一些可用的貸款品種
有許多產品提供按揭當今市場上。我們可以幫你了解一下哪一種適合您。以下是最常見的options.Fixed利率抵押貸款（FRM自己開發的）*利率保持不變的 生活中的貸款.*採用10，15，20或30年任期.*付款是由本金和利息（P＆I的）部分和代管部分。在P＆I的部分不會改變生命的貸款。託管 數額將支付諸如此類房主保險和財產稅。託管金額可能不時根據這些項目的成本.*如果你的貸款，你必須攜帶個人按揭保險 （PMI）的，這些款項將被添加到您的每月付款金額直到這個按揭就不再有必要。這通常是當您獲得20％股權在家裡.*固定利率抵押貸款通常有低 首期requirements.Adjustable利率抵押貸款（ARM公司）*又稱為可變利率貸款.*啟動了以較低的利率，並根據市場的變化波動。多久它改變取決於 貸款條件。最常見的調整期是每年一次.* ARM的也有個限度，或帽子，在數個百分點，它可以逐年增加。它也有上限的多少可以為生命的 貸款。發生這種情況根據貸款條件您選擇。例如，你的抵押貸款的利率開始的4％。如果你有一個年度第2分，與人相處，第6點，這是可以發生在 百分比率你的貸款。在結束一年的抵押貸款公司可以增加您的增長率以2分，至6％。在結束的第二年，你的抵押貸款公司可以增加您的率2個點，至 8％。 （一共有4個百分點，高於原來任期內的貸款。）在年底的第三個年頭，你的抵押貸款公司可以增加您的率2個百分點，至10％。總共有6個百分點 原來的貸款條件。）這時，你有上升6個百分點，不能再有你的利率上調的生活你的貸款。當然，這些變化是聯繫在一起的指數 您的ARM是基於ARM的.*阿可讓你有較低的利率開始的貸款，但可以選擇轉換為固定利率貸款，當您選擇。這通常需要1 轉換費為您設立的抵押貸款institution.Balloon *這些類型的抵押貸款使您可以在較低的利率比大多數其他類型的抵押貸款.*這類條款通常的抵押貸款 5至7年。在結束這一段期間內支付報酬，或氣球付款，須付清剩餘的貸款.*如果你計劃在家裡住在結束你的貸款期限，你必須 再融資的貸款額將傳統的按揭計劃，讓您的氣球付款。 （阿FRM的或一個ARM。）只付利息抵押貸款*的選項，可以連接到任何類型的貸款，而不是實際的貸款類型.*你 只付利息的貸款金額開始貸款條件。這通常是1至5年徒刑.*在結束你只付利息期開始之前進行支付的基礎上 利率的抵押貸款的類型您選擇，一FRM的或ARM的。你有傳統的本金和利息的支付，加上代管款項.*您不保存任何錢，你的主要在選擇這種類型的 貸款。只是延遲你付出你的主要為預設的時間長度。你賠將實際支付更高的利息後，您只時期，由於您的款項將分期按 餘下的時間留在貸款。例如，甲五年利益的唯一選擇的15年期抵押貸款為10萬美元。您只需支付利息的頭5年，那麼你將支付P＆I的只有10歲。 因此，你會得到回報的$ 100,000.00超過10歲而不是15年，使您的款項高於.*此選項最適合的人在某些貨幣的情況。最常見的是如果你不 不作規定數額的錢，每個月，如支付的佣金或獎金。另一種是如果您希望支付一筆錢，在可預見的未來。更危險的理由是，如果 你確信你可以投資的錢節省了這樣一個安全可靠的利潤最後你的利益，只period.Jumbo貸款*大多數貸款機構房利美走或房地美聯邦準則 貸款。他們有一個既定的最高貸款額為359,650.00美元。任何超出這一數額的貸款將被視為珍寶貸款.*珍寶貸款通常帶有高利息rate.Genesis字體是一個搜索引擎優化和開發
文章來源: Messaggiamo.Com
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