Reverzné hypotéky? daň z príjmu pre seniorov
I plne realizovať, ak to znie príliš dobre, aby to bola pravda, pravdepodobne to je a nie je tu žiadna taká vec ako obed zadarmo (TANSTAAFL) okamžite skočil do hlavy, keď čítate nadpis tohto článku. Avšak, ak ste 62 rokov a viac, môže práve ste našli hus, podľa zlaté egg.A reverznej hypotéky je presne to, čo názov napovedá. Skôr ako zaplatíte mesačnú sumu peňazí na hypotekárne spoločnosť, hypotekárne spoločnosť platí ty. Existujú tri druhy obrátených hypoték a všetci majú rovnakú spôsobilosť requirements.You musí byť minimálne 62, žijú, a vlastné, váš domov a podpísať zmluvu. Musíte tiež mať vlastného imania u vás doma a vlastné úroková sadzba je založená na tom, čo veriteľ je v súčasnej dobe nabíjania (viac o tom neskôr), na non-reverznej hypotéky. Veriteľa, sa bude mimochodom tiež nechať hodnotí vlastnosť, pre ktorú môžu alebo nemusia byť charged.There nie sú žiadne obmedzenia, príjem, ako sú uložené na sociálne zabezpečenie a väčšinou sú oslobodené od dane, pretože nejde o ďalšie funkcie, ako je pripojený anuity. Oni tiež nemajú vplyv na vaše spoločenské zabezpečenia, ani vaša Medicare entitlements.This článok pojednáva len tie hypotekárne úvery bez ďalších funkcií. Ak by ste chceli vedieť viac o reverznej hypotéky s ďalšími funkciami, konzultovať s príslušnému finančnému profesionálne znížiť šance porušiť stránky daňových laws.The FTC, http://www.ftc.gov/bcp/online/pubs/homes/rms.htm má vynikajúci článok na reverznej hypotéky, ale tiež sa nie diskutovať o hypotéky s ďalšími funkciami. Ďalším dôvodom, aby konzultovala s nástrojom daňového professional.This tzv reverznej hypotéka je vlastne úver, teda úroková sadzba, ktorá umožňuje starším občanom, alebo ako niektorí hovoria, staršie, previesť časť svojho vlastného imania v hotovosti, bez toho aby museli predať svoj domov. Keďže sa jedná o pôžičku "v opačnom smere" dostávate mesačné sumy a neplatia mesačné sumy, pri ktorej žijete Vaša home.However, musí byť tento úver splatiť a bude splatený aj s úrokmi by vás predávať, die, už žiť svoj ako váš hlavný bydlisko alebo dosiahnu konca pre-vybraný výpožičkovú lehoty. Vám aj naďalej zodpovedný platiť dane z nehnuteľnosti, poistenie a všetky súvisiace výdavky na údržbu, ktoré by samozrejme musíte zaplatiť, alebo bez spätnej mortgage.With toto vysvetlenie, stane sa obraz viac zamerať, že jo? Ty majú mesačnú sumu, oslobodené od dane a non-splatná až do doby niekedy v budúcnosti, zatiaľ čo zostane vo vašej domácnosti. Čo najbližšie k win-win situácia, ako je možné získať v tento deň a age.It neberie raketový vedec si uvedomiť, kto je chudobný, ale peňažný dom bohatý by mal aspoň preskúmať tento nástroj. Avšak, rovnako ako akýkoľvek iný nástroj zahŕňajúci váš podpis na škvrnitý zahŕňajúce finančný záväzok, musíte mať nejaký predbežné information.I uvádza, že existujú tri druhy reverzných hypoték. Prvým z nich je jednoúčelové reverznej hypotéku. Tie sú ponúkané niektoré ukojit a miestne vládne agentúry a neziskové organizations.They nemusí byť k dispozícii vo vašej oblasti. Zavolajte si kraja Department of Senior Services. Svoje telefónne číslo je v bielych stránkach v zozname pre váš county.Single účely znamená presne to. výnosy sa môžu využiť len na účely stanovené veriteľom a zvyčajne sa vyrábajú len na ľudí s nízkymi alebo stredne príjmy. Ak máte volať svoju kraja, nezabudnite sa opýtať, či ich reverznej hypotéka je jediný účel a aké sú limits.The Druhým typom je tzv reverznej hypotéky Home Equity premenu hypotéky (HECM). Federálna vláda zabezpečuje tieto hypotéky a sú podporované ministerstvom bývanie a rozvoj miest (HUD). Vpredu náklady sú vo všeobecnosti vysoká, najmä ak plánujete zostať u vás doma na krátku dobu, ale mať žiadny príjem alebo zdravotné obmedzenia a môžu byť použité pre akýkoľvek purpose.HECMs tiež požadujú od všetkých žiadateľov stretnúť s poradcom z nezávislého vláda schválila bývanie poradne agentúry. FTC hovorí: "poradca musí vysvetliť pôžičky nákladov, finančná dôsledky a alternatívy. Napríklad by radcovia povedať o vláde či neziskové programy, ktoré môžete získať, a jednotlivý-účel alebo proprietárne reverzné hypotéky sú k dispozícii vo vašom oblasti. "ďalší prínos hypotekárne HECM je pečovatelském dome doložka. Ak dlžník musí vysťahovať z domu a do opatrovateľského domu alebo iné zdravotnícke zariadenie, má až 12 mesiacov pred úver splatnosti. To zvyšuje finančné planning.The tretí typ je tzv proprietárne reverznej hypotéku. Tieto pôžičky sú súkromnými spoločnosťami, že im ponúkne. Inými slovami, nie sú poistení vlády. Rovnako ako HECMs, mohol byť vysoké počiatočné náklady na vlastnej reverznej mortgage.A reverznej hypotéky, náklady múdry, je ako non-reverznej hypotéky. Veriteľ zvyčajne poplatky poplatky úverov, uzavretie náklady, poistenie poistné (pre poistenie úverov) a poplatkov za služby, ktoré sú všetky uvedené lender.Fortunately, rovnako ako bez-reverznej hypotéky, federálnej pravdu v Požičiavanie zákona (Tila) platí pre reverzné hypotéky. To znamená, že veriteľ musí zverejniť náklady a podmienky reverznej hypotéky ste considering.The ročnej percentuálnej sadzby (APR) a platobné podmienky musia byť zreteľne uvedené a nie malým písmom. Ak si vyberiete ako svojho úveru úver, veritelia vám poplatky spojené s otvorením, ale nielen pomocou tohto úveru account.Another slovo o úrokovú sadzbu, pretože príliš odráža mimo-reverznej hypotéky. Rovnako ako s non-reverznej hypotéky úroková sadzba môže byť fixná alebo variabilná s variabilnými sadzbami viazané na finančné index. To znamená, že rýchlosť sa bude meniť ako index changes.TILA sily, aby veriteľ oznámiť túto informáciu. Tila nenúti veriteľa, aby vám reverzné hypotéku môžu alebo nie, spotrebovať všetky svoje imanie. Ak je "non-postih" doložka je súčasťou zmluvy, a väčšina z nich je, musíte byť povedané, nebudete dlhuje viac ako Hodnota vášho domova, keď je úver splatený. To je dobrá thing.Of tri, HECM je najviac flexibilné. To vám umožní vybrať si spôsob, dostanete svoje peniaze. Napríklad, môžete získať si pevnú mesačnú peňažné zálohy na dobu určitú, alebo tak dlho, ako budete žiť vo vašej domácnosti. Alebo, ak chcete, môžete získať niekoľko credit.A úverovej línie umožňuje čerpať úver výnos, ak chcete a koľko chcete. HECM umožňuje kombináciu oboch možností. Môžete dostávať mesačnú splátku a navyše mnoho kľúčových credit.The je prečítať a pochopiť všetky klauzuly v zmluve pred podpisom a nebojte sa opýtať čo vy to nechápete. Nedovoľte, aby obrovský mrak mesačnú platbu váš úsudok a rozhodovanie ability.Both HUD a FTC majú bezplatné čísla a internetové stránky, ktoré vám pomôžu pri vytváraní kvalifikované rozhodnutie. HUD možno sa nazýva 1-888-466-3487 sa na ich webové stránky na adrese: http://www.hud.gov/offices/hsg/sfh/hecm/rmtopen.cfm zatiaľ čo FTC možno zavolať na 1-877-382 -- 4357 sa ich webovej stránky na adrese: http://www.ftc.gov/creditAfter čítanie Vyššie uvedené informácie môžete sa rozhodli hus sa zlatá vajcia, je naozaj sup čakajúce vrhnúť sa na vašej kostry. Alebo môžete sa rozhodli husacie vajcia stojí za váš čas a pozornosť. Buď ako buď, teraz ste informovanejšie consumer.Tom Koziol je výkonný tajomník pre Senior Outreach Ministries. Navštívte http://www.senior2senior.org a stiahnuť svoj voľný senior opatrovateľa manuálu.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
