Investície do nehnuteľností vozidlá pre budovanie majetku
Nehnuteľností je jednou z najlepších vozidiel, stavebných bohatstva. Historicky nehnuteľností prekonala ďalšie kategórie aktív ako sú akcie alebo dlhopisy, a je rozumne predvídateľných a menej volatilné. Boli obdobia, keď v reálnom nehnuteľností klesli a boli chvíle, keď išiel hore, ale v priemere sa dala výrazný anualizovaný návrat Development Report, cena priemere jedno-rodinný dom zvýšil z 22.300 dolárov na in1968 206.100 dolárov v roku 2003, čo predstavuje nárast o 824% v rozpätí 25 yearsThere veľa spôsobov, ako investovať do nehnuteľností. 100 percent možnosti financovania, nízke úrokové sadzby, a to je dobré úverové pomerne ľahko začať. Mnohé články a knihy boli písané o investovanie do nehnuteľností a úspechy sú plenty.Here, v skratke, sú niektoré z najdôležitejších dôvodov pre investovanie v reálnom estate.Appreciation. Tradične nehnuteľností bola vnímaná ako "buy and hold" typ investičného nástroja. Nehnuteľností sa spamätali z cyklických poklesov a regionálne opravy a môže tak robiť aj naďalej v budúcnosti, a to najmä preto, že napätých ponuky a dopytu. Pozemok je konečný a bývanie, je nutnosťou. Podľa amerického Úradu pre sčítanie ľudu: populácie národa je podľa odhadov zvýši na 392 miliónov v roku 2050 - viac ako 50 percentuálny nárast od 1990 veľkosť populácie. Tieto faktory predstavuje jasný výhľad pre realitné investorov. Skutočnosť, že pôda je konečný, rastie a populácie spôsobí, že väčšina nehnuteľností k odrazu, aj keď je na trhu decline.Properties možno kúpiť a rozhodol o ocenenie za predpokladu, jeden má pobyt moc. Aby sa predišlo príležitostné klesá, inteligentný investor by mal kúpiť nehnuteľnosti nižšiu ako trhovú hodnotu pomocou kreatívnych obstarania techniky a zarobiť rýchlo otočil a predaj na primeraný zisk. Samozrejme, kúpa nehnuteľností nižšia ako trhová hodnota môže byť skladované na cash flow a dlho-výraz uznania za well.Leverage. Pákový efekt v oblasti nehnuteľností znamená zarábať peniaze za požičané peniaze. Moc nehnuteľností spočíva v použití "peniaze iných ľudí." Dá sa kúpiť nehnuteľnosť s nulovým nadol (100 financovania) a zisk pri predaji, ako keby bola celkom vyplatila. Predpokladajme, že sa rozhodnete kúpiť duplexná v hodnote 500.000 dolárov s 100 a financovania. Príjmov vlastnosti boli zhodnocovanie v priemere o 7 percent ročne. S 0 percent nadol vašej nehnuteľnosti na konci prvého roka stojí za 535.000 dolárov. Na konci druhého roka, stojí to za 572.450 dolárov. Pomocou páky alebo vypožičané peniaze na nákup nehnuteľnosti väčší príjem, ste zvýšili svoj zisk o 72.450 dolárov v roku iba dva roky. 14,49 percenta návrat na prenajatú sumu vo výške $ 500,000. To je moc vplyv. Pákový efekt spojený s uznaním môže priniesť veľký profits.Tax Benefits. Existuje mnoho daňových výhod z vlastníctva nehnuteľnosti, zisky z predaja primárnej bydliska do (+250.000 dolár pre jedno, 500.000 dolárov pre ženatých podanie spoločne), je daň-free. IRS umožňuje s odpočty za znehodnocovaniu nehnuteľností. Oprávnené náklady, ako je úroky, odpisy, poistné, poplatky za správu, právne poplatky, opravy atď sú daňovo uznatelné. Platíte len dane z čistého profits.Real nehnuteľností investovať, je nesmierne obohacujúce proces, ale je potrebné vytrvalosť a poznatkov na dosiahnutie úspechu. Existuje niekoľko osvedčených techník, aby sa rýchlo peniaze, ale kľúčom k úspechu spočíva v nákupe nehnuteľností nižšia ako trhová hodnota, a predávať ich na trhu alebo vyššej trhové ceny. Výhodné ponuky možno nájsť v zabavovania, fixer zvršky, zúfalý vlastnosti a aukcií etc.Happy Investície! Srini Saripalli je podnikateľom, direct marketing expert a realitný investor. On je Tiež business development konzultant Fortune 500 spoločností. Je založená v San Jose, Kalifornia Srini možno dosiahnuť za http://www.srinisaripalli.com
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
