硬放債人-沒有錢了簡單的方法
它會幫助你作為一個房地產投資者能夠“近似現金的天，”即使你是挖掘出財務？硬放債人，也許是最好的方式得到100％的融資方便排位賽，錢 修復行動，並快速closings.So怎麼努力放債人做嗎？硬放款人做相對短期（12-24月）貸款，以房地產投資為目的而取得的財產和整修 在property.These貸款通常池資助私人投資者已歸在池資本由lender.The硬放債人正在尋找最大的回報，並願意採取 更多的風險，在這個回報的形式更容易貸款standards.If您取得正確的購買協議，你甚至可以借用100％的購買價加的部分或全部的維修資金使用硬放債人。 下面是它的works.Hard放債人一般貸款65％的抗逆轉錄病毒或修理後的財產的價值時，修理或準備resale.That 65％的硬貸款放債人計算基於 價值維修後的財產，而不是它目前坐，而不是基於價格支付的property.For例如，假設業主願意出售他的房子我為60,000元。硬錢 貸款人的鑑定同意我的評估，即家庭可以出售10萬美元一旦是固定的了。這一評估將允許我借65％的10萬美元或65,000美元。我只付60,000美元 屬性，因此猜測那裡的額外撥款5000人的話？不幸的是，沒有把我的假期基金！額外的貸款資金進入一個代管帳戶持有的硬貨幣貸款，而且我可以借鑒出來與我一樣repairs.Remember， 硬貸款人不關心你的個人信用的水平，傳統的貸款人。他們關心的是財產。他們知道，他們的貸款是相當安全的，如果你default.What氏壞什麼 硬錢貸款？的費用高於傳統financing.Hard放債人負責在我的領域15％的股權，和5％的貸款價值在交易費用（“五點”）。因此，在10萬美元 貸款，將有5,000元的費用，貸款人在貸款關閉，外加律師費和其他charges.Secondly，貸款通常是唯一的好為12-24個月。此後，你必須再融資。如果你 沒有賣給屆時，你就必須獲得新的貸款，支付更多的費用等，這些都不是貸款購買出租with.Another的缺點是，絕大部分的放債人不付款的數字為30年 基礎。支付的時間越長伸出，便宜的付款。這些數字，這些貸款在15年甚至10年的條件。因此，每月付款，您必須支付遠遠高於該公司將接受傳統的30 年攤銷schedule.Also，硬貸款人往往更難以找到比傳統的資金來源。作為一個禮物，我編制了一份國家名單放債人的努力在我的網站來解決這個問題 為you.Finally，最硬放債人需要預先支付的罰款必須支付的，如果你再融資或還清貸款之前，一定量的時間。幸運的是，這一時期往往是相當短。為了 例如，硬盤放債人，我使用了一兩個月前的期間支付罰款。即使我不打算這樣做很多工作，財產，並有合同很快，我可以只設立後閉幕 預先支付的罰款expires.In結論，目前很難放債人選擇了一個有吸引力的投資取得成功，而不必訴諸深夜電視創作炒作，我們可能已經全部被揭露 至。如果你能符合傳統的融資，以及您的賣家是舒適較長關閉窗口，你可以留在傳統financing.However，如果首期資金緊張，您的信用 並不完美，或者您需要關閉非常迅速，很難放債人可能是一個可行的解決方案，因為他們幾乎每個人都將允許誰可以找到一個很好的協議，購買物業的非常快，少的繁文縟節，得到 錢康復，並已獲得幾乎無限的現金.** -78547勘漏/博客編輯/站長**隨意轉載這篇文章的全部，只要你離開的各個環節到位，不要修改內容 包括資源框。如果您使用的材料，請向我們說明。謝謝您！大衛Wnisnant是一個房地產投資者，律師在佐治亞州亞特蘭大誰教前沿房地產策略 特別設計，以增加投資者的交易數量發現，增加的利潤從每一筆交易風險較小。下載戴夫惠斯南的免費的50個州的硬放債人名單，這個問題永遠擺脫了 在哪裡可以找到您的現金交易！轉到http://www.realestateinvestingbrain.com/freehmlist.html
文章來源: Messaggiamo.Com
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