投資財產的一部分2 2：你需要知道你購買之前
歡迎您到第二部分的兩部分系列的投資物業。在第一部分中，又如何不成為Slumlord？，我們討論了一些對如何才能擁有和經營的屬性，以及一些 該做的和不該做的物業管理行業。在這第二部分中，我們將討論一些投資前的原則，幫助您最大限度地提高投資回報率。[*商業登記*] [*商業登記*]有三個基本 投資物業的原則，你應該知道你購買之前，投資物業，以避免過高：[*商業登記*] [*商業登記*]時間[*商業登記*]多久你計劃擁有的投資物業？正如 股票和債券，其價值的投資會有較大的變化，在時間，你擁有它。雖然大多數房地產升值的隨著時間的推移，有頻繁波動的短期市場。 如果您打算出售你的投資物業後，不到5年，準備接受固有的投資風險在更短的時間範圍。尤其如此，如果你買了你的財產的 過熱的房地產市場。如果是這樣的話，你可以找到自己賠錢，如果市場已經採取了臨時的衰退，尤其是如果你要作出重大維修的財產。[*商業登記*] [*商業登記*]如果 您打算擁有的財產在未來20至二十五年，幾乎可以肯定，你的投資房產會升值。還有一個很好的機會，但是，你必須作出重大 像修理更換屋頂，佈線系統，或大型家電如熱水器或冰箱。當然，這些維修將抵消這一事實你已/將有20餘年來收回 成本。如果在另一方面，你只是計劃對擁有投資物業的未來5年，購買？固定器up'er？可以吃了所有的利潤，你將你的短期間投資 地平線。[*商業登記*] [*商業登記*]網絡[*商業登記*]如果你想要最好的協議投資物業，除了有一些人你要成為朋友的。市政府職員和銀行僱員可以知道怎樣 屬性將可以在贖回時，將會進入市場。房地產經紀人通常知道房地產相關的一切在各自的領土。有些準業主甚至投放廣告 當地報紙。[*商業登記*] [*商業登記*]許多人有興趣進入房地產市場的投資，甚至可能參加當地業主或投資物業業主組織。這些類型的組織舉行 定期會議，在這裡您可以得到的內幕消息知道什麼對你的銷售區域。全國房地產投資者協會是一個在線的組織，它提供了豐富的信息和資源， 潛在的投資業主。[*商業登記*] [*商業登記*]財政製備[*商業登記*]在您需要的財政秩序。債務越少你當你走進您的本地貸款機構，更好貸款，你會得到。這個 是常識，但它更適用於那些尋求融資的投資物業。這是因為貸款人都知道，人們更可能拖欠物業租金比自己的家。 這意味著該銀行將要求更大的首期付款和利率上升，您可能預期。這也是一個好主意，有一些遺留下來的額外的現金，使他們意外維修應 出現。[*商業登記*] [*商業登記*]通過明智地選擇投資物業的時間範圍，使接觸投資物業社區，並準備適當的財政手段，你的投資可能會成為一個重要手段 補充退休和其他儲蓄帳戶。[*商業登記*] [*商業登記*] [*商業登記*] [*商業登記*] [*商業登記*]作者簡介：[*商業登記*] [*商業登記*]金布朗一個客戶帳戶以10倍的市場營銷專家-更多客人。更多
文章來源: Messaggiamo.Com
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