房地產投資在出租？ 1000萬美元房地產投資錯誤
租住戶不再是“那裡有錢”的房地產投資。我成了一個多百萬富翁房東在20世紀80年代購買了1000萬美元的租賃住宅。然而，我認為這房地產 投資方式的最大錯誤，我在房地產投資事業。我稱之為我的“ 1000萬美元的錯誤” 。當時，房地產投資出租是買房子，出租給住戶的租金 費包括抵押貸款，等待增值。利率高達25 ％ 。通貨膨脹猖獗。你可以買房子，這將幾乎增加一倍，以價值計10個左右years.Boy ，有 事情改變房地產投資！利率最近最低的46歲。通貨膨脹率持平。同樣的房子租金在某些領域是評價不到今天比三年前的評價。 主要的利潤投資於房地產的租金是支付式按揭的租客。否則，利潤來自之間的差異租賃費和抵押貸款payment.One每月每空缺 今年，這並不少見，可能轉化為年度投資損失，即使（ 1 ）居民不要離開，因為房租， （ 2 ）財產不受損，或（ 3 ）修理費用可以忽略不計。所有這些可能性 非常unlikely.One一個月空缺每年可以消除使用利潤為一年。花你的時間就修復了修理，甚至部分的時間，你去更多的洞。你失去多少多少取決於你的時間是 worth.Real房地產投資的目的是盈利。空缺，修理，和時間的支出可能意味著您只有一種捐贈的偉大事業，改善國家的住房。變化的情況下，如果 抵押貸款是微不足道的，並指出付款大大低於租金。但是，投資者開始不經常創造了這個situation.Fixing物業轉售是一個更好的地點房地產 今日投資。轉到更進一步的規範，並了解如何幫助承租人得到資助的固定房子。轉到另一一步轉換克成一個“夢想中的房子， ”你將吸引前景 您的財產象蜜蜂蜂蜜。談到一個“素雅”變成“娃娃家”的要求額外的工作，但吸引了質量更好的買家。房地產投資是非常有利可圖的，但您的選擇 房地產投資地點是至關重要的最佳profitability.Phil斯皮爾，博士，開始了房地產投資的職業生涯25年前。如果沒有提供信貸，並只用10美元的法案，他購買了1美元 萬美元的財產在他的頭一年，並積累了1000萬美元的財產由他的第四個年頭。他精選了華爾街St.Journal編輯作為最成功的投資者在沒有跌房地產 運動，並榮獲了加勒比郵輪作為最大的投資者的一年。在他的家鄉田納西州納什維爾，他一直是一名商人和人力資源顧問30年。他是一位作家，一位發言者 和研討會主任。要了解如何盈利的房地產投資，即使沒有現金或信用卡，閱讀他的報告在http://www.CashinHouses.com/ 。訂閱是免費的他菲克斯薩了勘漏。他和其他作出貢獻 作者提供免費的文章和資源的房地產投資在他的網上“中國科學院先進房地產投資技術” - http://www.AAREIT.com/ 。
文章來源: Messaggiamo.Com
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