这是一个很好的时间来销售自己的身体店的企业？
你曾经问自己的问题？ “这是一个很好的时间来销售我的企业？ ”这是一个问题，每一个企业老板问自己，每次他有一个糟糕的一天。我曾经收到电子邮件的编辑 汽车覆盖新闻，问我说，关键的问题。 “什么是发生在当今市场？这是一个很好的时间来销售？ ”我快速的回答是“这是非常有趣的时代。 ”当然，这个答案 不告诉你什么，你可以让您的牙齿成。因此！让我澄清一下，我的答案。因为我一直在商店的销售机构近5年来，我目睹了许多变化，美体小铺行业。一件事 没有改变的是，历来有大量的买家和卖家都。买家一直是，而且仍然是挑剔他们正在寻找for.The完美的眼睛铺的买家是： （ a ） 一个拥有的客户群和收入来源是可靠的和不依赖于所有者正在那里保留每个客户，和。 （二）做了大量至少每月10万美元，但真正 等等。大量的卖家认为，如果他们的DRP （直接修复计划。这是在保险公司设立了一个与美体小铺尽其客户的业务。像健保组织在 健康保险）的合同，他们有什么买家want.This可能是真的，但这些合同是不会自动转让，买方将是非常不幸的，如果离开后的DRP付钱本 “可靠的收入来源。 ”体积小的卖家，另一方面，另一方面，不具有法人账户，经销商或其他合同，仍然有希望获得大量资金的商店。平均店我 穿过只是做大约30万美元- 50万美元的年度总收入。因此，我们已是一个情况下，许多买家前来购买一间店铺，但有没有很多商店提供适合他们的 感兴趣in.This一年，发生了一个变化。有更少商店提供比任何时候在我的职业生涯。而不是更少的大量店出售的，这是相当稳定，但只有小妈妈和弹出 维修店还没有在巨大的需求。其原因，我认为这种情况是由于经济蓬勃发展。低量的商店正在优于他们在多年。他们赚钱，不 觉得压力很大关闭。他们仍然要出去，但是当他们发现，他们的5000平方尺店是使他们成为10万美元的净盈利，仅价值10万美元在公开市场上，他们 决定继续working.As一如既往，商店做100万美元， 300万美元，每年的总收入仍处于需求。单独的价格仍然是主要因素，在确定这些商店将出售。一个很好的例子 这是正在发生的事情较低奥兰治镇。目前有一对夫妇的商店下奥兰治镇的出售，由业主。他们似乎是非常有利可图的，但要价太高和 买家都知道这一点。即使是事实，这是唯一的商店有售总理在这方面并没有改变一个事实，即买家刚刚拒绝了pay.Last ，我是营销大量商店，在 文图拉县。买方拒绝支付要价，即使是有量。为什么？利润不是。在这种情况下，买家将不会支付的数量和稳定的收入，除非净 有利润。他们不承担，他们将赚取利润而不是目前的拥有者。看来，今天的买家都非常小心。我相信，他们不相信自己的能力得到企业和 太careful.To清除任何混乱什么样的买家，我们所谈论的，让打破买家分为两类。第一类是货物。有两个大国在南部 加利福尼亚州，但他们不是整个市场。我已经谈到了国家对货物的询问朝着所以加州的市场。商店货物要符合他们的模式。这一模式 有时变化，但基本上他们将购买的商店，如果适合他们model.If没有，他们不会触摸它。价格本身并不把他们的利益或关闭。我们没有足够的空间来讨论什么 本集团将收购，在这一条。这是地说， “如果你的店适合他们的标准，他们会与您联系，并表示有兴趣。如果它们还没有联系你，他们不感兴趣。 ” 期间！他们知道自己的市场地位和谁是it.By的方式，如果我拥有一间店铺，一个整合希望，我绝不会出售给他们。作为一个专业的谈判了20年，我觉得要求卖方 融资条件完全不能接受的。当我发现这些销售之后，事实上，我很惊讶。我有买家同样的钱，甚至更多，未经卖方正处于危险之中，但没有人问me.The第二 类是多个位置店主。通常与一个或一个以上的DRP合同商店，希望扩大到更多领域。他们非常关心平方米录像店，其处理能力超过 2美元。万美元人均收入一年。这买方只期待在有限的区域内。该地区目前他们已经提供了一个DRP的合同。当他们正在寻找，他们现在就需要，而机会的窗口是开放 给他们。如果他们无法找到它的快速，他们不会在所有需要它。最近我有一个多店买家谁作出了提供和正在谈判的一家商店在西洛杉矶。的时候，我们完成了谈判， 在DRP的合同已经走了，因此是buyer.The第三类是谁的买家已经在该行业，但目前没有自己的一间店铺。此外，在这组是谁的家庭买家的 工业和钱是没有问题的。这买方认为“如果没有的DRP ，忘记它。如果它有一个DRP的，而不是决策的钱，也忘了。 ”如果它有一个DRP的，这是赚钱，他们是 感兴趣，但只有在他们认为是一个公平的价格（在他们的眼中） 。这组我已经成功地转变了他们铭记他们是怎么分析是一个好店看起来有时购买商店 “一个稳定可靠的收入” ，而不是保险contracts.The第四类是人，只是想要一间店铺。他们会做他们必须，买得起一间店铺，将这些工作。该小组的是 工作机构的人或汽车修理厂机修工。由于其有限的资金，这将不仅买方支付他或她认为是值得的设备。他们将支付任何的善意，因为他们认为， 卖方的客户并不稳定，将离开时，所有权变更。他们错了吗？在结论：有很多买家了。我的数据库目前拥有超过250名美体小铺买家。有 目前的短缺店出售的，但主要是在适当的价格类别。最几天，我觉得自己像一个婚姻经纪人有许多平原新娘和几个美人。嫁妆的美人超过最 漂亮男孩将支付。其余的女孩可能不漂亮，但其中一些人可以肯定的厨师。 。任何人想结婚？ “我有一个女孩为你的”关于AuthorWillard Michlin是一个投资者， 商务代理，加州房地产经纪人，会计师，财务困境顾问，知名公众扬声器和行政/业务顾问。他联系，可在他的文图拉，加州的办公室里的
文章来源: Messaggiamo.Com
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