财产分配
财产分配可能使您控制您的物產，当您活时，照顾您和您亲人，如果您变得殘疾，并且給什麼您必須誰您想要，您要的方式，并且，当您要时，并且，如果您祝願，您能节省可能每一税钱、专业服务费和的诉讼费用。
莊園計劃者通过分析個人的客戶的常常地開始财产分配過程和財政夢想、志向、恐懼和宗旨。 這分析的財政邊從以下問題通常開始： 「什麼您擁有，并且您怎麼擁有它？」 客戶多半說「我知道什麼I擁有，但是我不会I擁有它」。 您擁有您的物產的方法很大地將影響您的莊園計劃。
有物產歸屬的三個常常地半新形式： 「无条件继承的不动产」， 「共有财产」，和「與未死权利的共同租用」。
无条件继承的不动产歸屬意味着您單獨擁有物產作為單一和绝对所有人。 您能給它，賣它或者保留它和控制誰將繼承它在您的死亡。
共有财产意味着您擁有與至少其他一個人的物產。 您沒擁有整個財產。 讓我們假设，您和朋友擁有100頁書，并且您擁有它作為财产共有者。 其中每一您擁有書的50%; 即其中每一您擁有五十頁。 其中每一您可能給您的五十頁您喜歡的任何人，当您中的每一位活时。 其中每一您能留下您的五十頁给任何人在您的死亡。 簡而言之，其中每一您是的绝对所有人你的每一個書的各自份額。 沒有極限對能擁有某事與其他在财产共有者房客的数量。 共同地一起購買物產，與其中每一擁有一半，物產四分之一的三分之一或者二個，三個或者四個人。
有未死权利的共同合有者是擁有物產一個非常常用的方法。 歸屬的這個形式是常用，但是很大地誤會由公眾。 讓我們再假設您和朋友擁有100頁書。 这次您擁有書作為有未死权利的共同合有者。 不同於财产共有者您書每自己的50%，在有未死权利的共同合有者您書的每自己的100%的。 其中每一您擁有整個書。 沒有極限對能擁有某事與其他作為有未死权利的共同合有者房客的数量。 当您活时，您能賣或給您的部分。 这样行動將改變物產的歸屬的本质在禮物和剩余的房客的採購員或接收者的之間。 未死特點意味着，当每個單獨共同合有者死，死者的興趣由法律的操作對剩余的共同合有者的自動地分佈。 這是什麼也許称「優勝者採取所有」比賽。
讓我們假設那四個人擁有海滨别墅作為有未死权利的共同合有者。 只要超过他们中的一个活，他們的意志或信任都不會控制海滨别墅的性格。 如果他们中的一个活得比所有其他長，她可能分佈房子，她要在她的死亡和完全排除其他的家庭和亲人。
由全部的房客是运作同與未死权利的共同租用一样共有权的一種特殊格式。 用于有些狀態由自己的房地产的一個丈夫和妻子。 用於我們的目的，認為歸屬的這個形式，共同租用的一種特殊格式一對已婚夫妇的。 已婚夫妇被觀看作為一個人。
總之，如果您擁有在无条件继承的不动产的物產您擁有它全部，您能給它，賣它或留下它对您選上的受益人在您的死亡。 如果您擁有在财产共有者的物產您擁有一部分的它的，您能給您的部分，您在死亡能賣您的部分，并且留下您的部分。 如果您擁有在您擁有所有與別人的共同租用的物產，您能給您的興趣，您能賣您的興趣，但是您在死亡不可能留下您的興趣。
您怎麼擁有您的物產？ 您為什麼擁有它您擁有它的方法？ 是很可能關於您的物產歸屬的形式的决定由善意其他做出。 解決律師是否问您怎麼想要擁有您的家？ 您的房地产开发商是否问您這個問題？ 如果他或她，您的家題為方式您請求？ 您銀行何時去开支票帐户，您的銀行家與您談論了各種各樣歸屬？ 您何時开了您的代理帐户，您的顧問談論了帐户名称的重要性和分枝？ 機會是您的解決律師、銀行家和財政顧問題為您的在共同租用的財產與未死权利，如果您在您的單一名字结婚和，如果您单身，寡居，或者離婚。
保證您知道什麼您擁有，并且您怎麼擁有它。 您的财产分配文件是否控制您的物產？ 确定什麼您擁有，您怎麼擁有它，并且您的莊園計劃與您的具體計劃夢想和志向是一致的。
Neda Dabestani-Ryba是一個被准許的地產商在馬里蘭。 她是頂面房地产專家的总统的Circle的成員。 她可以在(800) 536-3806或參觀她的網站被到達对于更多信息： http://neda.dabestani.pcragent.com/謹慎Carruthers地產商是Prudential Real Estate Affiliates， Inc.，一家謹慎金融公司的一名獨立地擁有的和被管理的成員。 相等的住房機會。
文章來源: Messaggiamo.Com
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