Estate planning
Estate planning kunt u uw woning tijdens uw leven, zorg voor u en uw dierbaren, indien u een handicap, en wat u aan wie u wilt, de manier waarop u wilt en wanneer u wilt en indien u dat wenst, kunt u elke laatste fiscale dollar, professionele kosten, en gerechtelijke kosten possible.Estate planologen vaak beginnen met de estate planning proces door het analyseren van cliënten persoonlijke en financiële dromen, verlangens, angsten en doelstellingen. De financiële kant van deze analyse begint meestal met de volgende vraag: "Wat denk je zelf en hoe je het?" Vaker wel dan niet klanten zeggen: "Ik weet wat ik zelf, maar ik weet niet hoe ik eigen is. "De manier waarop u zelf uw woning sterk zal u uw vastgoed plan.There zijn drie vaak gebruikte vormen van eigendom van onroerend goed:" vergoeding simpel "," opstalcontracten gemeen "en" gezamenlijke huur met recht van nabestaanden. "Fee eenvoudige eigendom betekent dat je eigen onroerend goed door uzelf als enige en absolute eigenaar. U kunt het weg, verkopen, of houden het en wie zal erven dit op uw death.Tenancy gemeen betekent dat je eigen onroerend goed met ten minste een andere persoon. U hoeft niet zelf de gehele vordering. Laten we aannemen dat u en een vriend een eigen 100-pagina's tellende boek, en dat u de eigenaar bent van het als huurders in het algemeen. Ieder van u is eigenaar van 50 procent van het boek, dat is, ieder van u de eigenaar is van vijftig pagina's. Ieder van u kan uw vijftig pagina's naar iemand die u graag wanneer u elk levend. Ieder van u kan uw vijftig pagina's naar iemand op uw overlijden. Kortom, elk van u is de absolute eigenaar van elk van de respectieve aandelen van het boek. Er is geen limiet aan het aantal huurders die kunnen zelf iets met anderen in de huurders met elkaar gemeen. Vaak twee, drie of vier mensen kopen onroerend goed samen, met elk bezit de helft, een derde of een kwart van de property.Joint huurders met recht van nabestaanden is een zeer veel gebruikte methode voor het bezit van onroerend goed. Deze vorm van eigendom is algemeen gebruikt, maar veel verkeerd begrepen door het publiek. Laten we aannemen dat u en nogmaals een vriend eigenaar van een 100-pagina's tellende boek. Deze keer dat u zelf het boek als gezamenlijke huurders met recht van nabestaanden. In tegenstelling tot de huurders in het algemeen waar u elk 50 procent van het boek, in gezamenlijke huurders met recht van nabestaanden u elk 100 procent van het boek. Ieder van u is de eigenaar van het gehele boek. Er is geen limiet aan het aantal huurders die kunnen zelf iets met anderen als gezamenlijke huurders met recht van nabestaanden. Terwijl u leeft, je kunt verkopen of geven je een deel weg. Dergelijke acties zouden veranderen de aard van de eigendom van het onroerend goed tussen de koper / ontvanger van de gave en de overige huurders. De nabestaanden functie betekent dat elke afzonderlijke gezamenlijke huurder overlijdt, de overleden persoon het belang wordt automatisch uitgekeerd door de werking van de wet op de resterende gezamenlijke huurders. Dat is wat zou kunnen worden genoemd de "winnaar neemt alle" game.Let ons veronderstellen dat vier mensen een eigen huis als gezamenlijke huurders met recht van nabestaanden. Zolang meer dan een van hen leeft, geen van hun testamenten of trusts zal de vervreemding van het strand huis. Als een van hen outlives alle anderen, ze kon verdelen het huis aan wie ze wil op haar dood en volledig uitsluiten van de andere families en geliefden ones.Tenants door het geheel is een speciale vorm van gemeenschappelijke eigendom, dat werkt hetzelfde als gezamenlijke huur met recht van nabestaanden. Het wordt gebruikt in een aantal staten door een man en vrouw aan eigen onroerend goed. Voor onze doeleinden, denk dat deze vorm van eigendom als een bijzondere vorm van gezamenlijke huur voor een getrouwd koppel. Het echtpaar wordt gezien als een person.In samenvatting, als je eigen eigendom vergoedingsontvangsten eenvoudig je eigen it all, kun je het weg, verkopen of te laten om uw gekozen begunstigden na uw overlijden. Als u onroerend goed in eigen huurders in gemeenschappelijke u zelf deel van uitmaakt, kan je je een deel weg, je kunt verkopen, en laat uw deel over de dood. Als u eigen onroerend goed in joint opstalcontracten je al met iemand anders kunt u uw interesse weg, je kunt verkopen uw belang, maar u kunt niet uw rente op death.How bent u uw eigen woning? Waarom heb je het de manier waarop u de eigenaar bent van het? Het is zeer waarschijnlijk dat de besluiten met betrekking tot de vorm van eigendom van uw woning werden gemaakt door goed bedoeld anderen. Heeft de regeling advocaat vragen hoe u wilt uw eigen huis? Heeft uw makelaar vragen u deze vraag? Als hij of zij heeft gedaan, is uw huis genaamd de manier waarop u gevraagd? Wanneer u naar de bank voor het openen van een betaalrekening, heb uw bankier bespreken de verschillende vormen van eigendom met u? Wanneer u uw geopend brokerage account, heeft uw adviseur bespreken het belang en de vertakkingen van de rekeninghouder titel? De kans is groot uw afwikkeling advocaat, bankier, en financieel adviseur van de titel van uw activa in joint huurovereenkomst met recht van nabestaanden als je gehuwd zijn en in uw eigen naam als je enkel, weduwe of divorced.Make ervoor dat je weet wat je zelf en hoe je eigen haar. Heeft uw estate planning documenten met uw eigendom? Zorg ervoor dat wat u zelf hoe u de eigenaar bent, en uw goed plan zijn in overeenstemming met uw specifieke planning dromen en aspirations.Neda Dabestani-Ryba is een licentie Realtor in Maryland. Zij is lid van de voorzitter van de Cirkel van Top Real Estate Professionals. Zij is bereikbaar op (800) 536-3806 of bezoek haar website voor meer informatie: http://neda.dabestani.pcragent.com/ Prudentiële Carruthers Makelaars is een onafhankelijk eigendom van en wordt beheerd lid van Prudential Real Estate Partners, Inc, een prudentiële financiële onderneming. Gelijke Kansen Wonen.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
