Reverse ipoteche? un reddito esentasse per gli anziani
I realizzare pienamente se sembra troppo bello per essere vero, probabilmente lo è e non c'è No Such Thing As A Free Lunch (TANSTAAFL) subito saltato in testa quando si legge il titolo di questo articolo. Tuttavia, se si 62 anni o più, si può avere appena trovato la gallina dalle guide d'oro inversione egg.A è esattamente ciò che dice il nome. Piuttosto che si paga una somma mensile di denaro ad una società di mutuo, una società di mutuo paga tu. Ci sono tre tipi di ipoteche retromarcia e hanno tutti lo stesso requirements.You ammissibilità deve essere almeno di 62, vivono, e proprio, la tua casa e firmare un contratto. È inoltre necessario disporre di capitale in casa e il tasso di interesse intrinseco si basa su ciò che il creditore è attualmente in carica (più tardi) sulla non-mutui inverso. Il creditore, per inciso, avrà anche la vostra proprietà valutato per il quale si può o non può essere charged.There esistono limitazioni di reddito come quelli imposti dalla sicurezza sociale e la maggior parte sono esenti da imposte in quanto non comportano ulteriori funzioni, come una rendita in allegato. Essi inoltre non riguardano il sociale prestazioni di sicurezza, né il tuo entitlements.This Medicare articolo si illustra solo i mutui senza le funzionalità aggiuntive. Se desiderate saperne di più su ipoteche inversa con funzionalità aggiuntive, consultare un fiscale competente, professionale, per ridurre le possibilità di correre afoul del sito laws.The fiscali FTC, http://www.ftc.gov/bcp/online/pubs/homes/rms.htm ha un eccellente articolo su mutui temporanee, ma lo fa anche non discutere di mutui con caratteristiche aggiuntive. Un altro motivo per consultarsi con uno strumento chiamato professional.This fiscale guide inversa è di fatto un prestito, quindi, un tasso d'interesse, che consente ai cittadini anziani, o come dicono alcuni, gli anziani, di convertire parte del loro patrimonio in denaro contante, senza dover vendere la loro casa. Perché è un prestito "al contrario" si riceve una somma mensile, e non il pagamento di un importo mensile, mentre si vive in il tuo home.However, questo prestito deve essere restituito e rimborsato con gli interessi si dovrebbe vendere, morire, non è più vivere la loro sarà la vostra residenza principale o raggiungere la fine del periodo pre-selezionato di prestito. Ti restano responsabili per pagare le tasse immobiliari, assicurazioni e supervisore di tutte le spese di manutenzione che, ovviamente, si dovrà pagare con, o senza, un mortgage.With invertire questa spiegazione, il quadro diventa più concentrata, giusto? Tu godere di una somma mensile, esente da imposte e non a fondo perduto fino a una data in futuro, pur rimanendo a casa vostra. Quanto più vicino ad una situazione win-win, come si può ottenere in questo giorno e age.It non tiene uno scienziato missilistico di realizzare chiunque sia in denaro, ma poveri casa del ricco dovrebbe almeno studiare questo strumento. Tuttavia, come qualsiasi altro strumento che coinvolgono la tua firma sulla linea tratteggiata che comportano obbligo finanziario, è necessario disporre di alcuni information.I preliminare di cui ci sono tre tipi di ipoteche inverso. Il primo è l'ipoteca unico scopo inverso. Questi sono offerti da alcuni organi di Stato e di governo locale e senza scopo di lucro organizations.They potrebbero non essere disponibili nella vostra zona. Call Dipartimento vostra contea di Servizi di Senior. Il loro numero di telefono è nelle pagine bianche sotto la lista per il vostro scopo county.Single significa esattamente questo. Il ricavato possa essere utilizzato solo per i fini previsti dal mutuante e, in generale sono fatto solo per le persone con reddito basso o moderato. Se si chiama la tua regione, assicuratevi di chiedere se il loro guide contrario è un singolo scopo e quali sono il tipo limits.The secondo mutuo inversa si chiama Home Equity Conversion Mortgage (HECM). Il governo federale assicura queste ipoteche e sono sostenuti dal Dipartimento di Housing e dello sviluppo urbano (HUD). I costi davanti sono generalmente elevati soprattutto se si ha intenzione di restare in casa per un breve periodo di tempo, ma si porta senza reddito o restrizioni e può essere utilizzato per qualsiasi purpose.HECMs richiedono anche tutti i richiedenti per incontrarsi con un consigliere di un governo indipendente approvato agenzia di consulenza immobiliare. La FTC ha detto, "Il consulente deve spiegare i costi del prestito, finanziaria implicazioni, e le alternative. Per esempio, consiglieri dovrebbero raccontare governo o senza scopo di lucro i programmi per i quali si può beneficiare, e ogni singolo oggetto o di proprietà ipoteche reverse disponibile nella tua area. "Un ulteriore vantaggio di un mutuo HECM è la clausola casa di cura. Qualora un mutuatario deve uscire di casa e in una casa di cura o di altri struttura medica, che ha fino a 12 mesi prima del prestito a causa diventa. Questo migliora la finanziaria planning.The terzo tipo è chiamato un mutuo di proprietà inversa. Questi sono i prestiti privati sostenuti dalle società che offrono loro. In altre parole, essi sono assicurati non il governo. Come HECMs, i costi iniziali potrebbe essere elevato per un mutuo di proprietà reverse reverse mortgage.A, il costo saggio, è come un non-guide inverso. Il creditore oneri di solito tasse erogazione di prestiti, i costi di chiusura, l'assicurazione premi (per i prestiti assicurati) e commissioni di servizio che sono tutti fissati dal lender.Fortunately, come non-ipoteche contrario, la Federal Truth In Prestito Act (TILA) si applica per invertire ipoteche. Ciò significa che il creditore DEVE divulgare i costi e le condizioni del mutuo inversa si considering.The tasso annuo effettivo (TAEG) e le condizioni di pagamento devono essere esposte in maniera visibile e non in stampa fine. Se si sceglie una linea di credito come prestito, i creditori devono dire gli oneri relativi alla non solo l'apertura di credito, ma usando questo parola account.Another circa il tasso di interesse dal momento che rispecchia anche il non-guide inverso. Proprio come con un non-mutuo inversa, un tasso di interesse può essere fisso o variabile con tasso variabile legato a un indice finanziario. Questo significa che il tasso di come cambierà l'indice forze changes.TILA al mutuante di divulgare queste informazioni. TILA non forzare la mutuante per dirvi che il mutuo può invertire, o non possono, l'uso di tutti i vostri equità. Se una "clausola di non" il ricorso è inclusa nel contratto, e la maggior parte di loro, si deve essere detto che non devo più della il valore della vostra casa, quando il prestito viene rimborsato. Questa è una buona thing.Of tre, il HECM è il più flessibile. Esso consente di selezionare il modo di ricevere i vostri soldi. Ad esempio, è possibile ricevere anticipi di cassa fissi mensili per un periodo determinato o per tutto il tempo che ti farà vivere nella vostra casa. O, se si sceglie, è possibile ricevere una linea di credit.A linea di credito permette di disegnare su l'importo del mutuo quando vuoi e quanto vuoi. Il HECM consente una combinazione delle due scelte. È possibile ricevere un pagamento mensile più una linea di chiave credit.The è quello di leggere e capire ogni clausola nel contratto prima di firmare e non abbiate paura di fare domande su quello che non capisco. Non lasciate che una enorme nuvola di pagamento mensile il vostro giudizio e il processo decisionale ability.Both HUD e la FTC hanno numeri di chiamata gratuita e siti web per aiutarvi a prendere una decisione informata. HUD può essere chiamato a 1-888-466-3487 con il loro indirizzo web a: http://www.hud.gov/offices/hsg/sfh/hecm/rmtopen.cfm mentre la FTC può essere chiamato a 1-877-382 -- 4.357, con il loro indirizzo web a: lettura http://www.ftc.gov/creditAfter le informazioni di cui sopra potrebbe essere deciso l'oca con le uova d'oro è in realtà un avvoltoio in attesa di avventarsi sulla carcassa. Oppure, potrebbe essere deciso di uova d'oca sono merita il vostro tempo e attenzione. In entrambi i casi, Ora sei un consumer.Tom più informato Koziol è il segretario esecutivo per Senior Ministeri Outreach. Http://www.senior2senior.org Visita e scaricare gratuitamente la loro caregiver senior manuale.
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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