임대료에 투자하는 부동산? 과오를 투자하는 $10 백만 부동산
거주자에게 세놓는 것은 돈이 부동산 투자를 위해" 인 곳에 "더 이상 없다. 나는 임대 집에서 $10백만을 사서 1980년대에 있는 억만장자 땅임자가 되었다. 아직까지, 나는 경력을 투자하는 나의 부동산에 있는 접근을 가장 큰 과오 투자하는 이 부동산을 고려한다. 나는 칭한다 그것을 나의 "$10 백만 과오이라고."
그 당시에는, 임대료에 투자하는 부동산은 그것을 저당을 커버한 임대료를 위한 거주자에게 세놓고, 가치 상승 기다리는 집을 사고 있었다. 금리는 25% 만큼 높았다. 인플레는 과격했다. 당신은 집을 살 수 있고, 10에 있는 가치 또는 이렇게 년에서 거의 두배로 할 것입니다.
소년은 부동산 투자에서, 것을 바뀌어 달라고 한다! 금리는 최근에 계속 46 년에서 가장 낮다. 인플레는 편평하다. 약간 지역에 있는 동일한 임대 집은 더 적은을 위해 전에 3 년 잠정했다 보다는 오늘 잠정하고 있다. 임대료에 투자하는 거주자 에의한 저당의 부동산에 중요한 이익은 지불한다 아래로 이다. 그렇지 않으면, 이익은 임대료와 저당 납부금 사이에서 다름에서 온다.
드물지 않은, 년 당 1개 달 공석은 연례 투자 손실로 비록 (1) 거주자가 지대의 빚지고있을 남겨두지 않더라도, (2) 재산 손상되지 않는다 개조할지도 모르다, 또는 (3) 수선 비용은 사소하다. 이 가능성 전부는 가능성이 희박하다.
년 당 1개 달 공석은 년간 사용법 이익을 삭제할 수 있다. 당신의 시간을 위에 파트타임으로 조차 위로 고친다 수선을, 소요하거든, 당신은 구멍에서 좀더 들어간다. 당신이 잃는지 얼마를 당신의 시간에 의하여 가치가 있는지 얼마가에 의존한다.
부동산 투자는 유익하기 위하여 예정된다. 공석, 수선 및 시간 비용은 당신이 국가의 주거 개량의 중대한 원인에 서만 기부금을 만들고 있다는 것을 의미할지도 모르다. 대본은 저당이 사소하 주가 지불 두드러지게 지대 보다는 더 적은인 경우에 변화한다. 그러나 처음 투자자는 수시로 이 상황을 창조하지 않는다.
재판매를 위한 재산을 위로 고치는 것은 오늘 투자하는 부동산을 위한 더 나은 개최지이다. 규범 저쪽에 단계는 가고, 세든 사람이 당신의 위로 고쳐진 집을 위한 회계를 얻을 것을 돕는 방법을 배운다. "꿈에 그리던 집으로 junker를 개조해서," 다른 단계는 가고 당신은 꿀에 꿀벌 같이 당신의 재산에 장래성을 끌 것이다. "보통 Jane"는 "인형 집" 수요 추가된 일을로 돌아서, 그러나 더 좋은 품질 구매자를 끈다. 부동산 투자는 극단적으로 유익하다, 그러나 개최지를 투자하는 부동산의 당신의 선택은 최선 수익성에 중대하다.
Phil Speer, Ph.D는., 그의 부동산을 전에 경력을 25 년 투자하기 시작하다. 신용과 $10 계산서 사용하기의 가용성 없이, 그는 그의 첫번째 년에 있는 재산에서서만 $1백만을 구매하고, 네번째 해 그의것에 의해 재산에서 $10백만을 축적했었다. 그는 아무것도에 있는 최대 성공하는 투자자로 월가. 전표 사설에서 부동산 운동 아래로 특색지어지고, 카리브 해 선박 여행으로 년의 최고 투자자로 명예를 줬다. 내시빌의 그의 고향에서는, 테네시, 그는 계속 30 년간 실업가 그리고 인적 자원 고문이다. 그는 저자, 스피커 및 세미나 지도자이다. 배우기 위하여는 현금 또는 신용 없이 조차, 투자하는 부동산에서 이익이 되는 방법, http://www.CashinHouses.com/에 그의 보고를 읽으십시오. 기부금은 그에 자유롭다 고친다 위로 Ezine를. 그와 다른 공헌 저자는 그의 온라인 "기술" - http://www.AAREIT.com/를 투자하는 진보된 부동산의 아카데미에 투자하는 부동산에 자유로운 기사 및 자원을 제공한다.
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