Vlakke prijs mls lijsten - is dit de toekomst van onroerende goederen
Realtors is allen een gezoem over deze nieuwe vorm van lijst huisvest op MLS (de veelvoudige lijstdienst). Één of ander gevoel het leidt tot meer werk voor de kopersagent, terwijl anderen dit als manier zien om in voor Verkoop door de markt van de Eigenaar te onttrekken.
Het gebruikt om te zijn toen u het besluit nam om uw huis te verkopen, had u hoofdzakelijk twee methodes beschikbaar aan u. U kon van uw huis met een traditioneel onroerende goederenbedrijf een lijst maken en commissie betalen 6-7% of u kon proberen verkopend op uw „want de verkoop eigenaar“ koopt.
Het onderzoek toont aan dat bijna 50% van alle huisverkopers beginnen proberend om hun bezit op hun te verkopen. Hoewel sommige huiseigenaars met FSBO succesvol zijn, volgens de Nationale Vereniging van Realtors (NAR) het onderzoek van de huisverkoper, verkoopt slechts zestien percent van verkopers eigenlijk hun huis zonder blootstelling op MLS. En veel van hen beëindigen omhoog weggevend hun commissiebesparingen aan de koper om de overeenkomst te sluiten.
Realtors neigt vermijdt voor verkoop door eigenaareigenschappen omdat zij met kopers werken en geen geschreven te compenseren overeenkomst hebben. Als de verkoper schriftelijk is overeengekomen om geen commissie aan de agent te betalen, kon de koper het agentenrecht snijden uit de overeenkomst en direct met de verkoper onderhandelen. Het gebeurt….
Met de vlakke prijsMLS dienst, is de verkoper schriftelijk overeengekomen om een commissie, gewoonlijk 3%, aan de kopersagent te betalen. Dit motiveert Realtors om de verkoper een koper te brengen.
Hoe het werkt:
Het de commissiesbedrijfsvoorschrift van onroerende goederen is overeen te komen. In een vlakke prijslijst, gaat de lijstagent met een vlakke prijs in plaats van een percentage van de verkoopprijs akkoord. Dit kan overal van $300-$600 voor de dienst zijn van het toevoegen van uw huis aan MLS. Dan verkiest u hoeveel om de kopersagent in commissie voor het brengen van u een koper (typisch 3%) te betalen. Zo in de verkoop van huisvesten $200.000 u zouden betalen $6.000 plus de vlakke lijstprijs, besparing a bijna $5.700 in commissies. Plus kant is in het contract van lijstagenten, huisvest het recht te blijven adverterend u FSBO. Zo in de gebeurtenis vindt u een koper zonder een agent u be*sparen op alle commissies en betaalt slechts de vlakke lijstprijs.
Wat u met vlakke prijsMls- lijst krijgen:
Adverteer uw huis op Realtor.com ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚®
Markt aan kopers die met een RealtorÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚® door MLS werken
Markt aan Kopers die zonder een RealtorÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚® werken
Behoud uw recht uw bezit door eigenaar te verkopen
Vermijd betalend om het even welke commissie van de onroerende goederenlijst door een vast tarief of een vaste prijs te betalen upfront
Betaal slechts een commissie als de agent van een koper uw huis verkoopt
Waarom zou een lijstagent dit willen doen?
Voor onroerende goederenagenten kan dit een kans zijn om opbrengst te verhogen door van meer huizen een lijst te maken. Er zijn vele mensen die weigeren om realtors wegens de 6-7% commissies te gebruiken, maar is meer dan bereid om 3% te betalen. Met de verhoging van Internet marketing, kunnen realtors meer mensen bereiken omdat allen zij aanbieden het van huis op MLS moet een lijst maken. De diensten zijn minimaal en de lijstagent zal werkelijk proberen om geen koper voor u te vinden, maar vertrouwt op de kopersagenten. Dit staat hen toe om van eigenschappen op een groter gebied en in sommige gevallen in andere staten een lijst te maken.
Met de verhoging van huis is de prijzen, de 6% verkoopcommissie die gaat overleven of zullen vlak prijslijsten de golf van de toekomst zijn. Slechts de tijd zal het leren…
Ongeveer de Auteur
Richard Massey is een notamakelaar met Verenigde Financiële Middelen en een onroerende goedereninvesteerder. U kunt meer informatie in http://www.unitedfinancialresources.com krijgen of te lezen gaan meer artikelen naar http://unitedfinancialresources.com/news.html
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
