Een Deel 2 van het Bezit van de investering van 2: Wat u moet weten alvorens u koopt
Onthaal aan het tweede gedeelte van een reeks in twee delen over investeringsbezit. In het eerste voorschot?How niet om een Slumlord te worden?, wij bespraken een weinig van wat het neemt om een bezit te bezitten en in werking te stellen evenals enkele en don'ts van de handel van het bezitsbeheer deden. In dit tweede segment, zullen wij sommige pre-investeringsprincipes bespreken die u zullen helpen uw ROI maximaliseren.
Er zijn drie basisprincipes van investeringsbezit die u zou moeten weten alvorens u een investeringsbezit koopt vermijden teveel betalend:
Tijd
Hoe lang plant u bij het bezitten van het investeringsbezit? Zoals met voorraden en banden, kan de waarde van uw investering beduidend tijdens de tijd veranderen u het bezit. Terwijl meeste onroerende goederen in waarde in tijd zal waarderen, is er frequente schommelingen op korte termijn markt. Als u bij het verkopen van uw investeringsbezit na minder dan vijf jaar plant, voorbereidingen getroffen om het investeringsrisico goed te keuren inherent aan een kortere tijdshorizon. Dit is vooral waar als u uw bezit in een oververhitte onroerende goederenmarkt kocht. Als dit het geval is, kon u vinden het verliezen geld als de markt een tijdelijke daling heeft genomen, vooral als u belangrijke reparaties aan het bezit hebt moeten maken.
Als u bij het bezitten van het bezit voor de volgende twintig tot vijfentwintig jaar plant, is het bijna bepaald dat uw investeringsbezit in waarde zal waarderen. Daar ook een goede kans, echter, dat u belangrijke reparaties zult moeten maken als het vervangen van het dak, het bedradingssysteem, of de belangrijkste toestellen zoals een een waterverwarmer of ijskast. Natuurlijk, zullen deze reparaties door het feit dat worden gecompenseerd u/twintig plus jaren hebt hebben gehad om de kosten te vergoeden. Als enerzijds, u slechts bij het bezitten van een investeringsbezit voor de volgende vijf jaar plant, kopend een?fixer up'er? kan alle winsten omhoog eten u tijdens uw kortere investeringshorizon zou gemaakt hebben.
Voorzien van een netwerk
Als u de beste overeenkomst mogelijke op een investeringsbezit wilt, dan zijn er sommige mensen u vrienden met zult willen zijn. De de zaalbedienden van de stad en de bankwerknemers kunnen weten welke eigenschappen bij de verhindering beschikbaar zullen zijn en wanneer zij op de markt zullen gaan. De agenten van onroerende goederen kennen gewoonlijk alles onroerende goederen verwant binnen hun respectief grondgebied. Sommige potentiële eigenaars stellen zelfs advertenties in lokale kranten in werking.
Vele individuen geinteresseerd in het ingaan van de markt van het investeringsbezit kunnen van lokale eigenaar of de eigenaarsorganisaties zelfs lid worden van het investeringsbezit. Deze soorten organisaties houden regelmatige vergaderingen waar u de binnenkantlepel kunt krijgen op wat voor verkoop op uw gebied is. De Nationale Vereniging van de Investeerders van Onroerende goederen Is een online organisatie die een rijkdom aan informatie en middelen aan de potentiële eigenaars van het investeringsbezit verstrekt.
Financiële Voorbereiding
Krijg uw financiën in orde. De minder schuld u heeft wanneer u in uw lokale lenende instelling loopt, de betere lening u zult krijgen. Dit is gezond verstand, maar het is waarder voor die die naar financiering voor een investeringsbezit streven. Dit is omdat de geldschieters weten dat de mensen veel eerder zullen op een huurbezit dan op hun eigen huizen in gebreke blijven. Dit betekent dat de bank grotere down-payment en hogere rentevoeten zal eisen die u kunt verwacht hebben. Het is ook een goed idee om wat extra contant geld te hebben over verlaten om onvoorziene reparaties te maken indien zij zich voordoen.
Door wijselijk het kiezen van een tijdshorizon van het investeringsbezit, contact in de gemeenschap van het investeringsbezit op te nemen, en juiste financiële middelen voor te bereiden, kan uw investering een significant middel worden om pensionering en andere besparingenrekeningen aan te vullen.
Ongeveer de auteur:
Cameron Brown is een specialist van de cliëntrekening met 10x Marketing - Meer Bezoekers. Meer Kopers. Meer Opbrengst. Voor informatie over het Bezit van de Investering, het Nationale Kapitaal van de bezoekveiligheid.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
