Фиксирана такса MLS листинги - това ли е бъдещето на недвижими имоти
Агентите всичко шумотевица около тази нова форма на регистрационните къщи на MLS (за вписвания). Някои смятат, че създава повече работа за купувачи агент, а други виждат това като начин да се включи в "За продажба от собственика market.It да се използват, когато е взела решение да продаде дома си, вие по същество имаше две методи достъпни за Вас. Можете да намерите вашия списък дом с традиционни компания за недвижими имоти и заплати 6.7% комисионна или бихте могли да опитайте продажба на собствения си "за продажба купи собственик". Изследванията показват, че близо 50% от всички домашни продавачи започват да разпродават собствеността си върху собствените си. Въпреки че някои собственици са успешни с FSBO, според Националната асоциация на реалторите (NAR) у дома проучване продавача, само шестнадесет процента на продавачите действително продават своите домове, без излагане на MLS. И много от тях в крайна сметка раздаването им на Комисията спестявания на купувача , за да затворите deal.Realtors склонни избегне за продажба от собственика свойства, защото те работят с купувачи и нямат писмено съгласие да бъде обезщетен. Ако продавачът не е договорено в писмена форма да заплати на Комисията за представители, купувачът може да съкрати с правото агент от сделката и да преговаря директно с продавача. Това се случва .... С фиксирана такса MLS услуга, продавачът се съгласи писмено да плати комисионна, обикновено 3%, на купувачи агент. Това мотивира реалторите за привеждане на продавача buyer.How работи: недвижими имоти комисионна от закона са по договаряне. В един апартамент листинг такса, регистрационните агент съгласен с фиксирана такса, вместо процент от продажната цена. Това може да е навсякъде от $ 300 - $ 600 за връчване на добавяне на къщата си в МЛС. След това изберете колко да плащат на купувачите представител в Комисията за който ви предлага на купувача (обикновено 3%). Така че в продажбата на $ 200,000 къща, която ще платите 6.000 $ плюс фиксирана такса за регистрация, спестиха близо до 5700 щатски долара в комисии. На плюс страна е в регистрационните договорно наети служители, от правото да продължат реклама ви къща FSBO. Така че в случай че се намери купувач, без да агент ви спаси от всички комисии и само заплати фиксираната fee.What листинг ще получите с фиксирана такса MLS регистрация: Реклама на вашия дом Realtor.comÃƒÆ "А ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В ® пазар за купувачите работа с RealtorÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В ® чрез MLSMarket за купувачите работа без RealtorÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В ® запазва правото си да продаде своя имот от ownerAvoid плащането на евентуални истински Комисията имоти листинг чрез плащане на фиксирана сума или фиксирана такса upfrontOnly плати комисионна, ако агент купувача продава своя homeWhy би списък агент искаш да направиш това? За агенти по недвижими имоти това може да бъде една възможност да се увеличат приходите от регистрация по домовете си. Има много хора, които отказват да използват брокери защото от 6-7% комисионни, но са повече от готови да платят 3%. С увеличаването на интернет маркетинг, брокер може да достигне до повече хора, защото всички те предлагат е да се изброят къща на MLS. Услугите са минимални и регистрационен агент, наистина няма да се опитва да намери купувач за вас, но разчитат на купувачи агенти. Това им позволява да се изброят имоти в по-голяма площ, а в някои случаи и в други states.With увеличението на цените на жилищата, е от 6% на продажбите Комисията ще оцелее или ще плоска такса листинги, е вълната на бъдещето. Само времето ще покаже ... За AuthorRichard Меси е докладна записка с брокер с Обединеното финансови ресурси и един недвижими имоти на инвеститорите. Можете да получите повече информация на http://www.unitedfinancialresources.com или да прочетете повече статии отидете http://unitedfinancialresources.com/news.html
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
