Σκληρός δανειστών χρημάτων - δεν χρήματα κάτω ο εύκολος τρόπος
Μήπως σας βοηθήσει ως επενδυτής ακίνητων περιουσιών για να είναι σε θέση να "Κλείσιμο Για μετρητά σε Ημέρες," ακόμα και αν είστε έξω αξιοποιηθεί οικονομικά; δανειστές χρημάτων Σκληρός είναι ίσως ο καλύτερος τρόπος για να πάρει χρηματοδότηση κατά 100%, με εύκολη επιλέξιμες, χρήματα για την fix-up, και γρήγορα closings.So τι μπορεί σκληρά δανειστές χρημάτων κάνω για σας; Σκληρό δανειστές χρημάτων κάνει σχετικά σύντομο χρονικό διάστημα (12-24 μηνών) δάνεια σε επενδυτές ακίνητων περιουσιών για την απόκτηση του ακινήτου και rehabbing οι property.These δάνεια χρηματοδοτούνται συχνά από τις πισίνες των ιδιωτών επενδυτών που έχουν συγκεντρωθεί σε μια δεξαμενή κεφαλαίων από lender.The σκληρό τοκογλύφος ψάχνει για μεγιστοποίηση της απόδοσης, και είναι διατεθειμένος να μεγαλύτερο κίνδυνο για αυτή την επιστροφή, με τη μορφή δανεισμού standards.If ευκολότερο να επιτευχθεί η σωστή αντιμετώπιση αγορά, μπορείτε να δανειστείτε ακόμη και το 100% της τιμής αγοράς συν το σύνολο ή μέρος των χρημάτων επισκευής σας, χρησιμοποιώντας σκληρή δανειστές χρημάτων. Εδώ είναι πώς αυτό works.Hard δανειστές χρημάτων δανείου συνήθως το 65% των αντιρετροϊκών φαρμάκων ή μετά από επισκευή αξία του ακινήτου κατά την επισκευή ή την έτοιμη για resale.That 65% δανείου από το σκληρό τοκογλύφος υπολογίζεται με βάση την αξία του ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ ΜΕΤΑ ιδιοκτησίας, δεδομένου ότι δεν κάθεται στιγμή, και δεν βασίζονται στην τιμή που καταβάλλεται για την property.For παράδειγμα, ας πούμε ότι ο ιδιοκτήτης είναι διατεθειμένος να μου πουλήσει το σπίτι του για 60.000 δολάρια. Το σκληρό χρήματα ιδιοκτησίας, υποθέτω, ώστε όταν η επιπλέον 5.000 δολάρια πάει; Δυστυχώς δεν είναι, σε ταμείο διακοπές μου! Τα επιπλέον έσοδα δάνειο μπω σε δεσμευμένο λογαριασμό που κατέχονται από τον σκληρό τοκογλύφος, και μπορώ να επιστήσω την έξω όπως κάνω repairs.Remember, σκληρό δανειστές χρήματος δεν ασχολούνται με την προσωπική πιστωτική σας στο επίπεδο που είναι παραδοσιακά δανειστές. Είναι που ασχολούνται με την ιδιοκτησία. Γνωρίζουν ότι το δάνειο τους είναι αρκετά ασφαλής αν default.What είναι κακό για το σκληρό δάνεια τα χρήματα; Τα τέλη είναι υψηλότερα από ό, τι τα συμβατικά financing.Hard τοκογλύφους στην περιοχή μου επιβάρυνση τόκων 15%, και το 5% της αξίας του δανείου κατά το κλείσιμο του κόστους ( "πέντε σημεία"). Έτσι, σε εκατό χιλιάδες δολάρια δάνειο, θα υπάρχουν 5.000 δολάρια σε αμοιβές στο δανειστή να κλείσει το δάνειο, συν τις αμοιβές δικηγόρου και άλλα charges.Secondly, τα δάνεια που συνήθως είναι μόνο καλό για 12-24 μήνες. Μετά από εκείνη τη στιγμή, έχετε την αναχρηματοδότηση. Εάν δεν έχουν πωληθεί από τότε, πρέπει να πάρετε ένα νέο δάνειο, πληρώνουν περισσότερα τέλη, κλπ. Αυτά δεν είναι τα δάνεια για την αγορά ενοικίων with.Another μειονέκτημα είναι το γεγονός ότι οι πιο σκληρά δανειστών χρημάτων δεν περιλαμβάνονται οι πληρωμές σε 30 ετών βάση. Όσο περισσότερο οι πληρωμές εκτείνονται έξω, το φθηνότερο της πληρωμής. Οι αριθμός αυτών των δανείων στις 15 ή ακόμη και 10 θητείες. Έτσι, η μηνιαία δόση που θα πρέπει να πληρώσει είναι πολύ υψηλότερο από ό, τι θα ήταν σε μια συμβατική 30 schedule.Also χρόνος απόσβεσης, σκληρό δανειστές χρημάτων είναι συχνά πιο δύσκολο να βρεθούν από τις παραδοσιακές πηγές χρηματοδότησης. Ως δώρο, έχω συντάξει έναν εθνικό κατάλογο των σκληρά δανειστών χρημάτων στο site μου για να επιλύσει αυτό το πρόβλημα για you.Finally, πιο σκληρά δανειστές χρήματος απαιτούν προ-πληρωμής ποινή που πρέπει να καταβληθεί σε περίπτωση που αναχρηματοδότηση ή να πληρώσει την οφειλή της υποθήκης πριν από ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα. Ευτυχώς, αυτό το χρονικό διάστημα είναι συνήθως αρκετά μικρή. Για παράδειγμα, το σκληρό τοκογλύφος που χρησιμοποιώ έχει δύο μήνες πριν από την καταβολή περίοδο ποινή. Ακόμη και αν δεν πρόκειται να κάνει πολύ δουλειά σχετικά με την ιδιοκτησία, και έχουν μια σύμβαση για αυτό γρήγορα, μπορώ μόνο που έχει συσταθεί για το κλείσιμο μετά την προ-πληρωμής συμπέρασμα expires.In ποινή, σκληρά δανειστών χρημάτων υποβάλει μια ελκυστική επιλογή για τους επενδυτές να πετύχει δεν χρειάζεται να προσφεύγουν στην τηλεόραση αργά το βράδυ δημιουργική διαφημιστική εκστρατεία που έχουμε κατά πάσα πιθανότητα όλοι έχουν εκτεθεί κατά. Αν μπορούν να τύχουν χρηματοδότησης για τους παραδοσιακούς, και ο πωλητής σας είναι άνετα με μεγαλύτερο παράθυρο κλείνει, μπορεί να θέλετε να μείνετε με τα συμβατικά financing.However, αν προκαταβολή χρημάτων είναι σφιχτό και πιστωτική σας είναι δεν είναι τέλεια, ή θα πρέπει να καλυφθεί πολύ σύντομα, σκληρά δανειστών χρημάτων μπορεί να είναι μια βιώσιμη λύση, δεδομένου ότι θα επιτρέψει σχεδόν οποιοσδήποτε μπορεί να βρει μια καλή συμφωνία για την αγορά ενός ακινήτου εξαιρετικά γρήγορα, με λιγότερη γραφειοκρατία, να χρήματα για rehab, και έχει σχεδόν απεριόριστη πρόσβαση σε μετρητά .** Υπόψη Ezine / Blog συντάκτες / Site ιδιοκτήτες ** διστάσετε να ανατυπωθεί το άρθρο αυτό στο σύνολό της, εφ 'όσον αφήνετε όλες τις συνδέσεις στη θέση του, δεν μεταβάλλουν το περιεχόμενο και περιλαμβάνει το κιβώτιο των πόρων. Εάν κάνετε χρήση του υλικού, παρακαλούμε να μας στείλετε μια σημείωση. Thank You! David Wnisnant είναι ένας επενδυτής ακίνητων περιουσιών και δικηγόρος στην Ατλάντα, Γεωργία, που διδάσκει αιχμή πραγματική τακτική ακινήτων σχεδιαστεί ειδικά για την αύξηση του αριθμού των συναλλαγών των επενδυτών βρείτε, να αυξήσει τα κέρδη από κάθε ασχολούνται με λιγότερους κινδύνους. ΔΩΡΕΑΝ 50, αναφέρουν σκληρό λίστα Λήψη Dave Whisnant του τοκογλύφος και εξορίσει για πάντα το πρόβλημα της πού να βρει τα χρήματα για τις προσφορές σας! Πηγαίνετε στο http://www.realestateinvestingbrain.com/freehmlist.html
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
