MLS Flat annunci a pagamento - è questo il futuro del real estate
Realtors sono tutti un ronzio su questa nuova forma di annuncio case sulla MLS (servizio di annunci multipli). Alcuni si sentono crea più lavoro per l'agente di acquirenti, mentre altri vedono questo come un modo per attingere al For Sale By Owner uso market.It da quando hai preso la decisione di vendere la vostra casa, in sostanza, aveva due metodi disponibili. Si potrebbero elencare la vostra casa con una società immobiliare tradizionale e pagare 6-7% di commissione o si può provare a vendere il proprio "per il proprietario compra vendita". La ricerca mostra che quasi il 50% di tutti i venditori iniziare cercando di vendere i loro beni per conto proprio. Anche se alcuni proprietari di casa hanno avuto successo con PRIV, secondo la National Association of Realtors (NAR) sondaggio venditore casa, solo il sedici per cento dei venditori effettivamente vendere la loro casa, senza l'esposizione della MLS. E molti di loro finiscono per dare via i loro risparmi Commissione per l'acquirente per chiudere la deal.Realtors tendono evitare la vendita di immobili proprietario perché lavorano con i compratori e non hanno alcun accordo scritto di essere risarciti. Se il venditore non ha accettato per iscritto a pagare una commissione a l'agente, l'acquirente potrebbe tagliare l'agente di destra, fuori dalla trattare e negoziare direttamente con il venditore. Succede .... Con il servizio MLS tassa piatta, il venditore ha accettato per iscritto a pagare una commissione, di solito 3%, al buyer agent. Questo motiva Realtors per portare al venditore un buyer.How funziona: le commissioni immobiliari dalla legge sono negoziabili. In un annuncio a pagamento flat, l'agente di quotazione si impegna a una tassa piatta invece di una percentuale del prezzo di vendita. Questo può essere ovunque da $ 300 - $ 600 per il servizio di aggiungere la vostra casa per la MLS. Poi si sceglie quanto pagare l'agente acquirenti in commissione per portare un acquirente (in genere 3%). Così nella vendita di una casa 200.000 $ si dovrebbe pagare 6.000 dollari più la tariffa flat annuncio, il salvataggio di un vicino ai 5.700 dollari in commissioni. Il lato positivo è nel contratto agenti annuncio, il diritto di continuare la pubblicità si PRIV casa. Così nel evento al quale si trova un compratore, senza un agente si salva su tutte le commissioni e pagare solo il fee.What appartamento lista si ottiene con la lista MLS appartamento di pagamento: Pubblica la tua casa su Realtor.comÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  ® al mercato dei compratori lavorare con un RealtorÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  ® attraverso il MLSMarket agli acquirenti di lavoro senza una RealtorÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  ® Mantieni il tuo diritto di vendere la vostra proprietà da ownerAvoid pagare alcuna commissione inserzioni immobiliari, pagando una tariffa flat o tariffa fissa upfrontOnly pagare una commissione in caso di agente compratore vende la homeWhy sarebbe un agente di annunci di volerlo fare? per gli agenti immobiliari questa può essere un'occasione per aumentare le entrate da annunci case più. Ci sono molte persone che si rifiutano di utilizzare realtors a causa delle commissioni 6-7%, ma sono più che disposti a pagare il 3%. Con l'aumento di internet marketing, agenti immobiliari possono raggiungere più persone, perché tutto ciò che offrono è quello di elencare la casa della MLS. I servizi sono minimo e l'agente di quotazione in realtà non sarà cercare di trovare un acquirente per voi, ma si basano sugli agenti acquirenti. Questo permette loro di elencare le proprietà in una zona più ampia e in alcuni casi in states.With altri l'incremento della i prezzi delle case, è la Commissione 6% vendite in corso di sopravvivere o saranno annunci tariffa flat essere l'onda del futuro. Solo il tempo potrà dirlo ... la Massey AuthorRichard è un broker nota con United risorse finanziarie e un investitori immobiliari. È possibile ottenere ulteriori informazioni su http://www.unitedfinancialresources.com o per leggere gli articoli più andare a http://unitedfinancialresources.com/news.html
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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