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如何完全康復你的家在10天!

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這份報告是關於正在一所房子,恢復到一個美觀的住處已回收它的功能效用。實際上,它是抗衰老藥物的磚塊和mortar.This報告假設 你已經或即將獲得適當的房子。一個是在本質上,成熟的康復。具有選擇性,並確保對房子的潛力,以便畢竟利潤的艱苦工作已經完成。我會幫 你發現你的房子或houses.In眾所周知而言,它幫助,如果你選擇了一個房子從一開始就具有良好的管道,供暖和電力系統。?水暖?暖氣? ElectricalThese的事情 昂貴的正確與他們的價值回報給您時轉售。通常,人們看不到的內部運作這些系統,他們認為這些是granted.Very幾個買家能夠給你 額外的$ 15,000 - $ 20,000,在你的要價,因為你已經取代了東西,他們看不到,已經是理所當然的只是一個基本的組成部分是埋在結構。此外,他們認為這些 組件需要加以反對缺損you.After的是,它是強制性的大多數,如果不是所有國家,你填寫一份公開的形式,告訴每一個缺陷買方存在或曾經有你 知識。因此,檢查系統小心你的投資選擇,因為他們可以是昂貴的維修和更換,以最低美元的返回值是在sale.Along實現這些同樣的思路,你 還應該密切關注以下現金真空:?屋頂?基金會?結構IntegrityHere一些方法快速應變家庭從它的外觀:站在對面它。現在看 骨骼結構。它看起來像一個搖擺支持馬,與屋頂的中間低迷?它有平坦地區的設計,不要讓水排走快?水,潮濕和腐爛的 等效癌症對人體時,它涉及一個結構。帶狀皰疹可以更換。這不會阻止我一定購買。通常我將使用舊的屋頂為籌碼,在談判 賣方降低到較低的價格。不過,如果我爬進了閣樓,看到膠合板已成為腐爛和桁架成員也受到影響,是時候轉移到我的下一個潛在的交易。生命太短暫,我 它永遠不會康復,如果在10天內,我要撕裂屋頂起飛和重建它too.Some其他條件,如下垂前夕,波浪形的屋頂表面,腐爛的筋膜和裝飾件,蟲害可處理殺手 太,如果severe.Solution:進入構件悠久,鋒利,堅固,標準平頭螺絲刀,企圖滲透的結構組件,木材製成。你不會有任何傷害 有沒有潛在的缺陷。但是,如果有人粉刷一新,或修補了它,螺絲刀是赫克的測謊機!使用it.Now,我不是說人會做到這一點。這可能只是白蟻 吃了一切,但外部塗料木材掩蓋他們的活動無論在什麼情況probe.There也瓦房,金屬屋頂,雪松動搖屋頂,熱軋屋頂,焦油及礫石屋頂和 總有少數高新技術屋頂塗料。我覺得我主要關注的是,在甲板或屋頂支持結構遭到破壞,水,昆蟲,囓齒動物,差的材料,設計或工藝差,缺乏 在緊固件,打包,etc.Shingles和塗料可以被替換。只知道什麼是下面。這就是我的標準。談判降低需要更換的屋頂覆蓋物,如果你能。我談屋頂,因為它 保護一切!下一步在交易名單的殺手是基礎。同樣的適用於基礎。首先,我會回來的地位,並看它從遠處。請問這個地方看起來像 在比薩斜塔?抑或是未來的接縫外?做門窗看看廣場?有門廊,樓梯和增補堅實的基礎呢?座房屋可以告訴你,如果他們很快感到疲勞 剛出現的灰泥接縫。這些巨大的令人不安的裂縫可以做一個故事。這確實發生裂縫可能和迫擊砲10歲。您需要重新調查further.Once,水是一個跡象 麻煩的基礎,因為它導致侵蝕,防腐,防黴。它沖刷掉,基礎材料和石板的裂縫。腐爛門檻板和你的牆不再牢固附著在base.If你 有一個爬行的空間,它的時間將您的工作服,工作,取得在那裡。現在,讓我們使用我們頭上這裡,我的意思是!在你進入一個黑暗的,據稱是無人居住的,很少進入,黑暗和嚴格的限制 運動區,評估局勢。問別人誰擁有知識的住宅如果有任何動物的活動,他們知道的。您還可能會遇到蜜蜂,黃蜂,螞蟻,蜘蛛,蛇,蛞蝓,蚊子, 老鼠和一個主機的其他居民。警惕和準備。這確實是另一個世界,在一些cases.If你不想這樣做,聘請一個專業的,那的確是一個職業球員,誰不是有些喬說,他是其中之一。為了 上帝的份上,使用有執照的專業驗,以保護自己在各個領域,如果你只是不知道!行,你是一個騎兵和你要英寸為您好,蘭博!您希望在這個業務,因為 需要信心,勇氣和決心。通過獲取這個類型的情況下,您會學到不少關於各部分的房屋你inspect.You應該有強烈的閃光,您值得信賴的螺絲刀,也許有 驅蚊劑,並站在了安全觀察員在接入進入一塊給你的心態。現在,您可以去圍牆和視察的牆壁滿足了基礎。查詢腐,錯位,裂縫, 離職,水損害或任何其他條件不出現normal.While你那裡,看看其他的基礎支持,你會看到碼頭大廈和職位,其他具體的支持支柱 牆,梁,擱柵和交叉支撐,以及下部分地板。檢查這些東西的情況。它看上去原?它是結構良好?還是有一些差距,需要進一步調查? 以良好的外觀和氣味!還不要離開。您還需要看看所有的水電是有也。周邊掃描。你看到陽光從那裡來的不應該?那個 可能是一個黑洞,需要維修。這已經是常識的土地,而不是電腦芯片實驗室。您可以檢查一般條件。只需按照其邏輯一切結束,主要看的條件 不同components.OK,您所做的精神和身體筆記。現在,灰塵自己下車,屋內如果一切已簽出迄今。因此,屋頂和基礎已通過你敏銳的眼睛。讓我們來看看 剩下的房子就其結構的完整性。超過一半的結構完整性檢查,您在這一點上已經完成的屋頂和基礎是兩個最重要的組成部分 和那些已經完成。現在,你只剩下內部空間的structure.Here氏我做什麼一旦進入。我站在門口的清單在手(www.inspectamerica.com),我開始掃描 牆壁,天花板和地板。我正在尋找水漬所有三面,以及補丁被用於維修或隱瞞損害。我去通過每一個房間,並期待為標誌的損害或concealment.Any單位 地板是一個很好的候選人我的科學大理石的考驗。我將我的大理石;如果滾動到一個角落裡,這樓是不是水平,蕎麥。這是一個簡單的測試,但我的確想知道,根據層或分地板 健全和穩固地附於所有這些擱柵和梁和微調和等等等等,blah.Soft發泡層是關心,滯澀的樓層是討厭和腐爛層是另一個故事。所以再次我 看結構支持層。我不在乎的便宜,泛黃的乙烯基正迎來了裂痕。我不在乎,地毯是暗淡的下降或線程裸露,我不介意完成磨損 關閉的硬木地板或拋光磚的loose.Floor覆蓋物屬於化妝品的標籤。這是這樣一個漂亮的字,這就是你要集中於:化妝品...更多的,在一個合格的地板moment.So 我的測試分地板和結構的完整性是巨大的。現在,我可以檢查的牆上,都廣場,因為它們是連接到該層,然後我可以檢查所有的門都運作正常和廣場 too.How更不可能有比,丹?那麼,就讓我來告訴你一些事情,會讓你在這裡。比方說,在整體結構是好的。由是,我的意思是你有一個堅實的屋頂,一個堅實的基礎和堅固 地板和walls.What是背後的牆?咬的東西,你通常不會出現,直到您得到位。咬一個特別痛苦的是尋找你的接線沒有接地或該線路沒有正確 保障。你要找的三管齊下的插座和現代塑料外殼的接線銅造的,不是鋁。你想斷路器,沒有保險絲。你真正需要的是一個許可的電工這樣做 更深入和專業許可審查system.I看到不止一個喬房主康復上升的火焰因為缺乏尊重電力。持牌電工使你的代碼和 保護您的投資。找到一個很好的,並強調要淋浴他或她的讚揚,注意力和資金以及spent.They會給你免費的估計,因此使用它們作為初步檢查與您聯繫。如果你 決定購買,使用他們做的工作,必須done.Plumbers是獨樹一幟。你可能會認為他們用黃金為你管的焊接和服務的價格。我的祖父是一位水管工,我是在 卡車與他在9歲。阿管道工可能會或可能不會給你一個自由的估計。稍加挖掘,是可以做到的。只要給他們工作,如果你真的買house.With管道工,唯一的時候,當你 將需要一個是,如果你正在做的主要系統工作或一次十年熱水器工作。還偶爾堵塞的下水道主幹線的street.In今天的PVC塑料管工工具世界裡,你可以 聘請幾乎任何良好的個人全能修理工來完成這項工作。如果您有撕裂通過牆,獲取管道,建築規範督察的人說,“獲得持牌水喉匠。”加熱和冷卻:在 空調系統中,如果你的房子檢查沒有足夠的加熱和冷卻,這可以成為昂貴。假設你有一個平頂家在炎熱的氣候與窗口單位冷氣機,和 你打算把這個房子就到什麼是現代家居者expects.You可能有問題。如果你提出了新的管道,如果您沒有閣樓的空間,房子和路中央空調?再次, 調用一個親,如果你需要一些建議。他們提供免費的估計!這裡有一個點你後續:管道,供暖和空調傢伙所有驅動器的服務車。是在伺機而如果這些卡車 他們是您的鄰居,去說“你好”,引入yourself.Regardless,我一直這樣做,我現在說的是:這些人大多數總是在一邊,這意味著一半的價格。您可能 拉許可證作為房主,但儲蓄是巨大的。開發一個網絡,這些藍領天才。他們是誰的球員會改變你的投資快!所以,現在你有一個堅實的房子。我的意思是, 管道,電器,取暖和空調,屋頂,基礎和良好的整體結構integrity.So什麼可做的?你的軍隊中的呼叫螞蟻的木匠,木匠的畫家和地板安裝, 碼維修和樹木修剪,和雜工的所有sorts.This是旋風式訪問。讓拆卸傢伙第一。訂購一垃圾箱未來10天。為了拆遷人拋棄一切,包括 廚房的水槽。我所走出來,在這一點上是明確的decks.A空白拉票是創造了畫家來執行轉換。他們進來了這一點,修補和油漆。讓他們爆炸的 地方與他們無氣噴漆兵工廠內外。給他們3天,你剛才添加了巨大的改善您的投資。這是最大的美元對美元的回報,您可以make.One警示 在這裡指出:絕對保證,優質塗料的使用。當涉及到繪畫,它是能殺死你的勞動,而不是物質。我堅持宣威威廉姆斯超級畫圖。這是一個奇蹟,我的公式 相信都無法掩蓋彈孔,沒有任何補丁化合物,並持續下去。這是值得每一分錢,堅持到底!因此,我的思想,找到理想的固定器上的是找到那些結構和 系統是不錯,但它仍然需要拆遷人與油漆旅。一切都到這一點已被檢驗鑑定的情況。一旦我很滿意,這是一個化妝品康復,而不是 昂貴的錢坑,我向我的cosmetologists.I不會要求這些傢伙,為了他們的臉,但這些通常是男人增加住宅化妝的磚頭。一旦離開了畫家的地板傢伙 在他們身後,鋪設瓷磚和地毯。這些人是在2-3天,我的內閣和雜管道工是attacking.Light裝置,面盆,廁所,水槽,門,開關板和插座覆蓋?沼澤地,10 過後,這房子是不是支持了出租,租賃,而選用或整體出售的很多赫克比10大投入是我,如果much.You要與一個鑑定和處理取景。它 需要時間來招募您的美容師,但你會在他們運行在您的旅行。朋友和家人通常可以為您提供一些嚴重的線索。啟動網絡和商人交談。得到他們的號碼 並安排他們降落後,您的醜小鴨,在某些時候,看著改造begin.It帶我幾年來學習這些技巧。我做到了一切自己多年了,總是花了三個月的時候我 它自己。令人痛心的是,我認為我是省錢的way.Can你看到我是多麼實際上失去了什麼?這裡有一個快速的例子。我買了一棟房子為55 000美元。其不足是純化妝品。我用其他 人做所有的工作,我上陣,讓他們組織的。 10天以後,它已完成。我花了總額為5,000原材料和勞動力,並鑑定為90 000美元的10天!這是$ 30,000在10天內,而不是3 個月。現在市場的時間要花45天,但我知道怎麼做的,我還將展示您如何做到這一點too.There是沒有任何懷疑了。可以這樣做,你可以做到這一點。坦率地說,它可能需要 你30天才能完成的房子。這可能是3倍花了我,但我experienced.Here氏一個非常有趣的方式我想通了,如何找到好的美容師(商人)。如果我知道沒有一個相對 該地區的,我會請當地的估價建議,他將利用誰如果他me.This是一種智能的方式來問這個問題。我問它以這種形式:“如果你是我,你會用誰?”現在,觸發 自我保護機制,在他們的大腦,他們給我很好的人,誰是很好的,他們做什麼!嘗試它,它works.I去評價學校和學到了很多東西。相信我,評估師被低估 和處理很差。他們真的是雪亮的專家在質量和價值。他們知道誰的質量工作。廣交朋友與主管鑑定人和放款人接受他們的評價。提示:您將變得非常 公正的評價和他們的貸方批准them.Marketing,狩獵,尋找和捕捉“成熟的康復之家”,完全是另一本書。但是,不要失去信心,因為我寫這本書的 您。下面是摘錄我的另一本書。它被稱為魔術子彈皇馬Estate.There有4個階段,或生命週期,房地產在這裡是如何經常goes.Phase 1你會看到新的建築, 明亮的光澤家彈出,美化比賽,嬰兒推車,三輪車在neighborhood.This可能會在郊區的城市,作為新的增長tendsto輻射出的速度是每1英里 一年增長andprosperous cities.Phase同鄰2年後的現在10-15歲的有位andnow你看籃球箍和2輪摩托車,因為孩子olderand希望有更多mobility.Phase 3,孩子們 長大了與家人和自己,現在theparents騎自己的3輪自行車,踏板車,以髖關節grannies.Here在第三階段,你看25-35歲的家庭,在那裡somepeople傳遞 離去。另一些人只是掛在一些aremoving與孩子或將一牌費(輔助生活設施)。毫無疑問,你有過時的家園,推遲維修和somerepairs作出。這裡是 美容這整個事情。這些都是mycosmetology候選人。這裡的原因!在正式老業主livedthere,他們所需的一切工作。他們沒有更新。 Theyjust固定的事情,需要進行維修 為了保持一個ofcomfort。他們蟲害控制和西爾斯的人來,每年andpiddled左右。因此,事情種照顧,以這種方式。 Buyhere!第四期振興?這就是發生的 因此你買你的成熟換康復固定器,在第三期上街區。奇怪的是,你會rentit指出,租賃選項,或出售給年輕家庭當它出售,andguess什麼?是的,指出來的三輪車 和嬰兒推車,它startsall超過again.TricyclesBicycles3輪自行車(買這裡!)RevitalizationDetermine週期的不同社區什麼是!按照循環#3.Isn'噸,一個美麗的故事,是不是說 真相?想想你自己的父母和自己的童年。現在,我也想讓你思考一下全新的年輕家庭是指望你公正對待他們,給他們一個無故障在家當他們購買或 租金you.The困難和聰明你的工作,更好的品質和價值可以提供給其他人。不要從中漁利。不要把優勢,不精打細算和皮特的緣故,做到最好做你的最好水平。您 需要教育和幫助他人實現這些高度的excellence.Dan Auito是雙持牌房地產經紀人和評估助理。除了作為一個20年的老將的美國海岸 後衛,丹也都成立了非贏利性的毒品預防公司,房地產諮詢集團,是作者“魔術子彈房地產。”這本300頁的權力包裝書(定於2004年9月)

文章來源: Messaggiamo.Com

Translation by Google Translator





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