Reverzní hypotéky? daň z příjmu pro seniory
I plně realizovat, pokud to zní příliš dobře, aby to byla pravda, pravděpodobně to je a není tu žádná taková věc jako oběd zdarma (TANSTAAFL) okamžitě skočil do hlavy, když čtete nadpis tohoto článku. Nicméně, pokud jste 62 let a více, může právě jste našli husa, podle zlaté egg.A reverzní hypotéky je přesně to, co název napovídá. Spíše než zaplatíte měsíční částku peněz na hypoteční společnost, hypoteční společnost platí ty. Existují tři typy reverzních hypoték a všichni mají stejnou způsobilost requirements.You musí být minimálně 62, žijí, a vlastní, váš domov a podepsat smlouvu. Musíte také mít vlastního kapitálu u vás doma a vlastní úroková sazba je založena na tom, co věřitel je v současné době nabíjení (více o tom později), na non-reverzní hypotéky. Věřitele, se bude mimochodem také nechat hodnotí vlastnost, pro kterou mohou nebo nemusí být charged.There nejsou žádná omezení, příjem, jako jsou uložené na sociální zabezpečení a většinou jsou osvobozeny od daně, protože se nejedná o další funkce, jako je připojen anuity. Oni také nemají vliv na vaše společenské zabezpečení, ani vaše Medicare entitlements.This článek pojednává pouze ty hypoteční úvěry bez dalších funkcí. Pokud byste chtěli vědět více o reverzní hypotéky s dalšími funkcemi, konzultovat s příslušnému finančnímu profesionální snížit šance porušit stránky daňových laws.The FTC, http://www.ftc.gov/bcp/online/pubs/homes/rms.htm má vynikající článek na reverzní hypotéky, ale také se ne diskutovat o hypotéky s dalšími funkcemi. Dalším důvodem, aby konzultovala s nástrojem daňového professional.This tzv. reverzní hypotéka je vlastně úvěr, tedy úroková sazba, která umožňuje starším občanům, nebo jak někteří říkají, starší, převést část svého vlastního kapitálu v hotovosti, aniž by museli prodat svůj domov. Protože se jedná o půjčku "v opačném směru" dostáváte měsíční částky a neplatí měsíční částky, při které žijete Vaše home.However, musí být tento úvěr splacen a bude splácen s úroky by vás prodávat, die, už žít svůj jako váš hlavní bydliště nebo dosáhnou konce pre-vybraný výpůjční lhůty. Vám i nadále odpovědný platit daní z nemovitosti, pojištění a veškeré související výdaje na údržbu, které by samozřejmě musíte zaplatit, nebo bez zpětné mortgage.With toto vysvětlení, stane se obraz více zaměřit, že jo? Ty mají měsíční částku, osvobozeny od daně a non-splatná až do doby někdy v budoucnu, zatímco ostatní ve vaší domácnosti. Co nejblíže k win-win situace, jak je možné získat v tento den a age.It nebere raketový vědec si uvědomit, kdo je chudý, ale peněžní dům bohatý by měl alespoň prozkoumat tento nástroj. Nicméně, stejně jako jakýkoli jiný nástroj zahrnující váš podpis na tečkovaného zahrnující finanční závazek, musíte mít nějaký předběžné information.I uvedeno, že existují tři typy reverzních hypoték. Prvním z nich je jednoúčelové reverzní hypotéku. Ty jsou nabízeny některé ukojit a místní vládní agentury a neziskové organizations.They nemusí být k dispozici ve vaší oblasti. Zavolejte si kraje Department of Senior Services. Své telefonní číslo je v bílých stránkách v seznamu pro váš county.Single účelem znamená přesně to. výnosy mohou být používány pouze pro účely stanovené věřitelem a obvykle se vyrábějí jen na lidi s nízkými nebo středně příjmy. Máte-li volat svou kraje, nezapomeňte se zeptat, jestli jejich reverzní hypotéka je jediný účel a jaké jsou limits.The Druhým typem je tzv. reverzní hypotéky Home Equity přeměnu hypotéky (HECM). Federální vláda zajišťuje tyto hypotéky a jsou podporované Ministerstvem bydlení a rozvoj měst (HUD). Vepředu náklady jsou obecně vysoká, zejména pokud plánujete zůstat u vás doma na krátkou dobu, ale mít žádný příjem nebo zdravotní omezení a mohou být použity pro jakýkoli purpose.HECMs také požadují od všech žadatelů setkat s poradcem z nezávislého vláda schválila bydlení poradny agentury. FTC říká: "poradce musí vysvětlit půjčky nákladů, finanční důsledky a alternativy. Například by rádci říct o vládě či neziskové programy, které můžete získat, a jednotlivý-účel nebo proprietární reverzní hypotéky jsou k dispozici ve vašem oblasti. "další přínos hypoteční HECM je pečovatelském domě doložka. Jestliže dlužník musí vystěhovat z domova a do pečovatelského domu nebo jiné zdravotnické zařízení, má až 12 měsíců před úvěr splatnosti. To zvyšuje finanční planning.The třetí typ je tzv. proprietární reverzní hypotéku. Tyto půjčky jsou soukromými společnostmi, že jim nabídne. Jinými slovy, nejsou pojištěni vlády. Stejně jako HECMs, mohl být vysoké počáteční náklady na vlastní reverzní mortgage.A reverzní hypotéky, náklady moudrý, je jako non-reverzní hypotéky. Věřitel obvykle poplatky poplatky úvěrů, uzavření náklady, pojištění pojistné (pro pojištění úvěrů) a poplatků za služby, které jsou všechny stanovené lender.Fortunately, stejně jako bez-reverzní hypotéky, federální pravdu v Půjčování zákona (Tila) platí pro reverzní hypotéky. To znamená, že věřitel musí zveřejnit náklady a podmínky reverzní hypotéky jste considering.The roční procentní sazby (APR) a platební podmínky musí být viditelně uvedeny a ne malým písmem. Pokud si vyberete jako svého úvěru úvěr, musí věřitelé vám poplatky spojené s otevřením, ale nejen pomocí tohoto úvěru account.Another slovo o úrokovou sazbu, protože příliš odráží mimo-reverzní hypotéky. Stejně jako s non-reverzní hypotéky úroková sazba může být pevná nebo pohyblivá s variabilními sazbami vázáno na finanční index. To znamená, že rychlost se bude měnit jak index changes.TILA síly, aby věřitel sdělit tuto informaci. Tila nenutí věřitele, aby vám reverzní hypotéku mohou nebo ne, spotřebovat všechny své jmění. Je-li "non-postih" doložka je součástí smlouvy, a většina z nich je, musíte být řečeno, nebudete dluží více než Hodnota vašeho domova, kdy je úvěr splacen. To je dobrá thing.Of tři, HECM je nejvíce flexibilní. To vám umožní vybrat si způsob, dostanete své peníze. Například, můžete obdržet si pevnou měsíční peněžní zálohy na dobu určitou, nebo tak dlouho, jak budete žít ve vaší domácnosti. Nebo, pokud chcete, můžete získat řadu credit.A úvěrové linie umožňuje čerpat úvěr výnos, pokud chcete a kolik chcete. HECM umožňuje kombinaci obou možností. Můžete dostávat měsíční splátku a navíc řada klíčových credit.The je přečíst a pochopit všechny klauzule ve smlouvě před podpisem a nebojte se zeptat co vy to nechápete. Nedovolte, aby obrovský mrak měsíční platbu váš úsudek a rozhodování ability.Both HUD a FTC mají bezplatná čísla a internetové stránky, které vám pomohou při vytváření informované rozhodnutí. HUD lze se nazývá 1-888-466-3487 se na jejich webové stránky na adrese: http://www.hud.gov/offices/hsg/sfh/hecm/rmtopen.cfm zatímco FTC lze zavolat na 1-877-382 -- 4357 se jejich webové stránky na adrese: http://www.ftc.gov/creditAfter čtení Výše uvedené informace můžete se rozhodli husa se zlatá vejce, je opravdu sup čekající vrhnout se na vaší kostry. Nebo můžete se rozhodli husí vejce stojí za váš čas a pozornost. Buď jak buď, nyní jste informovanější consumer.Tom Koziol je výkonný tajemník pro Senior Outreach Ministries. Navštivte http://www.senior2senior.org a stáhnout svůj volný senior pečovatele manuálu.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
