Paušálny poplatok mls listings - je to budúcnosť nehnuteľností
Realitky sú brnknout o tejto novej forme zoznamu domov na MLS (viac zoznam služba). Niektorí cítia, že vytvára viac práce pre kupujúcich agenta, zatiaľ čo iní vidia to ako spôsob, ako využiť For Sale By Owner market.It užívanie je, keď sa rozhodol predať svoj dom, mali ste v podstate dve metódy, ktoré máte k dispozícii. Dalo by sa zoznam vašich domov s tradičnými realitnú spoločnosť a zaplatiť províziu 6-7%, alebo môžete skúste predaj na vlastné "pre majiteľa predaj kúpiť." Výskum ukazuje, že takmer 50% všetkých predávajúcich vydať sa na cestu domov sa snaží predať svoj majetok na vlastnú päsť. Hoci niektorí majitelia domov majú úspech s FSBO, podľa Národná asociácia realitných kancelárií (NAR) domáce predajcu prieskum, len šestnásť percent predajcov predávať svoj domov bez expozície na MLS. A mnohí z nich nakoniec rozdávanie ich provízie úspory na kupujúceho zavrieť deal.Realtors tendenciu vyhnúť sa na predaj vlastníkom nehnuteľnosti, pretože pracujú s kupujúcimi a nemajú žiadne písomné zmluvy, ktoré majú byť nahradené. Ak je predávajúci nie je písomne dohodnuté zaplatiť províziu až agent, môže kupujúci znížiť agent priamo z obchodu a rokovať priamo s predávajúcim. To sa stane .... S paušálny poplatok za služby MLS, predávajúci písomne dohodol zaplatiť províziu, zvyčajne 3%, na kupujúci agent. To motivuje realitných kancelárií, aby predávajúci buyer.How to funguje: Realitné provízie zákonom sú obchodovateľné. V paušálny poplatok výpis, výpis zástupca súhlasí, aby paušálny poplatok miesto v percentách predajnú cenu. To môže byť kdekoľvek od $ 300 - $ 600 pre službu pridanie vášho domu MLS. Potom môžete vybrať, koľko sa zaplatí kupujúci zástupcu v komisii pre podanie vám kupujúceho (typicky 3%). Takže v predaji 200.000 dolárov dom by ste zaplatili 6.000 dolárov a paušálny poplatok za výpis, úspora takmer 5.700 dolárov na províziách. Výhodou je v zmluve zozname agentov, právo pokračovať reklamu vám dom FSBO. Takže v akcie nájdete kupca bez agenta ušetríte na všetkých provízií a platíte len Paušálne výpis fee.What získate sa paušálny poplatok za výpis MLS: Reklama na svojej domovskej Realtor.comÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, ® trhu voči odberateľom prácu s RealtorÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, ® prostredníctvom MLSMarket do práce bez Kupujúci RealtorÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, ® Zachovať si právo predať svoj majetok tým, ownerAvoid platiť žiadnu nehnuteľnosť výpis provízie zaplatením paušálnej sadzbe alebo fixný poplatok upfrontOnly platiť províziu, ak kupujúceho agent predáva svoje homeWhy by listing agent chceš urobiť? Pre realitní agenti to môže byť príležitosť na zvýšenie príjmov o zoznam viacerých domov. Existuje veľa ľudí, ktorí odmietajú používať realitky vzhľadom k 6-7% provízie, ale sú viac než ochotní platiť 3%. S nárastom internetového marketingu, môže realitky osloviť viac ľudí, pretože všetko, čo ponúka, je na zozname domu na MLS. Služby sú minimálny a výpis agent naozaj nebude snažiť nájsť kupca pre vás, ale spoliehať na kupca agentov. To im umožňuje zoznam vlastností vo väčšej oblasti a v niektorých prípadoch v iných states.With zvýšenie ceny nehnuteľností, je 6% provízie z predaja bude prežiť alebo bude paušálny poplatok za výpisy bude hitom budúcnosti. Iba čas ukáže ... O AuthorRichard Massey je poznámka maklér so Spojenými Finančné zdroje a realitný investor. Môžete získať viac informácií na http://www.unitedfinancialresources.com alebo viac článkov nájdete na http://unitedfinancialresources.com/news.html
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
