Investeren in onroerend goed medium voor het opbouwen van rijkdom
Vastgoed is een van de beste auto van het bouwen rijkdom. Historisch Real Estate heeft overtroffen andere beleggingscategorieën zoals aandelen of obligaties, en is redelijk voorspelbaar en minder volatiel. Er waren tijden waarin echte goed ging en er waren tijden waar het ging, maar op een gemiddelde heeft gegeven een aanzienlijk rendement op jaarbasis Development Report, is de prijs van een gemiddelde eengezinswoning gestegen van 22.300 dollar aan in1968 206.100 dollar in 2003, een stijging van 824% in een periode van 25 yearsThere zijn veel manieren om te investeren in onroerend goed. Met 100 opties procent financiering, lage rente en goede credit is het vrij eenvoudig om te beginnen. Tal van artikelen en boeken zijn geschreven over het investeren in onroerend goed en succes verhalen zijn een plenty.Here, in een notendop, zijn enkele van de belangrijkste redenen voor het investeren in onroerend estate.Appreciation. Traditioneel onroerend goed werd bekeken als een "buy and hold" type investering voertuig. Onroerend goed heeft zich hersteld van cyclische dalingen en regionale correcties en het kan blijven doen in de toekomst, vooral omdat van de krappe vraag en aanbod. Land is eindig en huisvesting is een noodzaak. Volgens het US Census Bureau: de bevolking van de natie is naar verwachting toenemen tot 392 miljoen in 2050 - meer dan 50 procent stijging van van 1990 populatiegrootte. Deze factoren geeft een heldere vooruitzichten voor vastgoed beleggers. Het feit dat het land is eindig, en de bevolking groeit zal veroorzaken de meeste onroerend goed op een rebound, zelfs als er een markt is decline.Properties kunnen worden gekocht en aangehouden voor waardering mits men heeft het uithoudingsvermogen. Om te voorkomen dat af en toe weigert, een slimme belegger dient huizen onder de marktwaarde te kopen met behulp van creatieve acquisitie technieken en een winst realiseren door snel rond te draaien en te verkopen voor een redelijke winst. Natuurlijk, eigenschappen gekocht onder de marktwaarde kan worden gehouden voor de cashflow en lange termijn waardering als well.Leverage. Benut in onroerend goed: het geld op geleend geld. De kracht van onroerend goed ligt in het gebruik van "geld van andere mensen." Men kan een woning koopt met nul vastgesteld (100 financiering) en het maken van winst bij de verkoop alsof was volledig afbetaald. Laten we aannemen dat u besluit om een duplex te kopen ter waarde van 500.000 dollar met 100 financiering. Inkomen eigenschappen zijn te waarderen op een gemiddelde van 7 procent per jaar. Met een 0 procent lager uw eigendom aan het einde van het eerste jaar is 535.000 dollar waard. Aan het einde van het tweede jaar, het is een waarde van 572.450 dollar. Door het gebruik van leverage of geleend geld om een groter inkomen pand te kopen, hebt u uw winst steeg met 72.450 dollar in slechts twee jaar. Een 14,49 procent rendement op een geleend bedrag van $ 500.000. Dit is de kracht van het hefboomeffect. Hefboom in combinatie met een hoge waardering kan opleveren profits.Tax Benefits. Er zijn tal van fiscale voordelen van het bezitten van onroerend goed, winsten uit de verkoop van de hoofdverblijfplaats van (250.000 dollar voor enkel, 500.000 dollar voor getrouwde indienen gezamenlijk) is belastingvrij. IRS biedt daarbij de aftrek voor devaluerende onroerende activa. Legitieme uitgaven zoals rente, afschrijving, verzekering premies, beheerskosten, juridische kosten, reparaties etc zijn allemaal fiscaal aftrekbaar. U hoeft alleen belasting te betalen over de netto profits.Real goed investeren is een uiterst lonend proces, maar het moet doorzettingsvermogen en kennis om succes te bereiken. Er zijn diverse bewezen technieken om snel geld te maken, maar de sleutel tot succes ligt in het kopen van huizen onder de marktwaarde en verkopen ze op de markt of hoger marktprijs. Grote deals zijn te vinden in verhinderingen, fixer bovendelen, bedroefd eigenschappen en veilingen etc.Happy Investeren! Srini Saripalli is een ondernemer, direct marketing deskundige en vastgoed investeerder. Hij ook een business development consultant voor Fortune 500 bedrijven. Hij is gevestigd in San Jose, Calif Srini kan worden bereikt op http://www.srinisaripalli.com
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
