoogste gebieden u kunt wensen om zich te concentreren op rechtsweg:
1. Boekhouding. Een schone, georganiseerde en begrijpelijke reeks financials is kritiek aan de verkoop. Een dichte vriend zodra zei, "Zaken zonder winsten op papier heeft geen waarde", en deze verklaring is dicht bij zeer waar het zijn. U zult willen tonen waar uw inkomen kwam uit, wat u aan uitgaven besteedde, en welk soort cash flow bestaat. Als u deze aantallen niet kunt tonen, zal al winst in de wereld geen verschil aan een koper uitmaken als u het niet kunt bewijzen. Een professionele boekhoudingsfirma kan u terugkoppeling geven over hoe te om uw systemen te structureren.
2. Winsten. U moet eenvoudig voordelig zijn en er zijn manieren om het te doen. Door zich op uw hoogste kostengebieden zoals arbeid, voedsel en drank te concentreren, kunt u goede vooruitgang maken door uw kopen efficiënter te maken, lettend op uw inventarisniveaus, en wat u voor uw producten laadt. Duidelijk is de winstgeneratie een zeer groot onderwerp en waard dicht het bekijken. Hebt u een verrichtingenanalyse gehad die op uw zaken onlangs wordt gemaakt? Een restaurantadviseur kan deze analyse voordelig leiden en u een lijst van dingen geven om te werken aan.
3. Plaats. Dit omvat het ervoor zorgen u een huur die van waarde aan uw potentiële koper zijn, of termijnen op onroerende goederen hebt die genoeg winst voor de koper begin elke maand zal verstrekken. Veronderstel het renteniveau van een koper die te weten komt dat u slechts 4 maanden verlaten op de huur hebt. Hard om te worden ook opgewekt over dat, vooral wanneer de meeste staten bepaalde minima onder de huurvoorwaarden vereisen als u een drank-bier-wijn verrichting verkoopt.
4. Verschijning. Enkel een beroep als een huis dat "Straat doe" vergt om kopersrente te krijgen, is uw restaurant de zelfde manier. De verse verf, het keurige modelleren, schone vensters, een georganiseerd bureau, een schone kitchen?you krijgt het idee. Breng een controlelijst samen van wat u elke maand gedaan zult worden, en tegen maand twaalf, zult u de lijst voltooid hebben.
5. Wettelijk. Als u als bedrijf werkt, zou u nadenken verkopend de voorraad in uw bedrijf aan de koper, toestaand u om eenvoudig weg te gaan? Voor sommige verkopers, kan deze optie maken ontdekken. Streef naar de diensten het best van een gekwalificeerde procureur op hoe om uw zaken voor een toekomstige verkoop te structureren. Terwijl één structuur voor één type van verrichting kan werken, kon het financiële ramp aan een andere spellen. Dit is een goede tijd om naar professioneel juridisch advies te streven.
6. Het bemannen. Als u de verrichting op uw in werking hebt gesteld, doend heel wat werk zelf, verkoopt u eenvoudig een "Baan" aan de nieuwe koper? Denk over wat uw koper en uw systemen voor maximumwaarde in de nabije toekomst nu opzetten zal zoeken. U zult het vlotte lopen, volledig bemande, voordelige verrichting willen overhandigen aan een koper. Nu, zal wat de koper zal doen iedereen gissing zijn!
Tot dusver, hebben wij ons op een plan van de twaalf maandenuitgang geconcentreerd. Wat als u uit uw restaurant, zoals dertig of zestig dagen van moet snel worden nu? Als uw behoefte is dat drukkend om uit zaken te krijgen, u ongetwijfeld uw redenen voor deze druk zult hebben. Een direct gebrek aan winst, een geëindigde huur, duur reparatieproblemen of iets anders brengt deze druk teweeg.
U zult hard gedrukt worden om de maximumprijs voor uw zaken te realiseren als u een wanhopige verkoper bent. Het houdt op dit moment steek om de professionele diensten van een restaurantadviseur aan te werven om u door uw opties te lopen, en hoe u de maximumwaarde uit de verrichting kunt krijgen.
Zou u de bedrijfsverkoop aan een realtor of een makelaar om te verkopen eenvoudig moeten overhandigen? Niet rechtsweg als u de maximumwaarde op lange termijn wilt. De vroegere planning, een visie voor welk type van transactie het best uw doeleinden zal dienen, en het raadplegen de raad op hoe te om elke laatste dollar uit die verrichting te drukken zijn allen kritieke componenten om uw beloningen enkel te worden.
Kevin Moll is een genoteerde auteur en een Voorzitter van de Adviseurs van het Restaurant, Inc. die zich in restaurant startondernemingen specialiseren en problemen oplossend, zijn zijn diensten wereldwijd beschikbaar. Hij kan bij 1-800-961-6005 of door Internet bij http://www.restaurantconsultant.org worden bereikt
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
