时刻卖您的餐馆? 一些建议从餐馆顾问, 公司。
当一名专家在得到餐馆打开, 它是惊奇多少个人要求, "怎么能我离开我的餐馆?" 这个问题的原因很大地变化, 从死亡在家庭对合并与其它企业, 对租约的末端。
卖您的餐馆要求质量预先的计划如果您体会最大值为事务。这个计划不是不同的当出去比当您第一次进入那事务。
您寻找了什么事当您买了您的餐馆? 当然, 赢利大概是关键考虑, 被一个巨大地点跟随, 适当位置市场、操作一个坚实系统, 和视觉为成长。这些您需要集中不是的同样事如果您销售您的操作对别人?
一个强的焦点在基本, 大约十二个月在离开您的操作前可能把您带从您是在现在的地方, 对最大市场价值。我们看您可以祝愿立即集中的一些顶面区域:
1 。簿记。干净, 组织的和可理解的套财政对销售至关重要。一位亲密的朋友一旦说, "事务没有赢利在纸没有价值", 并且这个声明是紧挨是非常真实的。您将想要显示您的收入来自的地方, 什么您在费用上花费了, 并且什么样的现金流动存在。如果您无法显示这些数字, 所有赢利在世界不会产生任何变化对买家如果您无法证明它。一个专业会计师事务所可能给您反馈关于怎样构造您的系统。
2 。赢利。您必须简单地是有益的并且有方式做它。由集中您的最高的费用区域譬如劳方、食物和饮料, 您能做好进展由做您购买更加高效率, 观看您的库存层, 并且什么您收费对于您的产品。赢利世代明显地是一个非常大题目和值得严密看。您有操作分析最近完成在您的事务吗? 餐馆顾问能低廉地进行这分析和给您事名单工作。
3 。地点。这包括确定您有有作用对于您的预期客户的一份租约, 或期限在为买家将提供足够的赢利在□月的结尾的房地产。想象发现买家的兴趣水平您有只4 个月左在租约。艰苦得到太激动对此, 特别是当多数状态要求某些极小值在租赁期间如果您卖酒啤酒酒操作。
4 。出现。象需要"街道呼吁" 得到买家兴趣的家, 您的餐馆是同样方式。新鲜的油漆, 整洁环境美化, 干净的窗口, 一个组织的办公室, 一干净的kitchen?you 有想法。汇集清单什么您将完成□月, 并且在月十二以前, 您完成了名单。
5 。法律。如果您经营作为公司, 您会考虑卖股票在您的公司中对买家, 允许您简单地走开吗? 为一些卖主, 这个选择也许有道理。寻找一名合格的律师的服务关于怎样最好构造您的事务为未来销售。当一个结构也许运作为一类型操作, 它能拼写财政灾害到另一个。这是好时候寻找专业法律建议。
6 。雇用职员。如果您参加行动在您自己, 完成很多工作你自己, 您简单地卖一个"工作" 对新买家吗? 考虑什么您的买家寻找和现在设定您的系统为最大值在不远的将来。您将想要移交顺利运行, 充分地雇用职员的, 有益的操作对买家。现在, 什么买家将做将是任何人的猜测!
到目前为止, 我们集中了十二月出口计划。您若需要迅速离开您的餐馆, 象三十或六十天从现在起呢? 如果您的需要是按离开事务, 您无容置疑地将有您的这压力的原因。直接缺乏赢利、一份被终止的租约、昂贵的修理问题或其他触发这压力。
您艰苦将被按体会最高价为您的事务如果您是一位绝望卖主。它有道理此时征餐馆顾问的专业服务走您通过您的选择, 和怎么您能使最大值脱离操作。
如果您简单地会移交企业销售对地产商或经纪对出售? 不立即如果您想要最大长期价值。预先的计划、视觉为什么样的交易最好为您的目的服务, 和咨询的忠告关于怎样紧压每一美元在那操作外面是所有得到您的应得奖赏重要组分。
凯文女人是一位着名的作者并且Restaurant Consultants, Inc. 的总统专门研究餐馆起始的事业和查明故障, 他的服务是可利用全世界。他可能被到达在1-800-961-6005 或通过互联网在 http://www.restaurantconsultant.org
文章来源: Messaggiamo.Com
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